Merhabalar. Kentsel dönüşümde yapılacak binamızı yandaki bina ile birlikte yapmayı düşünüyoruz. Yan bina %25 için müracaat etmemiş. Birlikte yapmak durumunda %25 hakkından faydalanabilirsiniz, yan bina için şimdi müracaat yapılabilirmi?zahmetiniz için çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

Kendime ait arazimdeki hissemden bir bölümünü diğer hissedara devir yapabilir miyim. saygılar. Örnek: tüm tapu:3000m2.1500m2 benim hissem. bundan diğer hissedara 250 m2 verebilir miyim.)

Merhaba Tebernüş bey.Kartal bölgesinde yarırımlık 1+1 daire bakmaktayız.3-5 sene aralığında bize getirisi de olacak bir yer istiyoruz..Bitmiş ve oturumu olan birkaç proje gezdik.Bazı kararlar alamadık.Bu konuda fikrinize ihtiyacımız var.Aşagıda bazı bilgiler mevcut. 1-Çukurova Tower-1+1-65 m2-7.kat-280.000 TL-1200 , 1250 TL kİra geliri mevcut.Kira çarpanı 232 gibi.E5 'e ve metroya yakın olması avantajı gibi. 2-Sayfiye Kartal-1+1-62 m2-balkonlu-8.kat-275.000 TL-1200 TL kiracısı var.Kira çarpanı:229 Yakacık'ta olması. merkeze biraz uzak olması kafamızı karıstırıyor.Ancak hemen önüne Tual Adalar yapılmakta.%80 oturum mevcut- 3-Kentplus Centrium-Maltepe-1+1-56 m2-4.kat-300.000 TL.Eşyalı-1400 TL oturan kiracısı var-Esyasız 1100-1200 bandı söyleniyor.Esyalıya göre kira çarpanı:214 Üniversitelere yakınlığı avantaj.Yanına Marmara Üniversitesinin geleceği soyleniyor ekstradan. 4-Panaroma Velpark-1+1-65m2-Zemin kat-260.000 TL-Konut olarak:1100 Ofis olarak:1200-1300 kira bandında.Kira çarpanı:231 Yanında Rota Mavi devam ediyor.E5 yakın Real alısveris merkezine ust gecit talepleri mevcutmus Rota Mavi ile.Oda olursa bağlantı daha rahat olacak . 5-İztower-1+1-60 m2-8.kat-300 ile 310 bin aralıgında-Eşyalı-Suan 1500 TL'den kalan kiracı mevcut.Kira çarpanı esyalıya gore:200 Biraz uzun oldu ama bir karar vermek zor oluyor.Sizin daha önce ki tavsiyelerinizde kira çarpanı dusuk olan hangisi ise onun avantajlı olacagını belirtmiştiniz.Bizde birkac sene sonrasında zarar etmeyecegimiz gelişim gosterecek bir projede yatırım yapmak istiyoruz.Şimdiden tesekkürler.

merhaba sancaktepe sınırları içerisinde 1998 yılında üzerinde depo ve ahır bulunan 480 m2 bir arsa satın almıştık. 2002 yılında burayı eve dönüştürüp aboneliklerini yaptık. aradan geçen 14 yılda bir şey yapmadık. Milli emlak müdürlüğüne gittiğimizde doğrudan satın alma hakkımız olduğu söylendi. belediyeye müracaat edilerek işlemlerin başlayacağını söylediler. Yasa 2000 öncesi binalar diyor. Milli emlak 19.07.2003 öncesine ait yapılar yasa kapsamında diyor. Bu konuda tereddütte kaldım bizim yerimizin tapusunu alabilir miyiz.

Hayirli günler, antalyada arsam var. Dolar su an 3,42 TL. Dolar cikinca benim icin kötü mü olur ? Yoksa iyi mi olur satarken ? Yani dolarin bunda bi etkisi olur mu ? Tesekküeker

İlgi ve alakanıza teşekkür ederiz.Vogue projesinden almıs olduğum 63 m2 1+1 dairenin fiyatı 210 bin tl.Yatırım amaçlı oldugunu düşünülerek ve metroya yakınlığı gözönüne alınarak bu projenin kısa ve uzun vadede prim yapma olasılığı size göre nedir?

İstwest teki dubleks dairemi yabancılara satmak istiyorum. Emlakçı tavsiyeniz olur mu?

Merhaba Tebernus Bey, ıstwest projesinde 1+1 72 metrekarelik dairemizin değerinin 500 bin TL civarında olduğu söyleniyor. Daireyi geçen yıl 430 bin TL ye almıştık. İcerisinde 2 bin TL ye kiracı var. Acaba dairemiz max değerine ulaştı mı? satıp farklı bir lokasyonda yatırım yapma düşüncemiz var. Sizce beklemek mi yoksa farklı bir yatırım yapmak mı daha uygun olur? Saygılarımla,

Park Mavera 1 teslim tarihini tam olarak bildirilmesni rica ederiz. Bu konuda yetkililierden net cevap alamıyoruz. Ayrıca çok gecikiyor gibi.... Teşekkür edereriz.

Merhabalar.Ayse İnşaat bünyesinden Kurtköy de bulunan Voque projesinden 63 m2 1+1 daireyi 210 bin tl aldım.Sizce mantıklı mı acaba? bu arada 2017 Mart ayı teslim edilecek.Kira getirisi 900 tl olacağı söylendi.Şimdiden ilginize teşekkür ederim