Merhaba tekrar, ben sadece bu m2 fiyatları yatırım için çok yüksek mi? diye düşünüyorum. Size mantıklı geliyor mu bu fiyatlar yoksa yüksek dediğiniz fiyatlar mı bunlar ? Ben sizin fikrinizi merak ediyorum. Siz alır mısınız bu fiyatlara...Siz birkaç sene önce kuzeyden binkılıçtan sanırım bir yer almıştınız oralarda mesela m2 fiyatları 30-50 dolayında ...uzak ama oralar daha mı mantıklı olur? elbasanda 100 lira vermekten?Daha önceki soru cevapları okumuştum teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Çatalca tarafında yatırımlık tarla bakıyoruz. Çatalca ve istanbul merkeze yakın Elbasan ve Çakıl köylerine yoğunlaştık. Ancak m2 fiyatları çok yüksek. 100-200 lira arasında değişiyor. M2 büyürse fiyat 100 e yaklaşıyor, küçüldükçe 200 lira oluyor. Müstakil, havza dere sıkıntısı olmayan yerlerde fiyatlar bu şekilde...sizce bu fiyatlar alım için uygun mudur? ya da bu bölge için doğru fiyat aralığı ne olmalı?

merhaba Tebernüş bey istanbul Arnavutköy silivri köylerinde tarafınlarında 200-300 metrekarelik tarlalar 30.000-50.000 arsı ortalama fiyatlarla satılıyor.sizce böyle bir yatırım yapmak mantıklı mıdır. tavsiye eder misiniz.

Merhaba Tebernüş Bey, annemin şu anda ikamet ettiği Gayrettepe'deki evin satış fiyatı ortalama 1.200-1.300 TL civarında. Yeni yapılan fulya metro durağının hemen karşısında, açık, ferah bir ev. Ancak 2 kardeş de Göktürk'te oturduğumuz için annemi bizim yanımızda bir daireye taşımak istiyoruz. Site olmadığında eivn satış fiyatı ile Göktürk'te 2 adet daire alabiliyoruz. Sizce Fulya metro durağına yakın bölgeler primini tamamladı mı? Acelemiz yok, Gayrettepe'deki evin satışı için biraz daha beklemek gerekir mi? Saygılar

iyi günler.Ben 5 katlı bir binada oturuyorum.Binada toplantı yapıldı.Dış cephe,çatı,dogalgaz doşemesi için her kattan onay alındı.Usta geldi dıs cephe ve binaya başladı 3 gun sonra 3.kat ev sahibi ben istemiyorum para vermem diyor.ne yapmam gerekirşimdiden teşekkürler..

merhaba tebernüş bey, şile çayırbaşında 450 metrekare tapuda niteliği arsa geçen bir yeri almak için belediyeye araştırma yapmaya gittiğimde,belediye çalışanı şuan imara açık olmadığını,3 ay sonra 1/1000 lik imar çalışmalarının bittiğini onaylanacağını söyledi..bu nedemek?yatırım amaçlı alınırmı..yardımlarınızı bekliyorum

Merhaba, Yazılarınızı uzun zamandır takip ediyorum, emlak yatırımı yapmak isteyenler için çok faydalı yorumlarınız. Benim dört sorum olacak. Yeni lansmana çıkan güvenilir bulduğum bir projede 515 bin liste fiyatı olan, 2.katta 1+1 dairenin peşin fiyatı 415 bin civarı. 1- fikirtepe hala şantiye alanı, bu projenin teslimi 2019 aralık , bu tarihe kadar bu bölge yerleşimi tamamlanır mı ? 2- bölgede halihazırda aynı firmanın teslim edilen projesinde aynı nitelikte 11.katta daireyi toprak sahibinden peşinde 420 bin civarın alabiliyoruz. Ancak şimdi alsak bu haliyle bölgeye kimse gelir mi bilemiyoruz. Bu bakımdan hazır daireyi mi yoksa aynı paraya 2019 aralık teslimi mi almalıyız ? 1+1 için kat yüksekliği önemli midir ? 3 - kampanyalar yürütülürken 60 aya 0 faiz deniyor ama almaya gidince peşin maliyet 420 bin, 60 ay vadeli maliyet 520 bin civarı oluyor. Nasıl vade farksız oluyor ? Bu bakımdan peşin alımı mı vadeli alımı mı önerirsiniz ? 4- fikirtepe bölgesi yatırım için uygun mudur ? Metrekare maliyeti hesaplarken peşin alımdan mı vadeli alım fiyatı üzerinden mi hesaplamak doğrudur ? Peşin alımda metrekare fiyatı 7500 tl civarına geliyor, bu alım yatırımcı açısından mantıklı mı ? Bana yüksek geliyor ama satış ekibi fiyatların giderek yükseleceğini söylüyor. Selamlar...

Mrb Bizim cunda adasinda 1 derece sit tarla vasifli icinde agac olmayan arsamiz var gunubirlik tesis yapmak istiyoruz ve bunun icin once tarimdan uygunluk raporunu aldik tarla vasfini yitirmistir diye ve kurula soktuk kurul 1/25000 ve ya 1/5000 botlari istedi eskiden 1/25000 vardi ancak kaldirildi 1/100000 oldu ve ben butun aplikasyon eski 25000 notlari hepsinin benden istenn butun evraklarla kurula sokmustum ve red geldi bu 1/25000 veya 1/5000 kendim belediyeden dilekce ile temin edebilirmiyim yada yine kurula sokucagim dosyamda bana bi yol gosterirseniz cok sevinirim yerimiz ayvalik cunda adasinda mithatpasa mah.baska bi yolu varmidir tes.

Merhaba Tebernüş bey. 80 bin TL ye ev aldım,bunun 33 bin TL sini peşin ödedim satış vaadi sözleşmesini noterde değil sadece satıcı ile aramızda yaptık. Aksi bir durum olması durumunda paramı geri almak konusunda ne gibi bir sıkıntı yaşarım. Ev bitmeden tapu ya gidip devir yapılmaz diyorlar. Nasıl bi süreç izlemeliyim. Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Merhaba şimdiden cevabınız için teşekürler 60 yıldır milli emlak arsası üzerindeki 3 katlı binamızda ikamet etmekteyiz. Milli emlak bu arsayı satışa çıkardı çıkarılan bedel çok yüksek ve alamıyoruz bu arsa ğzerinde zamanla alakalı bir hakımız varmı ne yapabiliriz vede bu yer başkasına satılırsa bu kişiden üç katlı binamızın parasını talepmedebilirmiyiz