merhaba efendim benim sorum kaçak yapılara elektrik ve su affı çıkacakmı imar affı vs. torba yasası mecliste varmı bilgininiz varsa sevinirim teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey. Ümraniye Atakentte 35 yıllık bir sitede oturuyoruz. Kentsel dönüşüme gireceği konuşuluyor ancak hala birşey yok kaç sene içerisinde girebilir ?

Tebernüş Bey ; merhabalar, kanal İstanbul için etüp sözleşmesi imzalandı en son. Buda güzergah aslında belli olduğunu anlamına geliyor. önceden Küçükçekmece başakşehir altınşehir sazlıdereden geçeceğini söylendi vardı. şimdi de Silivri Ortaköy cıvarı duyum aldım. hatta harfiyat çalışmaları için bir taşoranla anlaştıkları güçlü kaynaktan aldım. sizce kanalın güzergahı Silivri mi? Küçükçekmece mi? 2.sorumda kayacity güverçintepe den ev almıştım yaklaşık 3 yıl olacak 325.000 tl ye hatta size soru sormuştum. ama bu bölge de ne kiralık istenen seviyede (3+1 150 mx2) 1200 tl kira , ne de satışı400000 civarı . yatırımlık aldık ancak ne bulvar ne de tem İstanbul halkalı gibi artış değer kazandırmadı. kanal İstanbul başakşehir sazlıdereden geçmeyecekse , kayacitydeki evi satıp , motto İstanbul güneşliden ev (homeofis )almıyı düşünmekteyim. sizin fikirlerinize saygı duyarak lütfen ne düşünüyorsunuz. zira kafam çok karışık. hata yapmak istemiyorum. saygılar kolay gelsin.

Tebernüş bey yaklaşık bir haftadır sitenizi takip etmekteyim, yatırım yapmak isteyen insanların danıştığı konuları izlemliyorum cevaplarınızı gözlemliyorum. Tebernüş bey bağcılar güneşli mahallesinde 105m2 3+1 evim var 2000yılında bitmiş bina hisse tapulu 25/239 hisseye tabii evimi satmak istiyorum ortalama olarak kira getirisi bölgede 1200 1700 arası muadil daireler için bu tarz bir yatırımcıya nasıl ulaşabilirim, konumu olarak çok iyi bir konumda. En hızlı şekilde nakite nasıl çevirebilirim İlgi alakanız için teşekkür ediyorum.

sayın kireççi kentsel dönüşüm 3/2 sorunu hakkında konulu sorumu cevaplandırdığı için özge hanıma çok teşekkür ederim. Yanız son kısımda yazan Ancak yetki veren kişilerin da imza atması gerekir. ifadesini anlamadım. Burada anlatılmak istenen sözleşmeye mi imza atılmalı yoksa site yönetim karar defterine mi imza atılmalı

Tebernüş bey merhaba; Size kentsel dönüşüm hakkında bir şey danışmak istiyorum. Bizim site karar defterimizde 65 kişinin imzası ile yönetime ve XXXX Aş firmasına yetki verilmiş. Yani site 81 daire sahibinin 65 i yetki vermiş durumda ve karar defteri noterden onaylatıldı. Ancak kat karşılıMerhaba. aorğı inşaat sözleşmesine site sakinlerinin %51 i imza atmış durumda; Tam sayıyı bilmiyorum ama tahmini olarak 45-50 kişi arasında olabilir. Bu durumda firma belediyeden inşaat için ruhsat alabilir mi? Artı karot aldırırsak süreci hızlandırabilir miyiz? Birde bu 3/2 kuralının kaldıralacağı konuşuluyor bu konu hakkında bilginiz var mı? Saygılarımla; Erşan AKBULUT

Çanakkale çan ilçesinde iyi konumda 289 m2 arsam var yeni emlak kanunu 1 ekim de yürürlüğe girer diye okudum benim sorum arsamı kat karşılığı müteahit e vermek istiyorum vermeden önce şimdi yasaya göre inşaat ruhsatı alabilirmiyim yada 1 ekimde yürürlüğe girecek yasadan sonramı versem daha kar?ı olur arsam şimdı imar yasasına göre %40 ve 4 katlı cevap için şimdiden teşekkürler

Kent plus c blok teslim tarihi tahmini ne zaman olur

Tebernüş bey merhabalar. İlk defa bu sene ailemle tatile otel yerine ev kiralayarak gitmeye karar verdim. Ama nelere dikkat etmem gerekir güvenilir midir hiç bir bilgim Yok. Nelere dikkat etmeliyim

canakkale balikkesir otoyol guzergahinda olan balya koyleri bolgesinde uygun fiyata arsalar var m2 si 2.5 ile 7.5 tl ye buldum sizce tarla yatirimi yapmak mantikli mi?