Merhaba,arsa sahipleri olarak kat karşılığı anlaştığımız müteahhit dairelerimizi bize teslim etmeden ve iskan almadan sözleşmede belirtilen;''inşaat ruhsatı alındıktan sonra 36 ay içinde daireler arsa sahibine teslim edilir'' maddesine dayanarak binayı bitirmesine rağmen dairelerimizi bize teslim etmiyor ve kendine ait daireleri ve bina ortak alanlarını (2 adet kapıcı dairesi,sığınak vs..) kız öğrenci yurdu olarak kullanıyor.Bina ortak alanının kullanılmasına yönelik müteahhite verilmiş herhangi bir muvaffakatımız yoktur.Dairelerimizde projede ve mahal listesine uymayan ve eksik birçok imalat söz konusu.Bunları tamamlama yoluna da gitmiyor.Nasıl bir yol izlemeliyiz,saygılar..

Selam,2014 te kredi kullanarak bir dukkan satin aldim.Hesabima gore karli bir alisveris yapmamisim.Atasehir,Ornek Mahallesi nde emlak degerleri bir anda sondu gibi.Ya da ben arastirmami iyi yapmadim.Daha fazla faiz odemek istemiyorum ve dukkanimi satmak dusuncesindeyim.Sizce Ornek Mahallesi gelecegi parlak bir muhitmidir.100m2 ,cadde uzerinde,yuksek giris dukkanimin ortalama degeri kac tl olur?Karsimdaki araziyi Dumankaya'nın almış olması avantaj sağlar mı?Saygılarımla...

merhaba almak istediğim ev henüz krediye uygun halde değil krediye uygun hale gelmesi bir kaç ay daha sürebilir mütahite birmiktar para vereceğim diğerinide krediye uygun hale gelince kredi çekip ödemek istiyorum. burada asıl sorun şu verdiğim peşinata karşilik kendimi güvene almak için mütahit den nasıl bir belge v.s alabilirim.

iyi günler, Evimi EKİM 2014 de 110 bin tl olarak tapuda bankanın talebi ile gösteridi. (gerçek bedelin altında oldu) KASIM 2016 da 185 bin tl ye sattım. Bu süre zarfında 23 bin tl kredi faizi ödedim. Normal satış bedelim ise 148 bin tl. Bu durumda; vergi dairesine 148 bin tl olarak beyan edersem. İlerde Gayrimenkul kazanç vergisi ödermiyim. Ve Faiz giderlerimi nasıl ilerde ıspat ederim.

Merhaba, aşağıdaki açıklamaya bir siteden aldım; Bölünemez büyüklükteki tarım arazilerinde bölünemez büyüklük; - Mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde 2 hektar, - Dikili tarım arazilerinde 0,5 hektar, - Örtü altı tarım yapılan arazilerde 0,3 hektar - Marjinal tarım arazilerinde 2 hektardır. Gelibolu bolayır'da 5 dönümlük bir tarlanın 4/1 hissesini almak istiyorum yukarıda ki maddelere göre yanlış yorumluyor olabilirim, alacağım yerin sıfatını marjinal mi, tarım arazisi mi nasıl öğrenebilirim bu bilgi tapuda yazar mı? tarım arazisi ise tapuda yasal satışı nasıl olacak, yasaya göre 2 hektar altında kalanlar satışı yapılamaz deniyor ama. yardımcı olursanız çok sevinirim.

ıyı aksamlar ben 4 sene önce dairemi toprak sahıbınden 6.000 tl arsa tapusu ıle almıstım simdi satmak ıstıyorum su an raiç bedeli aldım 50.000 tl bana vergi cıkarmı cıkmamamsı için yapmam gereken nedir tesekurler

Tebernüş bey merhaba, yazılarınızı takip ediyorum önemli düzeyde aydınlandım. Benim sorum şu: 70bin tl birikimim var bununla kırklareli, tekirdağ bursanın bazı yarlerinden (kofçaz, vize, malkara, babaeski, inegöl, yenişehir vb.) 6-7 dönüm üstü tarla mı alayım, yoksa istanbula biraz daha yakın 2-5 dönüm arası tarla mı (kocaeli civarı da olabilir), yoksa silivri (bu paraya değirmenköy civarı ancak olur) çatalca civarından 500-1500 mk arasında tarla mı veya bir ev için peşinat mı oluşturayım. Ev için neresi çok daha iyi yatırım hiç bilgim yok. Bekarım, kirada değilim, aylık 4-5bin taksit ödeme imkanım çok şükür var. Öneriniz nedir? Teşekkür ederim.

KENTSEL DÖNÜSÜMDEN RİSKLİ YAPI ALDIM EVİMİ YIKTIM BELEDİYE BENDEN BİNA İNSAATI HARCI OLARAK 8920TL PARA ALDI

Tebernüş bey merhabalar, Benim Arnavutköy Salıbosna çiftlik semtinde orta korumada 200 mt arsam var. İnternetten baktığımda 80/120 bin tl gibi fiyat yazıyorlar. 50bin tl param var bu parayla Kırklareli yada Kocali Kandradan mı tarla alayım yada Arnavutköydeki arasımıda satıp daha büyük bir tarlamı alayım. İnternetten baktığımda Kırklerelinde tarla daha uygun fiyatta ve kadastrol yolu var ve zemin daha düzgün.Kocali kandara ise fiyatlar daha pahalı ve tarlanın yolu yok ve zeminde düzgün değil. Alacağım tarlada 5/6 yıl hobi bahçesi olarak kullanma ve ilerde ihtiyacım olursa ve değerlenirese satmayı düşünüyorum. Tebernüş bey sizin yorumunuz benim için çok önemlidir. Yorumunuz için şimdiden teşekürler

Selamlar. Babam emekli maaşından kesilmek üzere konut kredisi kullanarak sıfır daire satın alacak. Peşinatı yok. Peşinatı ben vereceğim ve tapunun bize ait olmasını istiyoruz. Yani kendi maaşından kesilmek üzere bize ev almış olacak fakat banka tapu kredi sahibine çıkar diyor. 3kardeş olduğumuz ve de ölümlü dünya olduğu için nasıl bir yol izlemem gerekiyor