Tebernüş Bey merhaba, Ankara Yapracık TOKİ Konutlarında (Eskişehir Yolu) 2+1 dairem var. Şu ana kadar yaklaşık 75.000 tl ödeme yaptım. TOKİ peşin ödeme kampanyasından yararlanarak 30.000 tl kredi çekip, 22.000 tl de elimdeki nakiti kullanarak borcu kapatabiliyorum. Ancak işyerim uzak olduğu için konutu kullanamıyorum ve kendim kirada oturuyorum. Emlakçılar 350-400 civarında konutu kiraya verebileceğimi söylüyorlar. Sizce konutun borcunu kapatıp kiraya vermek mi mantıklı, yoksa satıp ortalama 100.000 tl'yi mevduata yatırmak mı daha akıllıca? Yanıtınız için şimdiden teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Hocam üniversite öğrencisiyim ve evliyim. 28 bin tl param var. Kirada oturduğum için en kısa sürede ev sahibi olmak istiyorum. Sizce nereden ne almalıyım? Kaç sene sonra 400 bin tl ilk bir evi alabilirim? Almam gereken yerde kaç metrekare yer alabilirim? İmarlı mı imarsız mı almalıyım? Tanıdığım olmadığı için kandırılmaktan korkuyorum. Selamlar

Tebernüş Bey merhaba. Ruhsatta rezidans olarak geçen bir daire almayı planlıyoruz. Fakat yatırım açısından ve konut olarak kullanmayı düşündüğümüz için kiraya verirken zorluk yaşar mıyız? Ya da iskandan sonra cins değişikliği yapabilir miyiz? Son olarak dairenin rezidans olarak geçmesi bize konut olarak geçen bir daireden fazla bir tapu masrafı çıkarır mı?

merhaba , Babam 25 yıl önce Bursa yeni bağılardan arsa aldı fakat eniştemin üzerine tek tapu 4arsa görünüyor arsaları nasıl ayırabiliriz.bizi aydınlatırsanız yada yol gösterirseniz seviniriz.

Tebernüş Bey merhaba, kira getirisi ve yatırım amaçlı ev almayı planlıyoruz. Bütçemiz tapu-emlakçı giderleri hariç 630.000 TL civarında. Kira çarpanı 250 ve altında olacak şekilde hangi projeleri önerirsiniz? Ayrıca Ağaoğlu 1453 için düşünceniz nedir? Ağaoğlu 1453 mü yoksa oturmuş bir site olan Ağaoğlu Maslak My Home'mu? Şimdiden teşekkürler, iyi pazarlar.

Merhaba. Emlak Yatırım Rehberi, Emlakta Mantık kitaplarınızı gönderebilir misiniz ?

3 apartman ve 48 daireli bir sitede oturuyorum. Bizim binamız diğer iki apartmanın duvarlarından ayrı bir yerde aramızda devlet arazisi var. Bazı apartman sakinlerine sorulmadan imza toplayıp 25 imzaya ulaşarak yönetimi bir firmaya vermişler ve yetkili kişileri tablo halinde apartmanımızın duvarına asmışlar. Bizim apartmandaki 16 dairenin 12 si bu yönetimi istemiyor sadece yönetim için aylık her daireden 90 lira para istiyorlar biz bunu vermek istemiyoruz. Nasıl bir yol izleyebiliriz. Kat irtifaklı bir sitedeyiz. Kat mülkiyetimiz yok.

İyi gunler Tebernüş Bey. Mersin cagdaskentte 3+1 182 metrekare 4. katta site ici dairemiz var. Biteli alti yedi aylik bir sure oldu arayan var evet ama gidip gormek isteyenler buna nispetce daha az ,ciddi dusunen cok az. İkinci katta da dairemiz vardi o 240bin tlye satildi uc ay once kadar ama bunun satilmama nedeni ne olabilir ve faizler de dusmusken

Merhaba Serdar Bey, yaşamak için güzel bahçe kahramandere de villa arayışımız var, 4+1 veya 5+1 mümkünse dubleks ve site içerisinde güvenlikli otoban girişine yakın olması önceliklerimiz. bu anlamda Green Park ta 1milyon tl ye ve güzeltepe de 1.2 milyon tl ye alternatifler var görünüyor. Hangisini tavsiye edersiniz? tşkler.

Merhabalar ben bütün kredileri tek bir araya toplayıp o şekilde ödemek istiyorum konutumun değeri 200bin civarinda ama kalan ödemem 50bin bana 100bin civarinda para lazim bu şekilde kredi kullandıran banka varmı yardımcı olurmusunuz.