Merhaba Güneşli THY sitesi kentsel dönüşüme girdi Bir firmayla anlaşıldı sözleşme imzalamayan 2-3 dairenin açık arttırma ile satışi olacak bende tapu sahibi olarak bu açık arttirmaya katılmak istiyorum Sizce ne kadara kadar çıkayım Belediye eksper 180.000 fiyat vermiş daireyi aldıktan sonra 50 bin de mutahhit e vereceğiz Ben şuan oturdugumuz Evimi 270.000 e satıp oradan almak istiyorum 2 sene sonra daireleri 800.000 e satarsiniz Diyorlar Sizce ne yapmalıyım Umarim anlatabilmisimdir teşekkür ederim

Merhabalar. 2015 yili Mayis ayinda tasindigimiz evimize ayni yilin Temmuz ayinda riskli yapi raporu verildi. 2016 yili Ekim ayinda daireyi tahliye ettik ve binamiz 2017 yili Ocak ayinda yikildi. Bu surecte Nufus Mudurlugunden adres kaydi yaptirmadik ama Mayis 2015 den itibaren benim adima sozkonusu adrese kesilmis Turksat ve Pronet faturalarim mevcut. Daire benim ustume ve o tarihlerde ikamet adresim isim geregi yurtdisinda gozukuyor esimin adresi de Istanbulda ailesinin evi gozukmekte. Bu kosullarda kira yardimina hak kazanma ihtimalimiz varmidir?

Merhaba, Konutumu satışa çıkardım. Oturduğum bina 2007 yılı sonunda tamamlanmış. Konutum kat irtifak tapulu. Fakat belediyeye müteahhit iskan başvurusunu yapmamış. Müteahhit de sonradan vefat etti. Belediye den aldığım bilgiye göre belediyede proje %100 tamamlanma onayı verilmiş. Isı yalıtımı belgesininin eksik olduğu söylendi. Isı yalıtım belgesini getirip ruhsat yenilemesi yapılmadan iskan başvurusu yapabilirsiniz denildi. Tüm dairelerin elektrik , su , telefon ve doğalgaz abonelikleri ayrı ayrı var. Bina konum olarak ticari alanlara , alış veriş merkezine çok yakın ve ana alterlere bağlantı noktasında. Bu durumda banka ekspertizi konutuma kredi çıkartır mı?

Merhabalar Tebernus bey, 2 sene once E5e yakin esenyurt istanbul bakyapi prestijpark evlerinden 90 m2 1+1 daireyi 190 bine aldik.Suanda 230 250 arasi satiliyor.Kendimiz icinde oturuyoruz.Fakat ev artik bize kucuk gelmeye basladi.Buradan genis eve tasinmamiz mecburi.Fakat lokasyon olarak degerlenir diye dusundugumuzden evi satmakda istemiyoruz.Ya 1+1 evimizi 1000-1100 liradan kiraya verip beylikduzu marmara evlerine1100- 1200e kiraya cikalim diyoruz yada arabamizi da satip kendimizi biraz zorlayip yine ihlas marmara evlerinden oturum amacli ev alalim diyoruz.diger taraftan kristalsehirde yeni bitmis olan teslim evlerdenmi alalim ?Beylikduzunde yeni dairelerde var 325 bin civari.hangisi mantikli bir turlu karar veremedik.ya bu evi kiraya verip daha huzurlu aile ortami icin ihlas marmara evlerine kiraya cikmak.yada 1+1 evimizi satip ki sattiktan sonra elimize kalacak para alacagimiz eve yetmedigi icin arabamizida satip beylikduzunden sifir bir daire mi, bitmis teslim kristalsehirdenmi ?yada marmara evlerinden eski ev almakmi ? Veya hic birini yapmayip 1+1 evimiz degerlensin diye kiraya verip istedigimiz eve kiraya cikmakmi ?Istanbulda arabayi satmakda ne kadar mantikli arabadan vazgecmekde zor olacak.kafamiz o kadar karisikki.Sizin cevabiniz cok onemli.Bir yatirim yaptik zararda etmeyelim dusuncesindeyiz.Ne tavsiye edersiniz ? Cevabiniz icin simdiden tesekkur eder,iyi calismalar dilerim Betul Turker

Selamun Aleyküm Gürsel bey..Olimpiyat stadının orda ikitelli de arsa almayı düşünüyorum..Belediye arsa sahiplerine kamulaştırma kağıdı göndermiş isteyenlerin gelip anlaşma yapmalarını söylemiş ama orda bir kamu yararı söz konusu mu acaba gerçekten arsa sahipleri istemedikçe kamulaştırma yapabilirler mi bunun hukuki bir tarafı var mı ayrıca? son sorum olarak eğer kamu yararı yoksa kesin arsa sahiplerinden izinsiz kamulaştırma yapamayacaklarsa arsayı almam çok riskli olur mu? şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Teberüş bey, öncelikle sizi doğru tahminlerinizden dolayı tebrik ediyorum bi vaditepe kiptaş 1.etaptan ev almayı düşünüyoruz ama anladığım kadarıyla ,alanların bazıları aldığı fiyatın altında satmaya çalışıyor ve kiracı bulmak zor bu durum bizi tereddütte bırakıyor şuan almak içim doğru zaman mı kalan 300 daire için 60 Ay faizsiz ödeme yüzde yirmi peşinat gibi ödeme koşulları cazip gibi görünüyor 2+1 121 m2 430000 almayı düşündüğümüz daire 1500 gibi kira getirisi var almak mantıklımı sizin görüşlerinize ihtiyacımız var birde ilanlarda acill satılık olması bizi endişelendiriyor ..

makro inşaat her projesinde 5-6 ay erken veriyoruz diye övünüyor haziran ayında tam 32 ay olmuş oluyor sözleşme 36 ay olabilir fakat 2017 ocak ayında verecegiz diyorlardı ayrıca park mavera 2 çıkalı 1 sene oldu olmadı 1.etaba yetişti neredeyse 2016 yaz aylarındada inşaatta hiçbir çalışma yoktu bu insanları yanıltmaktır herkez şikayetçi yardım bekliyoruz ve haziranı geçmemesini istiyoruz

Kolay gelsin . Ben kendisine güvendigim bi akrabamizdan arnavutkòy tarafinda yenişehir orojesi kapsaminda 4 yil once 35 bin tl vererek bir yer aldim. Lakin henüz bir hareketlilik yok. Yerini de tm olarak bilmiyorum neresidir. Benim sorum şu olacak . Acaba ne zaman oralarda bir hareket olacaktir sizce. Tşkr

Tebernüş Bey ; Yazılarınızı uzun yıllardan beri takip ediyorum. Sizin sayenizde para , sermaye ve gayrimenküle bakış açımın ve yatırımcı vizyonumun genişlediğini söyleyebilirim. Sorulara verdiğiniz cevapları izleyerek Çerkezköyün gelişmekte olan aksında bulunan arazilerimizin arsaya dönüşmesini bekledik ve pişman olmadık. Şu anda Emsal 1 olarak görülen arsanın metresi 1000 TL ye kadar çıktı. Siz olsaydınız metresi 1500 ya da daha fazla olana kadar bekler miydiniz, yoksa kurumsal kiracılı mülk yatırımına mı dönüştürürdünüz ? Emsal 1 olarak görülen yerde arsayı hala kira + dükkanın değerlenme potansiyelinden daha güçlü bir yatırım olarak kabul edebilir miyiz Düşünceleriniz nelerdir?

Merhaba,Müteahhitlik Yapmak İstiyorum Sermayem Oturduğum Evide Satarak 1.000.000 tl İlk Defa Yapacağım İçin Kat Karşılığı İş Bulmaktan Zorlanıcam Diye Düşünüyorum İstanbuldan da Topraktan Alıp Yapmak Baya Maliyetli Ben Bu Parayı Nasıl Değerlendire Bilirim Nerede Bu İşi Yapabilirim ve En kötü 6 katlı Bir Projede Ne kadar kar Kalmalı ki Yapılmalı Bu iş Yapıp Satmak 9 ay Diye Baz Alırsak.Lütfen Beni Bu Konuda Bilgilendirirmisiniz teşekkürler