Nihat Bey Merhaba İnternetter aşağıda bizim sorunumuzla örtüşen bir bilgiyi gönderiyorum. Kiracımızı aidatlarını ödememiş site yönetiminın 1000 tl biriken her aidat için yasal müdahele yapılır kararı olmasına rağmen uygulaması yapılmamış borc;4567 Tl + faiz 4255 Tl = 4822 tl istenen bedel. Kiracıdan tahsil edilemiyor bizden talep ediliyor aşağıdaki açıklamaların geçerliliği nedir bize bir faydası olurmu Yorumlarınızı rica ediyorum. Saygılarımla, Ev sahipleri, kiracılarının ödenmemiş aidat borçlarını öderken sadece borç aslı ile sorumlu olmuyorlar. Ayrıca geçmişe dönük olarak faiz de ödemek zorundalar. Kat Mülkiyeti Kanunu?na göre, ödemede gecikilen günler için aylık yüzde 5 oranında gecikme tazminatı adında faiz ödenmesi gerekiyor. Ancak burada ev sahiplerinin lehine olan bir uygulama var. Ev sahipleri söz konusu aidat borcunun ödenmediğinden ne zaman haberdar olmuşlarsa o tarihten itibaren faiz öderler

Slm Tebernüş bey Vakıfbanktan 1.13 faiz ile konut kredisi çektim. Şuan 0.95 banka bana yapılandırma yapmıyor oranı ise 1.05 yen yaparım diyor. Bekleyelimmi ne yapalım. Yasal olarak yapılandırma hakkımız varmış fakat banka genel müüdrlükleri açıklama yaptı oranlar yapılandırma için geçerli değil diye. Ne yapalım??

Tebernüş Bey, merhaba.Olimpiyat stadına 600 metre mesafede yeni yapılan bir binada 3+1 daire almayı düşünüyoruz. Orası güvercintepe olarak geçiyormuş galiba. Oralar değerlenir mi veya başakşehir seviyesine ulaşması ne kadar süre alır. Daha doğrusu o seviyede bir yer olur mu? Cevaplarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkürler.

Sayın Tebernüş Kireçci ; Site genel kurulunda sitede ikamet eden bir kiracı oy kullabilirmi, yönetim veya denetim kuruluna aday olursa seçilebilirmi. Teşekkür ederim.

Muğla nın Fethiye ilçesinde 2. derece sit alanı olan bir yerim var. Fakat ilçe müze müdürlüğü ile yaptığım görüşmelerde yerin sit alanı olmasını gerektirecek herhangi bir unsurun bulunmadığı söylenmiştir. Buna istinaden yerimi sit alanından çıkarmak istiyorum yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba, Eryaman'daki bir rezidans'ı kredi ile almaya karar vermiştik. Daha sonra evin tapuda ofis olarak göründüğünü fark ettik. Sorduğumuz bankalar bunun ticari krediye girdiğini, bu kredilerin de bsmv ve kkdf den muaf olmadığını söylediler. Bu durum her banka için geçerli midir, konutun kullanım amacının bu duruma bir etkisi olmaz mı? Çünkü tapuda konut yazdığı halde ekspertiz raporunda ticari olarak belgelenen konutlarda bu muafiyetin olmayacağına dair bir şeyler okudum, tam tersi de geçerli olabilir mi? Yani evin kullanım amacının konut olması bu muafiyeti sağlayabilir mi?

Merhaba, La Vie Istanbul Sefaköy projesinde Kasım teslim 2+1 103m2 daire için 410.000TL fiyat teklifi aldım. Sizce konumu ve bölgenin gelecekteki potansiyel gelişimi adına bu fiyat skalası nasıldır? Avrupa konutlarinin 750m yakininda oldugunu ogrendim ayrica farkli insaat formalarinin da bolgede yeni projeler gelistirecekleri haberleri var. Yorum alabilirsem sevinirim. Saygılarımla (toya moda projesine 1-1.5km uzaklıkta kalıyor)

Merhabalar Sultangazide oturduğum ev kendimize ait şuanda pazarlık safhasındayız.Ama kararsızız da yüksek giriş otoparklı 300000 tl şuandaki fiyatı Bulvar istanbulda'da 2+1 420000 TL ilerisi için düşündüğümüz zaman birisi tabiki sosyal aktivite bakımından süper diğeri mahalle arası,sormak istediğim şu prim açısından kar veya zararımız ne olur,acil cevabınızı bekliyorum.Çok teşekkür ederim ustadım...

konyada yaşıyorum 70000 tl ye arsa veya tarla almak istiyorum sizce neresinden alsam uygun ve kârlı olur. iyi günler sağolun

Merhaba, Ankara Eryaman'da almayı düşündüğümüz rezidans, tapuda ofis olarak görünmektedir. Bazı bankalar iş yeri kredilerinin farklı olduğunu, kkdf vs. gibi ek kalemler bindiği için rakamın yukarı çıktığını söylese de (%1,30 civarı net faiz) alınan mülk konut veya iş yeri fark etmeden aynı oranla kullandıran bankalar da var. Nitekim bir banka'da 0,92 net faiz ile 120 ay kredi bulabildik. Endişemiz ise kkdf söz konusu ise bu bankada değil mi? Veya daha sonra kkdf veya bunun da haricinde ciddi bir ek masraf çıkabilir mi karşımıza?