Kentsel dönüşüm sürecinde binadaki biden çok bagımsız bölümü olan ve arsa payı olarak da 1/3 den fazla olan bir kişi süreci tıkayabilir mi veya olumsuz düşünmeyelim ama o kişinin hakkı yenen pozisyondaysa 2/3 ü sağlatmamakra bu hakkını kullanabilir mi? Veya aynı kişi olduğu için kat mülkiyeti kanununda oldugu gibi 1/3 ün üstünde oy hakkı olmama durumu var mıdır? Tesekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Bugünlerde 250 bin tl lik bir yatırım yapmak istiyoruz. Ancak kafamız karışık, İstanbul'dan bir arsa mı alsak? Yoksa 1+1 bir ev mi alsak? Yada aklımızdaki diğer seçenekler, -1+1 ev yerine Beşiktaş gibi İstanbul'un merkezinde bulunan semtlerden birinden kentsel dönüşüm ihtimali olan eski kelepir bir 1+1 ya da 2+1 evi biraz da kredi çekerek sahip olmak? - diğer seçenek ise memleketimiz Lüleburgaz'da kredi çekmeden eski bir ev almak, kira çarpanı buralarda 180-190 lara düşebiliyor. Sizce en mantıklı karar hangisi? Eğer Arsa derseniz nerelerden almalı?

merhabalar 42 dairelik bir sitede oturmaktayım site yönetimi dışarıdan yönetici seçimi yapıldı yönetici seçiminde 2 kişi de asil denetçi 2 kişi yedek denetçi seçildi yönetim seçildikten sonra yönetim planında 4 ayda bir ibaresi olduğundan ilk denetim yapıldı 2 . denetim dönemi ağustosun 17 si gibi ikinci haftası idi ben denetçi olduğumdan gününde yöneticinin ofisine gittim gitmeden önce diğer denetçi arkadaşa defalarca yönetici tarafından durum bildirildi ama denetime katılmadı gelmedi ben 3 gün uğraştım tüm kontrolları yaptım bu esanada yönetici diğer denetçiye benim denetime başladığımı kendilerininde katılması gerektiğini mesajla bildirdi ben denetimimi bitirdim raporu hazırladım kendisine yönetici tekrar telefonla ulaşıp durumu anlattı kendiside ben de kontrol etmek istediğim yerler var diğer yönetici ile benle irtibata geçeceğini söylemiş ama beni aramadı rapor hazır ama yayınlayamıyoruz kendiside 20 günden fazla zaman olmasına rağmen gelmiyor tek imza ile raporu yayınlayabilirmiyiz yedek denetçi arkadaşları devreye nasıl sokabiliriz bu konuda yol göstermenizi rica ediyorum

4706 sayılı yasa ile üzerinde evim olan hazine arsası milli emlak md. ce belediyeye devredilir raic bedeli karşılığında tarafima satılırsa milli emlak md. Bu arsa için ödediğim ecrimisil ucretini geri öderim.

Tapuda "ahşap ev ve avlusu" olarak kayıtlı bir arsayı satın almak istiyorum. Ancak arsa üzerinde ne yapı ne de kalıntısı mevcut. Bu arsayı satın aldıktan sonra üzerine hangi şartlarda yapı yapmak mümkündür.

Tebernüş bey merhaba. İstanbul Güvercintepe mevkinde ufak bir arsamız var. Müteahhite verip konut yapmak mı, Arsayı satmak mı , beklemek mi daha karlı olacaktır. Teşekkür ederim.

İyi günler, ben Ankara Dikmen'de merkezi sistemli bir apartmanda yöneticiyim. Apartmanımızda 4 daire 12/240, 12 daire de 16/240 hisseli olmak üzere toplamda 16 daire bulunmaktadır. Bu konu ile ilgili farklı yazılardan tam bilgi alamadığımdan bir kez de size danışmak istedim. Benim öğrenmek istediğim kat malikleri kurulunda (çoğunlukla) karar alır isek, tüm dairelerden aynı oranda onarım için aidat toplayabilir miyim? Ayrıca 12/240 hisseli dört dairenin m2 leri birbirinden farklı (73 m2, 83 m2 ve diğer ikisi de 110 m2 dir) dairelerin arsa payı oranları sonradan değiştirilebiliyor mu? Teşekkür eder saygılarımı sunarım.

Merhaba, icra yoluyla satılacak konuta dair bilgilerinin tapu şerhi bölümünde "kesinleşmemiş mahkeme kararı" ibaresi mevcut. Konutun tam hissesi borçluya ait. Bu şerh konutu aldığımızda sorun yaratır mı ? Yaratırsa ne gibi mağduriyet yaşayabiliriz ? Teşekkürler

Konut kredisini aksatmadan ödemekteyim ancak iki ihtiyaç kredisini ödeyemediğimden iki banka ve bir avukatı daireye haciz koydu.Daire konut kredisiyle alındığı için bankaya ipotekli.Dairemi satabilirler mi? Satılığa çıkarma süreci nasıl işler?Şimdiden Teşekkür ederim.

Sayın Tebernüş bey vereceginiz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim. Uzerime olan ev 2015 ağustos ayından bu yana kentsel dönüşüm de 2016 şubat ayında devletin bize tahsis ettiği kira başladı.18 aylık kira bedeli bitti. Müteahhit bize en geç ağustos 2017 de evin teslim edileceğini bildirmişti fakat teslim edilmedi. Teslim edeceği tarih ise henüz belli değil ve bize kira bedelini ödemiyor. Ben ise devlet bana kira yardımı vermeden önce (6 ay kadar) kendim ödedim kira bedelini şimdi tekrar kendim ödüyorum ve ne kadar süre daha ödeyeceğimi bilmiyorum. Bu konu hakkında ne yapabilirim? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.