Tebernüş bey her şey için öncelikle teşekkürler. 18.11.2016 tarihinde ön ödemeli konut satış sözleşmesi imzalayarak (noter onaysız) peşin 150000 tl değerinde senetle mayıs/2018 de teslimle konut satın aldım. Fakat satıcının iyi niyetiyle şu ana kadar ev için ödeme yapmadığım gibi tapusunu da almadım. Geçen yaklaşık 45 günlük süre içinde benim şartlarımda bazı değişiklikler oldu ve özetle eşimin rahatsızlığı ve maddi sıkıntılardan dolayı evi alamayacağımı sözlü olarak satıcıya bildirdim. Satıcı da ttüketici koruma kanununun ilgili maddesi gereğince ceza yaptırımı uygulayacağını beyan etti. Satıcının benden talep edeceği %2lik satış bedeli harici yaptığı veya yapacağı vergi harç vb masraflar tapusu alınmamış ev için neler ve ne kadar olabilir. Benim buradaki hukuki haklarım neler olabilir. Konu hk biraz bilgi verirseniz sevinirim.

Merablar ben 2015 eylül ayında banka kredisi kullanarak 146 bin tl kredi kullandım ve bu bedel üzerinden tapu harcını ödedim şimdi evimi satıyorum 260 bin tl ye alacak kişide gerçek değerden ödemek istiyor tapu harcını ben şimdi pişmanlık dilekçesi versem ne kadar ödemek zorunda kalırım ve bankaya ödediğim yaklaşık 30 bin tl faiz var bu tutarı düşererek mi değer yükseltmem gerekir ve son olarak dilekçeyi verdiğimde cezasıyla birlikte hemen ödeyebiliyormuyum çünkü evi satacam internetten okuduğum kadarıyla ev satıldıktan sonra pişmanlık dilekçesi veremiyormuşum cevabınızı sabırsızlıkla bekliyorum çok teşekkür ederim

Simin F. : Tebernus Bey, Yaz sonunda kiraladigimiz dubleks evde bir dolu masraf yaptiktan sonra, evin tavanindan su damlamaya basladi. Ev sahibi tamiratini ustleniyor gibi davrandi ancak apartmanin kapicisinin faydasiz mudahelelerinden baska bir cozum sunmadi. Evin tavani akmaya devam ediyor. Yaptigimiz masraflari dusununce yeni bir eve tasinmayi karsilayabilecek durumda degiliz. Akinti olan yerin evin kendi terasi oldugunu tahmin ediyoruz ancak kendi imkanlarimizla tamir masrafini karsilayamayiz. Ev sahibi kendimiz usta getirip yaptiralim kiradan duselim dedigimizde de yanasmiyor. Yasal hakkimiz nedir, nasil ilerlemek dogru olur? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederiz.

Satın almak istediğim iki daire var biri cumhuriyet mahallesinde metrobüse yakın mesafede diğeri ise esenyurtun daha içleride ama cadde üzeri daha hızlı gelişen bir bölgede hangisi daha akıllıca bir yatırım olur acaba teşekkür ederim.

merhabalar. kasım ayında bir inşaat projesinden ev baktık ve istediğimiz daire için 5.000 TL kapora verdik. bize bunun karşılığında dekont verdiler. satış görevlisi bize 14 gün cayma süresi oldugunu ve kaporayı geri alabileceğimizi söyledi. şuan hala firma ve bankalar arasında anlaşma sağlanamadığı için kredimiz onaylanacak mı belli değil. sözleşme falan ortada yok. satış temsilcisine sorduğumuz sorularda çok net cevaplar alamıyoruz. açıkcası evden soğuduk. bu sebeple evi almaktan vazgeçmeye karar verdik. kasım ayında vermiş olduğumuz kaporayı geri alabilir miyiz? kaporayı vermeseler bile vazgeçeceğiz zaten ama insan yok yere parasını kaptırmak istemiyor. teşekkür ederim, iyi çalışmalar

Merhabalar ; Kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık fakat işin teslimi kısmında ''ruhsat tarihinden itibaren 18 ay '' ibaresi mevcuttur. Ruhsata başvuru tarihi belirlenmiş değildir. Müteahhit firma işe ne zaman başlayacağı konusunda net tarih söylememektedir. Biran önce başlaması için ne yapmamız gerekmektedir. Tek taraflı fesih hakkı olmamakla beraber devir hakkı mevcuttur ibaresi de var . İşin başlanılması ya da feshi için ne yapabiliriz ? Konuyla ilgili desteğinizi rica ederim .

Tebernus Bey, Yaz sonunda kiraladigimiz dubleks evde bir dolu masraf yaptiktan sonra, evin tavanindan su damlamaya basladi. Ev sahibi tamiratini ustleniyor gibi davrandi ancak apartmanin kapicisinin faydasiz mudahelelerinden baska bir cozum sunmadi. Evin tavani akmaya devam ediyor. Yaptigimiz masraflari dusununce yeni bir eve tasinmayi karsilayabilecek durumda degiliz. Akinti olan yerin evin kendi terasi oldugunu tahmin ediyoruz ancak kendi imkanlarimizla tamir masrafini karsilayamayiz. Ev sahibi kendimiz usta getirip yaptiralim kiradan duselim dedigimizde de yanasmiyor. Yasal hakkimiz nedir, nasil ilerlemek dogru olur? Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederiz.

Apartmanmız doğalgaz bireysel ısınma sisteminde.Alt dairemiz kışın kalorifer yakmamak için başka yerde kalıyor.Üst daire fazla para gidiyor diye oturdukları odayı yakıyorlar.Ben ne kadar gazı açsam da ısınamıyorum.Apartman kanununda buna çözüm olacak bir çare var mı acaba?En kısa sürede cevaplarsanız memnun olurum.Saygılarımla

İyi günler hocam nasılsınız bir gün Allah nasip ederse sizinle yüzyüze tanışmak istiyorum:) sorum lüks konutta kira çarpanı neden yüksektir genelde bu keyifli konforlu hayat yaşamak isteyenler lüks ev tercih eder lakin kira çarpanı 400 500leri bulması enteresan geliyor bana bu nereye kadar böyle devam edecek yoksa birgun son bulucakmıdır

merhaba tebernüş bey memur olarak çalışan iki eşten birinin vefatı durumunda .kazanmış olduğu toplu emekli ikramiyesini sadece eşinin alması için yaşarken ne gibi bir düzenleme yapılmalıdır.noterde yapılacak bir sözleşme yada vasiyet yeterlimidir.