Sn tebernus bey merhabalar , 1983 yilinda satin aldigimiz ve tapu kaydina ismimiz gectigi hisseli arsa 1985 yilinda hatali imar ifraz uygulamasi sonucunda kok parsel sahiplerine gorundugunu ve ifraz sonrasi bizim tapumuzun oturdugumuz yerle alakali olmayan yakin mevkiide mezarlik icerisine kaydirildigini ogrenmis bulunuyoruz. Suan oturdugumuz evin arsanin tapu kayitlarinda ifraz ile kok parsele gectigini tespit ettik. Ve kok parselde adi gecen kisinin mirascilari burasi bizim adimiza cikin buradan diye tehdit etmektedir. Imar ifraz itiraz suresi 10 yil gectiginden dolayi itiraz hakkimiz bulunmuyor sanirim. Peki 1985 yilinda hatali ifraz sonucu suan oturdugumuz arsada adi gecen kisi 40 sene once ölmus olup biz burada 30 senedr oturuyoruz bizim zilyetlik hakkimiz bulunmuyormu. Tapu tescil ipttal davasi acarak oturdugumuz yerin tapusunu adimiza tescili mumkun degilmi. Yerimiz degerlendigi icin 40 senedir arayip sormayan kisinin mirascilari veraset intikal yapiyor ve burayi bizden almak istiyorlar. 40 senedir ölmus birisinin mirascilari suan veraset intikal yapitrsalar bile 40 yillik zaman asimi bizim lehimize uygulanip tapu tescil iptal davasini acip oturdugumiz yerin tapusunu uzerimize alabilirmiyiz. Konu hakkinda bilgi ve desteginizi rica ederim

Merhaba, Yazlık olarak kullanılan bitişik nizamlı tripleks konutların bulunduğu bir sitede (onaylı tip projede üstü çatılı dubleks olup sonra onaysız olarak olarak teraslı konutlara dönüştürülmüştür.Yani Teras Kat Kaçak) Tüm kat maliklerinin onayının olmadığı bir tadilat projesi değişikliğine,belediyenin de onay vermesi ile site gecekonduya dönüşmüştür.Bir takım malikler üstü açık teraslarını değişik imalatlarla kapatmışlerdır.Görüntü kirliliği ve kat yükseklikliği gibi olumsuzluklar meydana gelmiştir.Ayrıca KMK 19-43-44. maddeleri de kanımızca ihlal edilmiştir.Biz bu sitede oturan birisi olmamamıza rağmen Kamu düzeni kamu yararı gereğince idari yargıda dava açarak onaylı tip projeye aykırı olarak yapılan tadilat projesini iptal ettirip;Üstü çatı ile kapatılan kaçak terasları ve çatı imalatlarını yıktırmamız mümkün müdür?Saygılar...

Merhaba usule aykırı bir ihalemiz oldu.İhale öncesi yapılan keşif bilirkişi incelemesi başka taşınmazda yapılmış ve satış memurluğu ilk keşfi aynen kabul etmiş kıymet taktirinde bulunmamıştır.7 gün dolmadan ihalenin feshi davası açacağız.Ancak bu davanın yerel mahkemede görülme süresi eğer RED olursa Yargıtaydaki görülmes süresi Karar düzeltme ve kanun yararına bozma gibi süreçleri yaklaşık kaç yıl sürer?Teşekkür ederim.Saygılar...

Fenerbahce Kadikoy smtindeki eski binamiz yikilip yenilendi.Iskan hersey alindi icine tasinildi ama belediye bizden ilk 5 yil icin arsa vergisi aliyor ki buda emlakden daha yuksek.Boyle bir kanun varmi yoksa keyfi bir uygulamami?

Merhabalar bizim apartmanimizda yonetici secimi yapilmak isteniyor 3 blok seklindeyiz bizim blokta 6 daire var digerlerinde de 3 ve 6 sar daire var ben yonetici seciminin olmasini istemiyorum bu durumun kanunen zorunlulugu var mi henuz iskanda alinmadi.

Merhaba, 2015 kasım ayında dumankaya inşaat ile kat karşılığı sözleşme imzaladık arsamız hisseli çalışma yapılacak ve diğer hissedarlardan da arsa toplanacaktı ancak o tarihten sonra tabelasını asmak haricinde dumankaya hiçbirşey yapmadı ve şu an fetö ya finansman sağlamaktan inşaat şirketine el konuldu ve tmsf nin kayyumları yönetim kurulunda ben bu kat karşılığı inşaat sözleşmesi karşılığında 70 000 tl de nakiten para almıştım şimdi sorum şudur ki sözleşmemizde öngörülemeyen mücbir sebebler mevcut bunların içerisinde sıkı yönetim de var artı dumankayanın ülke genelinde şirket adının terör olaylarına karışmasından sebepli kat karşılığı inşaat sözleşmem için noterden dumankaya adına ihtar çekip sözleşmeyi tek taraflı fesih etmem yerinde haklı bir sebepmidir cevabınız için teşekkür ederim lisanım yettiğince umarım durumumu izah edebilmişimdir.

8 yıldır 4 katlı bir binanın 1. Katında oturuyorum. Zemimin üstü. Zemin katta oturan komşu evini satarken oranın garaj oldugunu ögrendi. Ve bu ev 3. Kez el degiştirdi. Konut kredisiyle alındı.bu zamana kadar ortaya çıkmamış. Şimdi elindeki tapu nun benim dairem ait oldugunu iddaa ediyor. Projeye göre benim dairem satın almış sayılıyormuş. Bende bir üst katın tapusuymuş kulkanıyormuşum. Tapu ya gittiğimiz de sıkıntı yok. Ama belediyede böyle görünüyor. Ne yapmam gerek iddaa ettigi durum kanuna uygun mudur

Merhaba Tebernüş Bey, Arnavutköy balaban köyünde 6 dönümlük hisseli yerde 460 metrekarelik bir yer satın aldım. Havaalanına yakın olduğu için havaalanının açılışından sonra çok değerleneceğini söyleyenler var. Siz bu konuda ne düşünüyorsunuz? değerinde nasıl bir değişim olabilir sizce 1 sene içerisinde?

tebernüş bey Hayırlı Akşamlar Ankarada gayrimenkul üzerine işlettiğim 2 ofisim var fakat ben hala amacıma ulaşamadım zengin yatırımcılara ulaşmak istiyorum portföy zenginliğim var gerçekten zengin yatırımcı veya ünlü camiasına nasıl ulaşabilirim veya onlarla sizce ticaret yapma şansımız yani şansım var mı? şimdiden teşekkur ederım kolay gelsin

Bir inşşat firması yapmış olduğu bir inşaatın iskanını almadan belediyeden başka bir inşaatı yapmak için inşaat ruhsatı alabilirmi teşekkürler...