merhabalar ben istanbul ili sancaktepede ikamet etmekteyim akrabamla bir tane daire alıp ortak tapu yapmak istitiyoruz,ortak tapuda yaknım krediyi ödeyemezse ne gibi sorunla karşılaşırız.bende ödemezsem banka haciz başlatırmı ,başlatırsa ipotekli daireyemi başlatır yoksa maaşlarımıza haciz koyarlarmı lütfen cvp bekliyorum ço teşekürler.

Merhaba Tebernüş bey, 12000 m2 lik incir bahçesi niteliğinde ama içinde 20 hisseye ayrılmış bi arazi var, hissedarlardan birinde 612 m2 lik bir hisseli tapu mevcut, ben bu hissedardan 200 m2 arsa satın almak istiyorum ama tapu bölünmez dediler bana nasıl bir yol izlemeliyim, noterde bir sözleşme yapılması mümkünmüdür, ilginize teşekkür ederim iyi çalışmalar.

Merhaba Ben Bursa ili Nilüfer ilçesinde ikamet etmekteyim. 20 yıldır aynı yerde , kendi evimde oturmaktayım. Site miz kentsel dönüşüm uygulamasıyla müteahhitle anlaştı. Ön protokol yaptık. Riskli bina raporu için müracaat edildi. Müteahhit "Nisan 15 e kadar evlerinizi boşaltın , isteyen hemen boşaltabilir, aradaki kira yardımını kendisinin vereceğini" söyledi. Tapu takyidat belgelerini ve kimlik, tapu , belediye emlak bey, ve fatura yı müteahhit e teslim ettik. Şimdi Yazı tebliğ edilmeden ,başka bir eve taşınırsak ileride kira yardımı açısından bir problem olur mu ? (Önceden evi terk ettiğimiz için) Ayrıca kendime ait sadece doğal gaz faturamız mevcuttur. Elektrik ve su önceden alığımız mülk sahibine ait. Sadece doğal gaz faturası kira yardımı için yeterlimi.? yoksa şimdi gidip Elektrik ve su aboneliğini üzerimize mi alalım.? İleride problem olur mu ? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür ederim, Saygılarımla,

Merhaba Ben Bursa ili Nilüfer ilçesinde ikamet etmekteyim. 20 yıldır aynı yerde , kendi evimde oturmaktayım. Site miz kentsel dönüşüm uygulamasıyla müteahhitle anlaştı. Ön protokol yaptık. Riskli bina raporu için müracaat edildi. Müteahhit "Nisan 15 e kadar evlerinizi boşaltın , isteyen hemen boşaltabilir, aradaki kira yardımını kendisinin vereceğini" söyledi. Tapu takyidat belgelerini ve kimlik, tapu , belediye emlak bey, ve fatura yı müteahhit e teslim ettik. Şimdi Yazı tebliğ edilmeden ,başka bir eve taşınırsak ileride kira yardımı açısından bir problem olur mu ? (Önceden evi terk ettiğimiz için) Ayrıca kendime ait sadece doğal gaz faturamız mevcuttur. Elektrik ve su önceden alığımız mülk sahibine ait. Sadece doğal gaz faturası kira yardımı için yeterlimi.? yoksa şimdi gidip Elektrik ve su aboneliğini üzerimize mi alalım.? İleride problem olur mu ? Vereceğiniz cevaplar için şimdiden çok teşekkür ederim, Saygılarımla,

6306 sayılı kentsel dönüşüm yasasının 7/9 maddesinde ?Bu Kanun uyarınca yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar, noter harcı, tapu harcı, belediyelerce alınan harçlar, damga vergisi, veraset ve intikal vergisi, döner sermaye ücreti ve diğer ücretlerden; kullandırılan krediler sebebiyle lehe alınacak paralar ise banka ve sigorta muameleleri vergisinden müstesnadır? denilmektedir. Bu bağlamda rezerv inşaat alanında yapılan bir konut projesinden natamam bir daire satın almam ve satış vaadi sözleşmesinin noterde yapılmasını talep etmem durumunda (ki aslında yasal bir zorunluluk) noter harcı ödemeli miyim? Ayrıca inşaat tamamlandığında tapuda devri yapılırken de tapu harcı 0 olacaktır öyle değil mi? Teşekkürler Not: 2017/9759 sayılı 03.02.2017 tarihli bakanlar kurulu kararı ile damga vergisinin satış vaadi sözleşmelerinden muaf bırakıldığını da öğrenmiş bulunuyoruz.

merhaba tapuların üzerinde isim yazmadığından yıllar önce dedem ve kardeşi yerlerini paylaşarak tapu çıkartmışlar tapular ellerine verilmiş dedemin kullandığı arsa dedemin üzerine yazılması gerekirken kardeşinin üzerine yazılmış ve kardeşinin yeride tapuya göre bizim yer gözüküyor. zaman içinde ev yaptık elektrik faturası ev tapusu v.s. çıktı daha sonra olay ortaya çıktıkı bizim diye kullanarak ev yaptığımız arsa dedemin abisinin üzerinde onun arsası bizim üzerimizde ve takas veya satışa hissedarlar uğraşmamak adına yanaşmıyor. bu durumu nasıl çözebiliriz lütfen yardımcı olun

ben bina yöneticisiyim bir daire izin almadan balkonu naylon branda lan kapatı ve yönetim olarak daha önce cam balkon yapılmasını kara aldık . ne yapabılırz bize bilgi veriseniz memnun olurum.

Merhaba tebernüş bey abi, ben kısa zaman içerisinde paramı katlamak istiyorum sermayem az biliyorum ama, 3 şehir arasında kaldım maraş,antep,adana, bunlardan hangisi en kısa zamanda en yüksek prim vadeden yerlerdir sayın abim? allaha emanet gireceğim ve kendi başıma ilk tecrübem olacak açıkcası. maraş için önerdiğiniz bir bölge olurmu, yada daha diğer alternatiflerden teşekkür ederim emeğine yüreğine sağlık.

Merhaba Tebernüş Bey,sitenizi devamlı takip ediyorum,öncelikle tesekkür ediyorum,emlak a yatırımın en kötü zamanda bile kazanc sagladıgını sayenizde test ettim.gecen sene haziran sonu Çanakkalenin Çan ilcesinde uygun fiyata çift daireden 10 dairelik arsa aldim,360m2..pazarlık asaması 1 ay sürdü,tam arsayı almaya gelecektim(almanyada ikamet ediyorum) hain 15 temmuz darbe girişimi oldu,ama ben fikrimi degiştirmeyerek 19 temmuzda gelip arsayı aldım..ve şuanda üç mütahit arıyor,3 daire veriyor..6 ayda %100 den fazla getiri.. Sorum şu olacak; çanakkale köprü yolu çan ilçesinden gececek ,arsamı 2018 yazına kadar bekletmemi tavsiye edermisiniz?köprünün rüzgarı belki 4 daire almamı saglarmı mütahitlerden? Not:bir gırbetçi olarak ve avrupanın bütün ülkelerini gezmiş be iyi bilen biri olarak şunu net söyleyebilirim ülkemiz yakın gelecegin güçlü ülkesi,potansiyeli enerjisi hiçbir abrupa ülkesinde yok.Ülkemize yatırım yapmaktan korkmayın.

Kat irtifakı tapusu olan iskansız apart daire beğendim.Bina 4yıllık apartman yönetimi aidat olarak belirlemiş elektrik ,su ve dogalgaz ortak kullanım acaba ilerde ne tür sıkıntılar yaşarım ?