Merhabalar ben babamın adına tokiden ev aldım. evin bütün maliyeti benim üstüme, peşinat taksit ve diğre giderlerin hepsi benim sorum, babam yaşlı ve hasta evin borcuda devam etmekte hala ve şuan o ev hakkı benim ama babamın vefatı sonrası nasıl bir işlem yapılması gerekir tapu kimin adına verilir bunun için ne yapmam lazım 7 kardeşiz ve miras malı olsun istemiyorum açıkcası şimdiden çok teşekkür ederim.. cevap için..

Hocam Merhabalar.... Bir miktar birikimimiz kira getirisi olan bir yer arayışı içindeyiz bir müddettir... 5 Katlı daha önce yurt ve şimdide yine yurt olarak kullanılan bir yer bulunmakta burası tapuda cinsi KAGİR OKUL YERİ olarak gözükmektedir. İmar çalışmaları yapılırken bura okul yeri olarak belirlenmiş mal sahibide zamanında burasının inşaatını okul, yurt vb. işlere kullanılmak üzere inşaatını yaptırmış ve tapusunu KAGİR OKUL YERİ olarak çıkartmış... Sorum Şu; Buranının Amortisman süresi 115 ay ve çok iyi olduğunu düşünüyorum. Hiç bir zamanda burası boş kalmamış... Bu şekilde bir okul yerinin satın alınmasında bir sıkıntı olur mu? Tapu şahıs üzerinde... İleriki dönemlerde çıkabilecek sıkıntılarımız ne olabilir.... Bu konuda bize yardımcı olursanız çok sevinirim.... İlginizden dolayı çok teşekkür ederim...Saygılarımla,

daha önce sordugum sorunun cevabı olarak bana su yazıyı gönderdiniz >>>Merhaba. Siteleri kanun ve yönetim planı çerçevesinde kat malikleri yönetir. Kanun koyucu ilk başlarda daimi yönetim oluşuncaya kadar işlerin aksaması için KMK madde 73 ile geçici yönetim kurulmasını ön görmüş ve muhtemelen siz bu geçici yönetimle yönetilmektesiniz. Geçici yönetim oturumun başlaması ile azami bir yıl devam eder. Bu dönem bittiyse sizlerden tapuya sahip bir malik iradesi ile noter üzerinden ihtarla daimi yönetime geçilmesini talep edebilir. Gerçekten ortada mağduriyet varsa yeni bir oluşum ortaya çıkacaktır >>> noterden nasıl bir ihtarname göndercez bize bir örnek yazarmısınız lütfen = ?

Sayın tebernüş bey merhabalar.benim size sorum eskişehirin küçük bir ilçesinde memur olarak çalışmaktayım.yaklaşık 90.000 tl civarında nakitim.var.bu para ile bir yatırım yapmak istiyorum eskişehirden ama 3+1 ev alıp kiraya versem evler 150.000 ile 200.000 tl arasında ve kiraları 450-500 tl arası yada merkezi konumda bir 1+1 alsam 130.000 tl civarında kirası 600-700 arasında yada gelişmekte olan yerlerden 500 m2 civarında bir arsa alsam değerlenmesini mi beklesem karar veremiyorum yardımcı olursanız çok sevinirim.birde şunu söyliycem yaklaşık 5-6 yıl sonra kalıcı olarak eskişehire taşınma ihitimalim var yardımcı olursanız çok sevinirim.şimdiden teşekkür edrim.

İyi çalışmalar dilerim istanbul kartalda 300.000tl ye 3+1 ev buldum fiyatı çok cazip geldi emlakçıyla görüştüm bana bina sıfır olduğundan kat irtifakı var ama iskan henüz alınmadı dedi kredi durumundan yana problemi yokmuş en kısa zamanda da iskan alınacakmış ama o tarihi beklersem muhtemelen evi kaçırırım çünkü bölgesine göre fiyatı makul iskanla alakalı sözleşme yaparak evi alsam nasıl olur ?

Ata sehir Ferhatpasa mahallesinde 780 m2 arsamız var . Bu arsanın emsal oranı 0.75 . Bu mahallede emsal oranı düşük olmasından dolayı genellikle plaza turu işyeri binası yapılıyor. Plaza yapılırsa , arsanın tamamının harfiyatı alınıp komple bodrum yapılıyor. Bu kısmını üretim için vs kullanabiliyorlar.boylelikle 700 + 700(bodrum üstü ) + 200+200+200 = yaklaşık 2000 m2 kullnim alanı çıkıyor. Sizce arsamizi nasıl degerlendirsek daha kazançlı olur ; arsa üzerine 2000 m2 kullnimi olan plaza işyeri mi yapıp satalım ya da arsa üzerine inşaat yapmadan satıp, konut imarlı , emsal oranı makul bir yerden arsa alıp konut mu yapıp satalım.? Şimdiden teşekkürler

Merhaba hayırlı akşamlar Beylikdüzü kavaklı Mahallesi Yeşilyurt caddesi üzerinde emniyet amirliği tam karşısında 3+1 net kullanım alanı 100m2 olan kapalı otoparklı tüm malzemeler Aplus marka olmakla beraber 5 katlı binanın üçüncü katı okullar marketler toplu taşıma önünde olan alt katı 1500 TL kiracısı olan sıfır kat mülkiyetli binada 390.000 TL tapu masrafları dahil alım yaparsam sizce mantıklı olurmu yardımcı olurmusunuz hayırlı akşamlar Saygılarımla

Selâm,kooperatif olan konut sitemize,kooperatif alacaklıları haciz koydurup,asansörlerin beyinlerini icra yoluyla aldılar.Bu işlem hukuki midir?

KADİR BEY KOLAY GELSİN ,SİZE BİR SORUM OLACAK ESKİŞEHİRDE 93 HİSSEDARLI(AKRABA DEĞİL)BİR ARSANIN HİSSEDARLARINDAN BİR TANESİYİM.FAKAT HİSSEDARLARDAN BİR TANESİ(MÜTEAHHİT) İZALE-İ ŞUYU DAVASI AÇMIŞ.4 YILDIR AÇILAN DAVADA HİÇBİR İLERLEME OLMUYOR NE BİZE BİLGİ VERİLİYOR NEDE SONUÇ ÇIKIYOR.DAVAYIDA GERİ ÇEKMİYOR.BEN KENDİ HİİSEME BİR MÜŞTERİ BULDUM FAKAT SATIŞA ENGEL OLDUĞU İÇİN SATAMIYORUM.DAVAYI BOZMA YADA SATIŞI GERÇEKLEŞTİRME İMKANIM VARMI? CEVAPLARSANIZ ÇOK SEVİNİRİM.

Sayın hocam tekrar merhaba;geçenlerde şöyle bir sorum olmuştu ;bugün itibari ile "Rami Kışlasında faaliyet gösteren Rami Gıda Toptancıları Hali esnafı için Kayabaşı Batı Resneli Bölgesinde yapılacak modern çarşının inşa sözleşmesi imzalandı" bu durum da sahibi olduğum hissemi satmalı mıyım yoksa inşat bitimini mi beklemeliyim ? sormuştum siz de cevaben "Satacak olursanız ne kadara alıcı bulur? Sattığınızda elinize geçen parayı nasıl değerlendireceksiniz? Yeni hal İSTOÇ gibi başarılı bir örnek mi olur? Yoksa Tekstilkent gibi mi olur? Sektörün eğilimleri ne?" demiştiniz hocam ; satacak olursam 550000-600000 civarı alıcısı var , sattığım da ise daire alıp kiraya verme planım var , yeni halin sektör için başarılı bir örnek olacağını düşünüyorum , netice de inşaat süresi 800 gün olan bir yerin tamamlanmasını mı beklemeli miyim yoksa satmalı mıyım cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim...