Merhaba iyi çalışmalar Samsun'da yapmakta olduğumuz sitemizin satışı konusunda deseteğe ihtiyacım var

Bugünkü fiyattan bir ev alacağım. Evin fiyatını cumhuriyet altınına çevirdik(240 cumhuriyet altını). Ayda 3 cumhuriyet altını olarak ödeme yapacağım. Bu alış veriş mantıklı mı ?

Yani hocam imar hayatta çıkmaz mı diyosunuz anlamadım lütfen aydınlatın beni

Merhaba Tebernüş Bey; Sahibi olduğumuz binanın 6 adet 140m2 net alana sahip dairelerimiz var bu 3+1 daireleri tadilat yaparak 1+1 dairelere çevirmek istiyoruz. ve daireleri Bu şekilde kiraya vermeyi planlıyoruz. Sormak istediğimiz konular 1) tadilat için hangi kurumlardan izin alınmalı 2) Kiralama işlemini bağımsız bölüm üzerinden mi yoksa ticari bir işletme kurup yıllık pansiyon gibi sözleşmeler ile kiraya vermek avantajlıdır. 3) Eğer bürokratik olarak bağımsız bölüm sayısını arttırıp kiralama işlemi sağlanabiliyorsa örneğin 6 daireden 16-18 daireye çıkarıp normal bir daire kiralama yöntemi için Nasıl bir yol izlemek gerekir. Bu konuyla ilgili sitenizde soru bulamakla beraber hem bana hemde açmış olduğunu çok faydalı ve başarılı bulduğum internet sitenize bilgi katacağına inanıyorum. İlginiz için şimdiden teşekkür eder başarılar dilerim. Saygılarımla Hakan FIRINCI

Merhaba Tebernüş Bey, Zeytinlik olarak aldığımız tarlada zeytin ağaçları ile ilgili sonradan hak talep edebilir mi eski tarla sahibi? Ağaçların da ayrıca belirtilmesi gerekiyor mu? Sonrasında ağaçlar benim talebi oluşuyor mu? Ben tarlayı sattım üzerindeki ağaçlar benim diyebilir mi? Yoksa tarla alırken üzerindeki ağaçlar ile alınıyor mu?

Babam 10 yıl önce, evlerin tapusunu benim üzerime devir etti. Kardeşim mahkeme açıp bunu bozabilir mi ? Hak talep edebilir mi ?

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar kolay gelsin.. Istanbul Çekmeköy de dairem var yeni yapildi. Kiraya ihtiyacım yok. Arsa yatırımı yapmak istiyorum. Elimde 250-300bin tl arasinsa nakitim olursa, Istanbul içinde Anadolu ve Avrupa yakaların da 1/2 arsalar almak mantikli olur mu 150 200 250 m2 gibi. Bu m2 lere alınıp ilerde kentsel dönüşüme girince en az 2 dairelik yer mi almak daha mantikli. Yoksa Çerkezköy Kapaklı dan 300-400 m2 civarında 4 kat %40 imarlı yer almak mi daha mantıklı olur. Kısa vade olarak düşünüyorum. Ya da ümraniye den inşaat aşamasında daire alip bitince satmak mi daha mantıklı olur. Paramı bu yönde al-sat yaparak değerlendirmek düşüncesindeyim. Sizce Bu dönemde en mantıklı olan nedir. Şimdiden teşekkürler, her şey için..

Merhaba Tebernüş Bey,istoçta m tipi 75m2 dükkanımız var, ilk kurulduğu zamanlarda almıştık, o zamana göre iyi bir kar ettirdi ama son yıllarda fiyatında değişim olduğu söylenemez hatta bazı emalkçılara göre düşüşe geçmiş, aylık 1200tl kira getirisi var, emlakçılarla konuştuğumda 350k tl diyende var 105-120k dolar arası diyende, genelin yaptığı yorum piyasanın artmayacağı yönünde, kooperatifin oteli varmış ve satılıcakmış buradan 10k dolar civarı hissenize pay düşer diyenler var, ama ne zaman olacağı muallakta, benim düşüncem dükkanı satıp arsa veya temelden konuta girmek,sizce satiş için beklemelimiyim, yoksa biran önce elden çıkarmalimiyim, teşekkür ederim şimdiden

Sayın Gürsel ÖNGÖREN Öncelikle vermiş oldugunuz cevap için çok teşekkür ederim. Bu konuyla ilgili bana verilen cevap bu şekilde.Ben daha sonra CİMER üzerindende dilekçe gönderdim.O da olumsuz cevaplandı. İlk cevap üzerinden 30 gün geçti CİMER üzerinden verilen cevap geçen hafta geldi ben hangisini baz almalıyım. Dava açma hakkımı kaybetmiş mi gözüküyorum. Teşekkürler Sayın FİLİZ AKBULUT ÖZDEMİR, T.C. Başbakanlık İletişim Merkezi (BİMER)? ne yapmış olduğunuz 1700682994 sayılı başvurunuz 05.06.2017 tarihinde FİNANSMAN DAİRESİ BAŞKANLIĞI tarafından cevaplanmıştır: Sayın Filiz AKBULUT ÖZDEMİR, 12.05.2017 tarih ve 1700682994 sayılı BİMER başvurunuz incelenmiştir. 2017 yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzunun 5 inci maddesinde; "- 5.4. Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından kira yardımı ödemesi yapılmış veya ödemeleri devam eden hak sahiplerine, 06.01.2017 tarihinden sonra başka bir riskli yapıda ikamet etme şartı ve 2017 yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzu?nda belirtilen diğer şartları sağlıyor olsa dahi aynı türden taşınmazları ile ilgili olarak (2. Konut-2. İşyeri) kira yardımı yapılmayacaktır.? düzenlemesi uyarınca 06.01.2017 tarihinden itibaren 2. Konut veya 2. İşyeri için kira yardımı başvuruları değerlendirilmemektedir. Bilgilerinize sunulur. Gürsel bey aşagıdakide CİMER üzerinden yapmış olduğum dilekçeye istinaden verilen cevap. imden: Kadıköy Kaymakamlığı Kime: "'[email protected]'" Bilgi: "[email protected]" Tarih: 04.07.2017 09:20 Konu: FW: Başvuru Sayısı :1375871 KAYMAKAMLIK MAKAMINA Çevre ve Şehircilik Bakanlığının ?6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında? Kanun kapsamında Maliklere ve Kiracılara yapılan Kira Yardımı ödemeleri, ilgili Kanununa ilişkin uygulama yönetmeliğinde belirlenen usul ve esaslar ile 2017 Yılı Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzu çerçevesinde yapılmaktadır. Kadıköy Belediyesine,25.12.2015 tarih ve 48299 sayı ile, 178 pafta 641 ada 51 parseldeki 4 nolu bağımsız konut için kiracı olarak Kira Yardımı başvurusu yaptığınız ve tarafınıza kira yardımı yapıldığı tespit edilmiştir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yazısında ;Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından kira yardımı ödemesi yapılmış veya ödemeleri devam eden hak sahiplerine, başka bir riskli yapıda ikamet ediyor ve Kira Yardımı Uygulamaları Kılavuzundaki şartları sağlıyor olsa dahi 06.01.2017 tarihinden itibaren aynı türden taşınmazları ile ilgili olarak (2. Konut-2. İşyeri) kira yardımı yapılmaması hususu belirtilmiştir. Bilginize arz ve rica ederim.

İyi günler tebernüş bey 2008 yılında 700 bin liraya aldığın dukkanı satışa cıkarıyorum ama dükkan hakkında yani cevredeki fiyatlardan haberim yok kiracıların cıpu eski kıraci hatta %95 şuanki yıla gore dükkana ne kadar bi fiyat soylemem makuldur sizce ?