Sayın Tebernüş bey, Yöneticisi olduğum binanın dış cephe sıvaları dökülmüş, görünen kolon hatlarındaki demirler paslı şekilde görünmekte iken malikler bir araya gelip bina dış cephe tamiratı ve onarımı için karar alamıyorlar. Yönetici olarak ne gibi yaptırımım olabilir? Saygılarımla,

Değerli Tebernüş bey, Bizim 8 daire 4 katlı 16 yaşında olan binanın inşaatında ehven içme su boruları kulanılmış. Zemin katın durumu çok kötü, islak hacimlerde bütün duvarlar çatlamış büyük tadilat yapılıyor. Zemin kat sahibi tüm eski içme su borularını değiştirdi ve bu esnada mutfak tan başlayan 10 m mesafe den sonra bodruma inen 70 lik pis su ana borusu yetersiz olduğu iddaasıyla 100 lük boru taktırdı. Ben yönetici olarak zemin kat sahibini fayans altında olan pis su akar ana borusunu değiştirme de haklı buldum ve sucu / malzeme masrafını aydat dan öderiz dedim. Pis su akar ana borusunun gectiği güzergah eski içme su güzergahina göre islak hacimlere daha yakın olduğu icin Kat sahibi eski içme su borularını iptal edip Antre Koridor ve Mutfak ta olan fayanslarını kırmadan pis su akar ana borusunun eşildiği güzergaha yeni içme su borularını döşedi ve şimdi de ek olarak bu güzergahdaki fayans masrafını istiyor. İnçelememe göre kırılan fayans hattı kırılmayan fayans hattından uzun değil yani ek işcilik yok. Sadece fayans işciliğinde pis su akar ana borusunun değiştirilmesi yeni içme su hattının buraya döşenmesiyle bu hattı değerlendirme var. Kat sahibinin zaten yeni içme su borusu tadilatı esnasında fayans kırma işçiliği ve masrafı olaçaktı. Bu durmda Fayans masrafı demirbaşa mı giriyor?

Merhaba.Daha önce sorduğum 2 soruyu yanıtladığınız için teşekkür ederim.Size son 1 sorum olacak.Sakarya Karasu'da denize 300 metre mesafede 1+1 bir daire almayı düşünüyorum 75.000 civarına.Bölge prim yapacak bir bölge mi tam karar veremedim.Yardımlarınızı ve bilgilerinizi rica ediyorum.

21 Eylül 2016 da ihaleye çıkan Göztepe-Ümraniye metrosundan hiç haber yok mudur, haberlerinizin altında bir güncelleme de yok. İhale ne oldu, sonuçlandı mı ?

Gelibolu burhanlida 500m2 arsam var.Yeni yapilan imar planına baktığımda arsamin bulundugu bölge turizm bölgesi görünüyor.Bunun avantaj mı,dezavantaj mı olduğunu anlıyamadım. Yani ben arsama özel kullanım amacli bir villa yapabilirmiyim,yoksa buraya sadece otel icin mi imar verilir. Tesekkurler.

Merhaba.3 yil once aldigim ev 50 yillikti.konut kredisiyle aldim.tapuda metrekare yazmadigi ve exper raporunda sorun cikmadigi icin teras kata yapilan ilave 2 odayi bilmiyordum.evi satmak isterken bankanin m2 ye gore onaylanan krediyi dusurdugunde ogrendim.belediyeden arastirmad 1983 yilinda imar mevzuatina aykiri yapilara ait bir basvuru yapilmis terastan alinarak odaya ilave seklinde bir aciklama var.sadece bir basvuru formu var elimde ama belediye iskaninda bir degisiklik yok demekki olsa guncellenirdi. o basvurunun neticesini bilemiyorum teras kat tam ortada oldugu icin disariya cikma seklinde bir tadilat yapilmadigi icin goruntu olarakta anlasilmiyor aldigim kiside bana bu konuda hic birsey soylemedi.simdi bu durumda benim evimin yikilip tekrar belediyede yazan metrekareye dusurulmesi istenebilirmi? Para cezasi gelirmi?bunlarin sorumlusu benmi oluyorum?konut kredisini bitirmek uzereydim yillarin emek ve alinteriyle aldigim evon simdi kacak yapili konumunda olmasi beni gercekten cok uzdu.ne yapmam gerekiyor onuda bilmiyorum.

Zor durumdayım yardım edın lutfen ıssızım yenı evlıyım turızım kotu gecım derdı cok zor lutfen yardım kıralar pahalı nasıl gecıncem

iyi gunler ben muhasebe ve finansman öğretmenıyım.Ders anlatımımda emlak ve noter işlemlerinden bahsediyorum ve kendimde merak ettim acil ihtiyacım bu sorunun cevabı: emlakcılar alım satım kıralama işlemlerin de aracılık komisyonlarını alabilmeleri için aracılık sözleşmelerini noter üzerinden mi gerçekleştırirler ? sözleşme nüshalarını ne şekilde temin ederler bu sözleşme nüshasının gayrimenkul satısı sırasında evin emlakcı aracılığıyla satıldıgı tapuda belirtilir mi ? şimdiden cok tesekkür ederım

Yaklaşık 30 yıl önce alınmış bir arsamiz var. Komşumuz evini yaparken 1 metre eninde 15 metre boyunda bir parcayi evine kattı. Daha sonra imar sırasında bizim arsa bir yana taşındı aramıza başka bir arsa girdi. Şimdi 2 ayrı tapuda biri 15 m2 diğeri 115 m2 iki tapu gözüküyor. Ben bunları birleştirmek için ne yapabilirim yardimci olursaniz sevinirim. Teşekkürler. Kolay gelsin.

Nlogo projesinden ev aldım teslim tarihine 2016 haziran denildi 6 ayda opsiyon verildi 2017 başındada teslim edilmezse kira gelirini bize vereceklerini söylediler hatta sozlesmedede yazıyor. Fakat şimdi iskan çıkmadığını teslimatı da 2017 sonunda yapacaklarını söylüyorlar kirada vermeyeceklermis ne yapmalıyım acaba tesekkurler