mrb tebernüş bey binamız kensel dönüşüme giriyor 16 bağımsız bölümlerden biri si izale--i şuyu davasından dolayı mahkemelik bu dava bizim kentsel dönüşeme girmemiz için promlem yaratırmı.. şimdiden tşk ederim..

Öncelikkle merhaba Ankara Mamak Ege mah. 777 caddede babam tarafından 1987 yılında inşa edilmiş tapusuz bir gecekondumuz var yapıldığı günden buyana defalarcakez tapusunu almak için başvurduk hiçbir şekilde olumlu yanıt alamadık babamın demesine göre biz 6 aylarla kaçırmışız 1986 yılında yapılmış gecekondu sahipleri tapularını almış tapu tahsis belgeleri olanlar aynı şekilde 2010 yılında itibarı ile tapusu olanlar mütahitlerle anlaşarak binalaşmaya başladı binaların fiyatları minumum 250 bin TL rakamlarla satışta bizim gibi tapusuz mahallede 500 hane vardı bir çoğu taşındı gecekonduları yıkıldı biz henüz yıkmadık oturmaktayız ve en son ocak 18 2017 de torba yasadan gecekondu affı başlığı altında bir yasa çıktı 2000 yılından önce yapılmış gecekonduları kapsıyor bizde bunu gözde bulundurarak elimizde bulunan 1987 -2016 arası vergi makbuzlarımızla başvurduk bir görevlinin yasa dan bilgisi olmadığını diğeri ise detaylı bakmak sızın bizi kapsamadığını söyledi bu konuda ne yapabiliriz hak iddaa edebilir miyiz teşekkürler

Merhabalar 2010 yılında kredi ile satın aldığım ve kredisini abim ile ortak ödediğim evimi %50 hisseli olarak abimin üzerine yapmak de yapmak istiyorum. Satış olmayacağı ve karşılığında para almayacağım için bu işlemi bedelsiz yapmam mümkün mü?

Zeytinburnu Belediyesi, özellikle yeni konut projeleri için rekor emlak vergileri çıkarmaktadır. Bunu da o projeye özel parsel bazında çok önceden belirlediği arsa bedelleri ile gerçekleştirmektedir. İncelendiğinde görülecektir ki; son 5 yılda inşa edilmiş, üstelik kıyı şeridinde olmayan konut projelerinde (örneğin 3+1 bir daire için) 10.000 TL?leri bulan yıllık emlak vergileri tahakkuk ettirilmektedir. Bu rakamlar, Zeytinburnu içerisindeki komşu parseller için belirlenen bedellerin yer yer 20-25 katına ulaşırken, İstanbul ve hatta Türkiye genelinde de rekor düzeydedir. Yine incelendiğinde görülecektir ki; Boğaz kıyısı, Bağdat caddesi, Etiler gibi şerefiyeli bölgelerden ve hatta denizin içi denilebilecek Bakırköy-Ataköy sahil kesimi gibi yerlerden dahi kat kat yüksek vergiler çıkarılmaya başlanmıştır. Belediye, itirazları dikkate almadığı gibi mahkeme yolu ile yıldırma taktiğini planlı bir şekilde uygulamaktadır. Bu yetmezmiş gibi şimdi de daire metrekarelerine sosyal tesis, vb.ortak alanları da ekleyerek daha da yüksek vergiler için bildirimlere başlamıştır. Buna hakkı var mıdır? Hukuk içerisinde açık kapılar bularak, sosyal eşitlik ve adalet prensibi ile çeliştiğini düşündüğümüz bu şekilde ayrımcı bir vergilendirme politikası için şikayette bulunabileceğimiz bir makam neresidir?

Merhabalar, Sakarya / Karasuda imar durumu villa yazan bir arsa almak istiyorum, tek düşüncem yatırım amaçlı fiyatı 45.000 yatırımın doğru yere mi yapıyorum diye çok düşünüyorum bu konu hakkında bilgi vermenizi de rica ederim, ve anlamadığım Kaks (Emsal) % 10 / 30 Gabari 6.50 ileride kısmet olur da kendim ev yapmak istersem yapabilir miyim ve kaç m2 yapabilirim. Şimdiden sizlere teşekkür ederim.

Merhaba 3 sene önce aldığım dairemde ilk günden beri yaşanan boş cepheden su alma sorunum var ustalar çözemiyor mütahahit ben sattım karışmam diyor. Ayrıca bodrum yani otopark katında duvarlarda sular akıyor duvarlar dökülmüş durumda. Bu durumdan mütehahit sorumlumudur?Bina biteni 3 yıl oldu henüz. Nasıl bir yol izlemeliyiz?

2 yıl önce bir ev yaptık orman üzerine yapıldığı gerekçesiyle mahkemeye verildik ve gelip keşif yapacaklar 20 gün sonra acaba sonuç ne olur ve devlet evleri ne yapacak?

İlgili belediyeden alınan İmar raporunda, bina cephesi ile ilgili kısımda mak. 20mt sınırı var...Fakat benim arsamın cephesi 25.5mt gelmektedir.Planlı alanlar tip imaryönetmeliğini okudum, fakat bununla ilgili net bir madde bulamadım.Bununla ilgili yararlanabileceğim bir madde varsa benimle paylaşırsanız çok sevinecem şimdiden teşekkür ederim...

Tebernüş Bey , iyi günler urla güvendik mahallesinde 8 dönümlük Zeytin Ağaçlı tarla vasfında olan bir mülkümüz var , Mülkümüzün Kuzey cephesi asfalt yola bitişik olup ana yola 200 m uzaklıktadır , mülkümüzün bitişiğindeki parsellerin bir çoğu özel siteler ve özel villalarla ile dolmuş durumda ancak henüz imar durumu tarla vasfındadır. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan yeni 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı ile Urlayıda içine alan Batı bölgesi stratejisi Doğa turizmi zonu kimliği taşıyan bu bölgede, termal kaynakların kıyı ve doğa turizminin ağırlıkla gelişmesi öngörülürken kültürel iyileştirme, günübirlik rekreasyon alanları ve ulaşım yatırım alanları olarak belirleniyor; yenilenebilir enerji kaynaklarının kontrollü gelişiminin sağlanmasına önem veriliyor. Bu planlar çerçevesinde öngörülen kararlar ise şöyle; Bölgenin potansiyelleri değerlendirilerek kongre turizmi, sağlık turizmi ve kamp turizmi geliştirilecek.Deniz yolu ulaşımı güçlendirilecek. Yukarıda verdiğim bilgiler doğrultusunda yeni Nazım imar planı bölgenin değerlenmesi acısından bir önem arz ediyormu ve siz Urla Güvendik mah. bölgesinin geleceğini nasıl görüyorsunuz. saygılarımla,

Merhaba sizi cok seviyorumm bu analizimi sizinle paylasmak istedim soyle bakiyorumda insanlar disinden tirnagindan birikttirip arsa aliyorlar resmi yollardan vergilerini duzgun oduyorlar hicbir gayriresmi ise bulasmadan devletini severekk odededigi vergiden gurur duyarak sonra o cok sevdigi devlet hic bir hak saymadan merkezi yerlerdeki yada tarla olan arsalarini ya park ya saglik yada tel alti vs vs diyerek ya cok degersiz fiyata aliyor yada kucuk paralar veriyorr diger kesim halk dedigimiz halkina dusman insanlar vat arsa sahipleetii hayatlari teror destekciligiyle gecmis polise askere dusman hatta kendi halkina dusman istanbul a geliyot hic bir para vermeden arsalari tellerle cevirmis ne vergi ne birsey odemis hatta kacak elektrik su kullanmiss o yaptigi yerlerde mesela gulsuyi gulensu maltepe de pendik suluntepe mustafa kemal atasehir daha onceleri ornek mahallesi simdi devletine dusman cok kitlenin oldugu bu yerlerde simdi devler normalden iki kat fazla imarlaa odullendiriyor adeta bu halkina zararli kitleyi tabiki masum insanlari ayirt ediyorumm develetine sahip cikan insanlar haksizliga ugruyor ne yazikki