Ege Bodrum TURGUTREİS de Denize sıfır müstakil bahçe içindeki villamı satmak istiyorum. Satış fiyatı 550.000 dolar.

Merhabalar İzmit merkezde 5 yıllık bir binada 1.katta 2+1 bir daire bulduk. Sahibi 1-2 aydır satmaya uğraşıyor. En son 125000 e indi. 700-750 civarı kira getirisi oluyor. Daire apartman boşluğuna baktığından pek ışık alamıyor. gündüz saat 4-5 den sonra lamba yakma ihtiyacı oluyormuş. Böyle bir olumsuzluğa rağmen binada aynı konumlu daireler 750-800 civarı kiraya verilmiş. Bu daire de 700 e kiracı bulur diye düşünüyoruz. Kenarda dolar olarak duran paramızı değerlendirmek icin düşünüyoruz. Kardeşim o bölgede oturuyor, kiracıyla o ilgilenecek. Kira çarpanı 125000/700 = 179 oluyor. O bölgenin kira çarpanı ortalamasını bilmiyorum. Tavsiye eder misiniz? Şimdiden teşekkürler

Tebernüş bey merhaba; Geleceği düşünerek hemde hafta sonu kafa dinlemek için kapaklı karlı köy de bağ yeri aldım (110.000 tl ye) .Bağ çift tarafı yol geçiyor köşe parsel,1500 m2.Fakat elektrik su yok.Sizce geleceği olur mu?vyardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba Tebernüs Bey, kusura bakmayin yurt disinda yasadigim icin türkce karakterler kullanamiyorum. Büyükcekmece'de 5000 metrekare 1/1000 lik bir tarla almak üzereyim ve Arsa vasfini ne zaman alir daha dogrusu üzerine ne zaman insaat yapilabilir onu ögrenmek istiyorum. Belediyenin sitesinde Konut alani ve Park alani belirtilmis. Ada numarasi 0. Simdiden tesekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Emlak konut Başakşehir evlerinde 2+1 evim vardı satmak durumunda kaldım (sağlık kent+botanik park projeleri yanında olan) şuan elimde kalacak 80 bin ile aynı siteden 1+1 almak mı daha mantıklı olur (tefe tüfe hariç 248 bine geliyor 700 tl kira getirili) yoksa Güvercintepe de site olmayan 2+1 mi (banka faiz hariç ev fiyatı 180-190 bin civarı kira getirisi de 800-900 civarı ) sizin öneriniz nedir acaba?

165 metre karelik 2 katlı evimi kentsel dönüşüm projesi kapsamında, müteahhit baskısı ile 2+1'lik 125 metre kare 2 daire daire karşılığında kendisine devrettim. İmar düzenlemesi ile bu alan 127,5 metre kareye düştü, ve herhangi bir şey verilmedi bana yoğunluk 2,4 ben en azından bir dairenin 3+1 olmasını talep ettim fakat inşaat şirketi kabul etmedi hatta bana borçlusunuz dedi, 3+1 şeklinde bir daire talep edebilir miyim ? Teşekkürler

Degerli ilgili. Bizler muteahhit ile iskandan sonra devredecegimiz daireleri iyi niyet olarak zeyilname duzenliyerek iskan oncesi vermeyi kabul ettik ve 21 daire imzalaik ve 3 daire icin. Tabii ki karsiliginda tum camlara sineklik bunun yaninda ana sozlesmemizde bulunan TUM odalara panjur en inemliside tabiiki kira. Fakat muteahhit gecen sene imzalanan 3 daireyi kaosayan zeyilnameye uymadi devirde istemedi kirada odemedi. Son durum devir icin 5 daire istedi. Fakat imzam 3 daireye. kesinlikle 5 icin parafim dahi yok. Arti suan tapudan gun bekleniyor. oysa 10 aydir kira yok vede tapuda devtedin kirayi vereyim diyor. Bu durumda sozlesme ve zeyilnamedeki maddelere uymadigindan 20 daire gitse ben gitmesem ki gerekcekerim boyle. BANA BİR YAPTİRİMDA BULUNABİLİİ MUTEAHHİT? arti imzam 3 daireye. 5 daire gecerlimi muteahhit icin. Simdiden yardimlariniz aydinlaracaginiz icin minnettarim. Saygilarimla

Serdar Bey merhaba, İstanbul'da yaşayan bir İzmirli olarak İzmir'de bir konut yatırımı düşünüyorum. Bornova Özkanlar'da ana cadde üzerinde 100 metrekarelik bitmiş bir 3+1 daire de 500.000.-TL'ye satılıyor, Folkart Time projesinde 2018 Eylül'de teslim edilecek bir 1+1 de... Bu durumda, gerek kiraya verebilme, gerekse ileride primli satabilme hususlarında hangisini mantıklı bulursunuz? Saygılarımla,

Sevgili Tebernüş Bey İmkanım olduğu sürece sizin verdiğiniz cevapları takip edip bilinçlenmeye çalışıyorum.İstanbul Haramiderede 2+1 dairemi 400 000 Tl civarında satıp(kira geliri 1300 tl) ve üzerine 100 000 kredi çekip yine aynı bölgede 500 000 TL ye 3 adet 1+ 1 daire alabilirim ve kira geliri 3 daire x 800 TL=2400 TL yapar.Sizce mantık lı mı? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Esenyurt'ta tam 1 yıl önce kaba haliyle 120 bine, 1+1 75 m2 daire aldım. Şuan 135 140 civarı gidiyor. Projenin iskan sorunu bulunmakta... Alımlar sadece nakit oluyor. Kredi imkanı sunulmuyor... Aynı siteden bu sefer 2+1 110 m2 yer bakıyorum tamamen yapılı 175 180 bine çok sayıda mevcut. İskan kalıcı bir sorun olur mu? Komşu sitelere göre neredeyse yarı fiyat söz konusu... Sitede günden güne gelişim söz konusu. Site yönetimi Emlak Konut'ta... Bu koşullarda risk alır miydiniz? Saygılar