Sakarya'da belediye bazı arazileri istimlak ediyor, bizim arazi tarla niteliğinde, 200 metre ileride olan araziler imarlı bu araziler için belediye 650.000 TL dönümüne fiyat veriyor, tarla için bu fiyat % kaç aşağı olur ? Yani sizce tarla için bu fiyatın yarısını verir mi ?

Malumunuz bir anket sonucu yemek ve bir termal otel tanıtımı diye davet edildik.Sonunda uzun süre bizi bekleterek Ankara da bir devre mülk sattılar.Bir sözleşme 12 000 tl lik bir senet imzalattılar.Bir de senet karşılığı parayı bankadan çekince geri vereceğiz diye kartımdan 1 200 tl çektiler.Ertesi günü notere gideceğiz tapu için vekalet alacağız sonra 1 200 tl yi vereceğiz dediler.Eve gelince araştırdım ki durum farklı.Kendilerine cayma hakkımı kullanacağımı söyledim.Sözleşmedeki %25 cezayı ödemeniz gerekir dediler.Ben hiç bir şey almadım,vekalette vermedim.Noterden ihtarname çekmek istiyorum.Ne yapmam gerekir.Cevaplarsanız sevinirim.

Sayin Tebernus bey; oncelikle yanitlacaginizdan ve dogru bilgiyi sizlerden edinecegimden dolayi simdiden tesekkurler,sorum sudur, 2543 m2.arsama emsal :1.2 olcek : 1 Taks :0,3 bina yuksekligi :serbest sozkonusu mevcut imar durumuna gore kac kat veya toplam konut yapilabilirir, saygilaarimla,, Hasan guler

Kat mülkiyeti tapumda rayic bedel yazmiyor . Resmi kurumlara bu tapu ile gittigimde neden rayic bedel yazmadığını soruyorlar. Bunun benim acımdandır sakıncası varmı? Rayic bedel mutlaka yazmalı değil mi? Aldığım firmaya bu durumu ilettigimde eski kat irtifakı tapunda bu bedelin yazdığını gösteriyorlar. Ben iki tapuyu aynı anda mi kullanacağım bu rayic bedel meselesi yüzünden? Firma bu tapuyu düzeltmeli değil mi? Izlemem gereken yol nedir?

merhabalar, böyle bir imkan sunduğunuz için çok teşekkür ederim. sorumu kısaltarak, fazla kafa karıştırmadan anlatıyorum. 1998 yılında 3 katlı bir binanın en üst katında, kat başı 3 daire bulunan apartmanın orta dairesini satın aldık. Tapumuzda çekme kat olarak geçmekte. Geçtiğimiz mayıs ayında çatımızın tamamı yangın çıkması ile kül oldu. yeni çatı yaptırmak için resmi yönetici seçip usta ile anlaştık. belediyeden izin alınması gerekiyormuş. başvurularda bulunduk ve ziyaretimize geldiler. ev ve çatı incelenmesi sonucu dairemizin çekme kat olduğu ve projeyle çeliştiğini söylediler. Evi bu şekilde satın aldığımızı ve hiçbir değişiklik yapmadığımızı ilettik. doğalgaz projesinide bu mevcut haline göre onay verildiğini belirttik. Yetkili kişi sorun yaşayacağımızı belirterek ayrıldı. Sizden ricam böyle durumda ne yapmamız gerektiğini, değerli bilgilerinizi bizimle paylaşmanızdır. iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey Merhaba, Sadece THY çalışanlarına özel bu proje hakkında görüş paylaşır mısınız? Teşekkürler, Fatma Kaptan

Merhaba Tebernüş bey. Bir siteyi inşa eden firmasının, boş olan daireler için aidatın tamımını ödeme zorunluluğu varmı ? Bu aidattın tamamından veya bir kısmından kurtulmak için Yönetim Planına eklemes yeterli mi ? Bu aidatın bir kısmından veya tamamından kurtulması için yasal bir çıkış varmı ? Teşekkür ederim....

Merhaba Tebernüş Bey, Rayiç kira bedeli hesaplama konusunda yardımınızı rica ediyorum. 2017'ye ait veriyi bulamadım. 2014'e göre 100 bin liralık bir ev için %5 oranından hesaplarsak yıllık 5 bin tl kira bedeline mi denk gelmiş oluyor? Bilgi verebilir misiniz? 2017 oranı nedir acaba? İyi günler dilerim.

Merhabalar Tebernüş Bey Celaliye ve kamilobada 2 tarlam var toki konusu konuşuluyor böyle bir şey yakında olabilirmi veya İmar planı çıkma durumu nedir bilgi varmıdır saygılarımla

İyi günler 6 bloklu bir sitede betonarme imalatların A ve B bloklarda 10. Tabiye, E blokta 4. Tabiye, F blokta 5. Tabiye seviyesinde olduğu, C blokta temel kazık imalatlarının devam ettiği, D bloğun ise su basmanı perde imalatları seviyesinde olmasına rağmen bu aşamada şerefiye tespit edilebilir mi, Yönetim Şerefiye yi inşaat işlerinde kullanmak istiyor. Bu mümkünmüdür değilse ise neden Teşekkürler