Merhaba, İstanbul kurtköyde henüz lansmanı bile yapılmayan temel aşamasındaki Lensistanbul projesinden 1+1 daire için kapora verdim fakat noter sözleşmesini lansmana yakın bir tarihte yapabileceklerini söylediler, peşinatı o aşamada vereceğim için sorun etmedim fakat sormak istediğim bu proje ortadoğu grup ve bikaç firmanın birleşiminden oluşuyor ortadoğu grup a güvenmeme rağmen firma ismi lens proje yapı diye geçiyor işlemler ve hesap bilgileri hep bu firma üstünden yürüyor bu konuda dikkat etmemiz gereken bir nokta varmıdır acaba?

Merhaba Tebernüş Bey. 3 yıl önce bir projeden daire aldık. Şubatta teslim edilmesi gerekli idi, ancak gecikti. 6 ay ek süreleri varmış sözleşmeye göre ve bu haklarını kullandıklarını belirttiler. Bu ek süre dolduğunda ise bize sadece ev bedelinin binde biri kadar kira yardımı yapacaklarını ilettiler. Sözleşmede belirtilen rakam bu imiş. Kira bedeli 2.000.000 TL olması beklenen daire için bize 240 TL kira ödeyecek firma. Bu sözleşme maddesine itiraz edilebilir mi? Sözleşmeye, tüketiciyi mağdur edecek böyle bir madde koyma hakları var mıdır? Teşekkür ederim.

İyi çalışmalar Tebernüş bey müteaahite ait kat irtifaklı inşaatı yeni bitmiş binanın beyanlarını daireler bitene kadar arsa payı üzerinden vergilendirebilir miyiz? Belediye bina olarak beyan edilmesi gerektiğini söylüyor. Satışlar bitene kadar arsa payı olarak vergilendirilmesi gerekmez mi?

Merhabalar, Öncelikle teşekkür ederim. Benim işim Pendik'te eşim ise Bakırköy'de çalışıyor. Bu nedenle Bahçelievler'de metrobüse çok yakın bir yerde kirada oturuyoruz. Elimizde 80 bin tl civarı nakit paramız var ve elimizde ki para ile bir ev almak istiyoruz. Size iki sorum var; oturduğumuz bölgenin biraz daha metrobüse uzak olan ancak 2017 de metro geçecek olan Haznedar, İlk Yuva, Siyavuşpaşa gibi bir yerden eski bir daire almak mı? Yoksa Beylikdüzü gibi bir bölgeden yeni bir daire almak mı mantıklı? Kafamızda belirlediğimiz ve kredisi ile ödeyebileceğimiz maksimum bedel 240 bin tl olacak. Birde Emlak Konut ve gyoder in yapmış olduğu kampanya kapsamında belirttiğim rakamlara daire alma şansım var mı?

Hocam merhaba bizim 488 mt bir arsamiz var yolkenarinda tek katli dukkan var.toplam 488 mt babam tapuyu almaya gittiginde belediye.tapuda 288 m babamin ustune diger 200 m tanimadigimiz 7 kisinin ustune kayitli yapilmis..parca parca 4 mt 15 mt falan en fazla 85 mt normalde onlarin o arsada hicbir haklari yok.babam vefat etti.tapuyu nasil temizleyebiliriz.sahislari kimse tanimiyor.simdiden tesekkur ederim.

Merhaba ben yeni aldığım evimi kiraya verdim kendi aramızda kira kontratı yaptık belediye veya herhangi bir kuruma kiraya verdiğimi bildirmedim bildirmem herhangi bir ceza kesilir mi

ben çok küçükken ölen dedemden kalan tapulu arsaya dayılarım ev yaptırmış arsa 100 metrekare civarında ve yaylada annemde dedemle aynı yıl öldüğü için dayılarım bizi hesaba almadan kendi aralarında imza ile bizim imzamız olmaksızın ev yaptırmış yaklaşık 40 yıl önce duyduğum kadarı ile yaylada araştırdım bizdende imza aldıklarını söylemişler öyle birşey yok ben tapudan gidip araştırdığımda bana dava açmak için gerekli bilgi verilirmi

Bankalar %11 gibi faiz veriyor yani benim de 100 bin liram var ve ev alsam kiraya versem senede 6 bin elime geçecek kiradan ama banka 6 binden fazla veriyor bir nevi maaş gibi böyle bir sistemle emekli olmayı planlıyorum

Merhabalar , Efendim öncelikle ,sizleri rahatsız ettiğim için Özür dilerim.! 450tl kira veriyorum.Ev sahibiylen herhanğibir kontratım yok.kirayı arttıracağım kanunen ne kadar arttırmam gerekiyor.Sizlere güvendiğim için yazdım. Daha önceleride başkaca konular için soru sormuştum. sizleri dinledim uyguladım ve sıkıntı olmadı.bu vesileyle sizlere teşekkür ederim.Allahü teala sizlerden razı olsun Efendim.

Merhaba tebernüş bey ben bi soru daha sormuştum ama soru biraz kısa yazmışım cevapladınız onun için kusura bakmayın tekrar sorma gereği duydum. Ortalama 30.000 tl alacağım tarla olacak ve hisseli tapu şimdi emlakçıyada açıkça güvenemiyorum bazı yerler koruma altında filan diyorlar bunu nasıl öğrenebilirim nereler koruma altındadır. Ev alacak gücüm olmadığı için bütün paramı tarlaya yaptıracağım sonra beni pişman etmesin cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.