Merhaba, yatırım amaçlı olarak ev almak istiyorum. Araştırdım. bir tane Kağıthane AXİS avm arkasında dolmuş hattı üzerinde 70 metrekare 250 bin ve Esenyurt yeşilkent mahallesinde atatürk caddesinde 140 metrekare 250 bin tl ye iki daire buldum. Esenyurt taki evin iskanı alınmış. Kağıthanede ki evin evrakları belediyeye verilmiş olduğu söylendi. Kağıthanedeki evin 1000 tl civarında, Esenyurttaki evin ise 600-800 tl arasında kira getirisi olduğu söylendi. Yatırım amaçlı alacağım için bu iki daire arasında kararsız kaldım. siz benim yerimde olsanız ne yapardınız veya bu iki daireden hangisinden uzun vadede daha kar edebilirim? teşekkür ederim.

Merhaba ben kocaeli de ikamet etmekteyim. Oturduğum daire çatı dubleksi alt katta babam ve annem oturuyor, üstte eşimle kalıyorum. Alt Kat 140 metre kare, üst kat 100 metre kare, teras 30 metre kare alana sahip toplam kullanım alanı 270 metre karedir. Yeni yapı olduğundan ıskanı yeni aldık ve ben de merdiveni kırıp arayı kapatıp üstten ayrı kapı açmak ve elektrik,su, doğalgaz aboneliklerini ayırmak istiyorum! Fakat dairenin tek tapusu olduğundan bu işlemleri gerçekleştirmemin imkansız olduğu söyleniyor. Bu konuda yapmam ve izlemem gereken yol nedir? Tapu çıkarmamız ayrı abonelik almamız mümkünmüdür? Yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.

Tebernüş beye sormak isterim.İlk soruma verilen cevap hiç bilgi verici olmadı.Oyüzden tekrar sormak isterim.Son kanunlaşan yasaya göre tapu harcı oranları yapının çeşitli özelliklerine göre indirim yapma yetkisi bakanlar kuruluna verildi.Bu ay sonuna kadar konut alıyoruz ve şuanki oranlara göre % 2+2 =4 olarak gerçek beyan üzerinden çok ciddi bir ödeme yapmak zorun kalıcaz.Oranların çeşitlendirilmesi konusu nezaman yürürlüğe girecek bu konuda bildiğiniz bir takvim varmı ? Evi aldıktan sonra oranların inmesi haksızlığa ve mağduriyete sebep olucak.Bu konuda bir duyumunuz var mı ? Teşekkür ederim.

merhaba Kadir bey Ben müteahhitle noterde bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaptım .bu sözleşmeye göre 10 daire bana düşüyor 6 daire müteahhite düşüyor,noterde yaptığımız sözleşmeye bazı ekler yaparak kendi aramızda adi bir sözleşme yaptık buna göre iskansız alanların bodrum ve çatıdaki dairelerin yapılması gibi ekler yapıldı buna göre 8 daire benim 8 daire müteahhhitin olarak düzenledik adi sözleşmeyi am ben şu anda noter sözleşmesine uymak istiyorum. adi sözleşmeye uymasam yaptırmı nedir? adi sözleşmede yazan cayma parası geçerlimidir?birde müteahhit noter sözleşmesinde yapı ruhsatına 1 ayda başlanacak en kısa sürede yapı ruhsatı çıkarılacak denmesine rağmen hala yapı ruhsatını çıkarmadı sorduğumda daha ön onaydan yeni çıktı dedi işi ağırdan alıyor ruhsatı geciktiriyor bu sözleşmeyi fesih etmem için sebeb sayılabilirmi ? cevaplarsanız çok sevinirim şimdiden teşekürler

Merhaba, Gaziosmanpaşa Küçükköy meydanda yer alan Aykutoğlu Flats Residence'ta 14.katta bulunan 149m2 brüt, 110m2 net kullanım alanına sahip 2+1 güney cephe bir daire 535bin TL. Yeni evliyiz, oturum amaçlı almayı düşünüyoruz. İnternetten gördüğüm kadarıyla aynı dairenin 2.200tl kira ile ilanı var. Küçükköy'de bir daire için bu fiyat çok mu fazla, fikrinizi almak isterim?

Binamıza deprem testi yaptırdık. Binamız çürük çıktı. Belediyeden de binayı tahliye etmemiz için yazı geldi. Bir müteahhitle binamızı yenilemesi için sözleşme yaptık. Binada iki dairemiz ve bir dükkanımız var. Daireleri ve dükkanı boşaltıp taşındık. Dairelerimiz ve dükkan boş olarak bekliyor. Binada hala oturanlar da var. Müteahhit ile yaptığımız sözleşme gereği bu daireler ve dükkan için kira alıyoruz. Bu kira gelirleri için vergi ödeyecek miyiz? Ödeyeceksek; normalde dükkanın kirası üzerinden kiracı devlete vergi ödüyordu ve bazı durumlarda bunu vergiden düşüyorduk ancak şu anda böyle bir vergi ödenmediğine göre normal bir daire gibi mi hesaplayacağız?

Merhabalar uzeımde kayıtlı evi ipotek gösterip kredi çekicem fakat vergi zamanı vergiyi babam yatırıyo vergi ödemesi sırasında evin ipotekli olduğu anlaşılır mı acaba

iyi günler ev almak için emlakçıya başvurdum bir eve baktık ve sözleşme imzaladım 400 tl kapora verdik sözleşmede evi almaktan caymam halinde benden bi miktar para ödemem gerekiyomuş emlakçıya bankaya başvurduk kredim onaylanmadı ne yapabilirim emlakcıyla yaptımız sözleşme beni sıkıntıya sokar mı ne derece geçerli bu sözleşme (sözleşme noter huzurunda yapılmadı ) teşek ür ederim

Iyi günler ben yurtdisinda yasiyorum ve 2016da yapimina devam eden projeden bir ev aldim 24000 euro pesin verdim ve her ay ödeme yapiyorum daha iki yil sürecek sorum yabancilara uygulanan kdv indiriminden nasil yararlanabilirim cevabiniz icin tesekkürler

Merhaba, Annem 08.03.2017 tarihinde Yalova Termal Saray Otel'de bir günlük tatile gitmiş ve 09.03.2017 tarihinde 21.750 tl tutarlı devremülk sözleşmesini baskı sonucu imzalamak zorunda hissederek imzalamış. 150 tl kapora ödemiş ama sonra tatilden dönünce caymak istediğini yetkililere telefonla ifade ettiğinde 5000tl ödemesi gerektiğini söylemişler, iki günlük telefon görüşmeleri sonucunda bu ücret pazarlıkla 1000tl'ye inmiş. Durumu bana anlattığında (kızıyım) hiçbir ücret ödemeden cayma hakkını kullanabileceğini araştırarak öğrendim. Noter onaylı cayma hakkı sözleşmesini şirkete göndermemiz yeterli olacak mıdır? Başka bir işleme gerek var mıdır? Herhangi bir ücret ödenmediğinden (150 tl'lik kaporayı saymazsak) tüketici hakem heyetine başvurmayı düşünmüyoruz ama hakem heyeti veya mahkemeye başvurmamız gerekli midir? Yanıtlarsanız çok sevinirim. Teşekkürler Meltem Yurtseven