2003 yılında tapulu arsa üzerine Yaptığımız 2 katlı evimiz için komşunun şikayeti üzerine belediye encümeninden mühürleme ve yıkım kararı geldi. Bu durumda nasıl yol izlemeliyiz. Evimiz eski yönetmeliğe tabi mi? Yıkabilir mi belediye ? yardımcı olursanız bilgilendirirseniz sevinirim

Tebernüş bey merhaba.Üzerinde 60 yıllık eski bir ev olan arsayı babamdan satın aldım.Müteahhite vermek istiyorum.Fakat arsada 50 yıllık ipotek kalmış.İpotek koyanı bulmam mümkün değil.Ne yapmam gerekir. Bu ipotek inşaata manimidir.Veya ne zaman sorun olur.Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Soruma cevap verdiğiniz için çok ama çok teşekkür ederim. Kalan %5lik kısmı nasıl tamamlayabiliriz? Bireysel olarak bunu yapabilir miyiz?

Merabalar ben emlak sektöründe deilim etrafımdadaki emlakçılarda çok para istediği için sormak istedim benim 2 tane ayrı arsam var yabancı yatırımcı bulamamıyorum acaba basıl bir yol önerirsiniz

Merhabalar; Almayı düşündüğüm bir ev var. Bankada eve kredi onayı vermediler. Evin iskanı yok imiş. Kat İrtifak tapulu olan bu eve başka bankalar onay veriyor lakin benim bankam vermedi. 12 senelik olan bu binanın %95'i bitmiş tutanağı elimizde var. Bu binayı alırsak ilerde sıkıntı oluşturur mu? Veya sonradan kalan kısmı bireysel olarak tamamlayabilir miyiz? Şimdiden çok teşekkür ederim.

mrb iyi çalışmalar benim sorunum izmirde 7 dönüm arazi üzerine evler yapılmış akrabalar arasında 50 yıl önce imarlı degil 25 mirascı torun var mahkemelik fakat oturdugum ev dedeleri tarafından zamanında birine kullanması için verilmiş elektrik abonesi su abonesi var vergisi veriliyor 240 m2 ben o kişiden satın aldım bi kaç yıl önce ucuza kiradan kurtulmak için şimdi bu yerler bölünürse oturdugum ev fen işleri tarafından maliyetimi verilecek yada hak talebim yokmu teşekkürler şimdiden

Çürük raporu sonrası yeniden yapılma veya güclendirme yapılacak Apartımanımıza denize 1.ci ada olduğundan kat verilmediğinden daire sahiplerince yıkım ve yapım olacaktır.Daire sahiplerinin kendilerince yapılacak güclendirme veya yeniden yapılması halinde Devletin vereceği Kredi için nasıl ve nereye başvurmamız lazım.Ayrıca,yıkım ve yapım sürecinde Devletçe verilmekte olan Kira yardımından yararlanılabiliyor mu?Kiracısı çıkan ev sahibi bunun için ne yapmalı? Teşekkürler Tebernüş Bey

Merhaba yatırım amaçlı değil ama bir sorum olacak. Biz yeni bir eve taşındık kiracı olarak. İkametgahımızı bu eve almak için gittiğimizde öğrendik ki ev arsa olarak görünüyormuş. Şimdi biz bu eve ikametgah alamazmıyız nüfus müdürlüğünde karakola gidip bazı işlemler yapılmasi gerektiğini söylüyorlar ama başka bilgi vermiyorlar ikametgahı alsak bile uzun mu sürer ayrıca arkadaşımda dediki eğer ev arsa olarak görünüyorsa elektrik ve su faturanız normal bir evden daha fazla gelir bu doğrumu? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüs bey merhaba,Sisl/Kustepe´de 3+1, tadilat gerektiren bodrum kati. Yeri, yasamak icin cok parlak degilse de, yatirim icin alinabilir mi? 100 m2 arsada,3 katli bina +bodrum kati.Bu durumda daire basi 25 m2 arsa mi düser?Bodrum kati, tapu sahibi, diger katlarla esit sekilde mi pay alir,hesaplara göre?Arsa tapulu ,krediye uygun degil,yine de ileri zamanlarda prim yapma potansiyeli olabilir mi?Dönüsüm bu durumda kazandirir mi,zarar etme riski de olabilir mi ?Hayallerime dogru bir adim atmis olur muyum,yoksa gereksiz yere risk mi sizce? EU/TL kuru en kötü senaryoda 5-5,50 olursa,toprak degeri orantili mi artar? Cok tesekkürler

Merhaba tebernüş bey nasılsınız kiptaş sefaköy evleri hakkındaki görüşlerinizi sorabilirmiyim 2+1 380 bine 5.kat aldım,birçok proje sordum babacan port royal başakşehirde vadiyaka vs aynı emsaldeki evlere 700 bin istendi uçmuşlar diye düşünüyorum satamadıkları evleri satmamaya uğraşıyorlar işleri zor