Merhabalar Tebernüş Bey. Öncelikle yaptığınız bu hizmetten ötürü çok teşekkür ederim. Şu anda kirada oturuyoruz, oturduğumuz muhitte fiyatlar çok yüksek olduğundan ev almamız ağır bir kredi yükü veya çok kötü bir daireyi kabullenmek şeklinde gerçekleşebiliyor. Elimizde 35.000 tl kadar bir peşinat var maksimum 170.000 tl lik bir daire düşünüyoruz ki kredi yükü altında ezilmeyelim. Çeşitli sitelerde mahalle birimine kadar emlak endeksleri var. Emlak endekslerinde 3 yıla kadar olan oranlar mevcut. Ev alırken kira çarpanı, lokasyon vs. girdilerin yanında bunu da kullanabiliyor miyiz? Kullanmamız lazımsa ne şekilde kullanacağız. Hayırlı günler dilerim...

iyi çalışmalar Tebernüş Bey benim sorum halkalı yeşil site villaları hakkında buradan ev almayı düşünüyorum yalnız kooperatif durumunda. kentsel dönüşüm beklentisiyle almayı düşünüyorum 270m2 arsa payı var ve Marmaray son durağının dibinde yer alıyor. yeri çok hoşuma gitti fakat kooperatif olması düşündürüyor. fiyatı uygun 4+1 180m2 evler 650-700 bin bandında kira getirisi 1500- 2000 arası kooperatif evini almakta sakınca olurmu nelere dikkat etmeliyim satın alırken fikirlerinizi önemsiyor simdiden ilginiz için teşekkür ediyorum

iyi günler tebernüş bey 1992 yılında 11000 metre kare olan araziden hisse satın aldım aldıgın zaman her hangi bir sit konusu yoktu ama 22.05.2003 tarihinde arazinin 5400 metre karesini dogal sit yaptılar arazi üzerinde dogal site ilişkin hiç bir unsur bulunmamakta bu sit ile ilgili sitin kalkması için nasıl bir işlem yapabiliriz. ilginizden dolayı şimdiden tşk

Merhaba Tebernüş Bey. Daha önce de sizin fikir ve bilgilerinize başvurmuştum. Şu anda oturduğumuz ev ile ilgili şartlar değişmeye başlıyor. Evimiz Ayazağa Oyak Sitesinde. Kentsel dönüşüm kapsamında evimizin de içinde bulunduğu 180 toplam daireli 5 adet bloğa teklifler geliyor. Evimiz net 85 m2. 2004 yılında satın aldım ve tapuda kat mülkiyetli tapu yazıyor. Teklif edilen rakam 165 m2 ve üstü olabilir. Biz bu durumdan sadece tek daire olarak mı faydalanabileceğiz? Kat irtifakı yani arsa tapusu kimdeyse artan metrekareden o kişiler mi faydalanacak? Burada bizim hakkımız ne olacaktır? Teşekkürler. Kolay gelsin.

Ankara da büyük bir arsa kooperatifine üyeyim. Kooperatif güçlü ve bilinen bir inşaat firmasıyla temel atmak için ruhsat alma aşamasına geldi. Ancak mimarlar odası emsal durumuyla ilgili olarak davalar açmaktadır. (belediyelerle ilgili bir problem yok) Kooperatiften görüştüğümüz yetkili bize ruhsat alındıktan sonra davalar açılsa dahi inşaatın küçük değişikliklerle belirtilelen zamanda bitirileceğini ifade ediyor. Size göre bu mümkün mü? neler olabilir? teşekkürler.

Büronuzdan Sn. Özge Özdemir'in daha önce verdiği yanıtın yeterli dayanak olmadığını, bu konuda kesin konuşabilmem ve/veya yasal neler yapabileceğim konusunda aydınlatılmayı bundan önce 2 kez rica etmeme rağmen hala bir yanıt alamadım. yanıt verilemeyecek ise "bilmiyoruz" demekte bir yanıttır..dilerim bu kez bir cevap alabilirim.tesekkurler

Merhaba Hocam, Alemdağ'da 360 bin TL'ye 2 bloklu projede 120 m2 3+1 daire için sahibi ile görüşmekteyim. İlgili lokasyon için fiyat uygun mudur? Saygılarımla.

Özer Tanrıkulu Beyefendiye verdiğiniz cevaba istinaden. Dış güçler her zaman vardı, her zaman da var olacaktır. Dönüp dolaşıp yumurta mı tavuktan, tavuk mu yumurtadan çıkıyor olayına dönüyor. Ülkede kriz varsa sorumlusu dış güçler değil, siyasetçilerdir. Paramızın çok olduğu 2004-2011 yılları arasında ar-ge çalışmalarımızı gökdelenlere değil üst düzey egitim, bilişim, yazılım, savunma, ilaç, modern tarım, otomotiv (montaj değil), agır sanayi üzerine yapmış olsaydık şu an negatif değil pozitif ayrışacaktık.bu yüzden fikirlerinize asla katılmıyorum. malesef hayatın her anında dışa bağımlı ekonomimiz varsa dış mihraklara suç atmanın anlamı yok.

KKTC'de gayrimenkul alımında amortisman hesabını nasıl yapmalıyım.Teşekkürler....

Merhabalar , 2010 yılında imzaladığımız sözleşme ile Areon Bağ Evleri / Bodrum projesinden 1+1 ev aldık. Sözleşmemiz noter onaylı değildir. İstanbul'daki ofisleri kapatılmış muhatap olunacak kimse yok. Bodrum ofisinde Şener isimli bir çalışan var ve sürekli bizi erteliyor. 2 gündür de cevap vermemeye başladı. Satın aldığımız parsel hariç diğer tüm konutlar teslim edilmiş ve oturum başlamış. Areon yapıdan hiçbir şekilde geri bildirim alamıyoruz. Ben artık evden vazgeçtim ödemiş olduğum (ev bedelinin neredeyse yarısı) geri almak istiyorum. Yasal olarak işlemleri başlatsam firmanın mal varlığı olmadığı konusunda açılan davaları kazanan ve bir şey elde edemeyen bir sürü mağdurun yorumlarını okudum. Sizden ricam firma yetkililerine bu yazımı ulaştırmanız ve benim gibi mağdur olan insanların önünü açmanızdır.