iyi günler biz ankarada yaşıyoruz,istanbul üsküdarda kiracımız var.9.ayın 15'inde kontrat süresi doluyor ,geçen sene 1 Ağustosta yani 45 gün kala kndisini arayıp evden çıkmasını istediğimizi sözle ve 30 gün kalada noterden ihbar çekerek yazılı olarak tahliyesini istediğimizi bildirdik..üsküdarda Marmaray ,üsküdar üni. açılması vs.. gelişmelerle fiyatlar çok yükseldi.geçen sene kiralar aynı sokakta 1200 tl iken bizim kiracı 700 tl ye oturuyodu,750 yaptı daha fazla artırmam dedi.. 750 tlye oturuyor ,aynı sokakta kiralar 1200- 1500 arası, kendisine 1000 tl yap yada çık dedik ,kabul etmedi ..bu sene yine noterden tahliye ihbarnamesi çekmeyi düşünüyoruz,tahliye ihbarnamesi çekerken oturduğu sürece emsal değerinden kira ödemesini istiyoruz diyerek emsal değeri tespiti de isteyebilir miyiz ? sonrasında nasıl bir yol izlememiz gerekir? teşekkürler

Tebernüş Bey merhaba, Biz iş nedeniyle İstanbul dışında yaşamaktayız. Özel sektörde çalışmaktayım. Maaşımızdan arta kalan kısmıyla inancımız gereği faize bulaşmadan konut almak istiyoruz. Şuan da bir evimiz var ve Mehterçeşme Mahallesi/Esenyurt'ta kirada bulunuyor. Yaklaşık 40.000TL kadar birikmiş paramız var ve ayda 4.000TL kadar ödeme yapabiliriz. Bir kaç sene sonra İstanbul'a dönmeyi planlıyoruz. Piyasada bir çok faizsiz konut projesi bulunuyor ama sizin önereceğiniz bir proje var mıdır? İş alanım nedeniyle muhtemelen Anadolu Yakası ve İzmit tarafında çalışırım. O yüzden ne yapacağımız konusunda kafamız biraz karışık. Vaktinizi aldığım için özür dilerim.

Merhabalar, 3 yıllık evliyiz ve 1800 tl kira ödüyoruz. Kiradan kurtulmak için ev almayı planlıyoruz. Yaklaşık 70 bin peşinatımız var ve 250 bin civarı kredi çekmeyi planlıyoruz. Eşim kavacıkta ben Atatürk havalimanında çalışıyoruz. Bu nedenle Avrupa yakası orta noktalarda hızlı değerlenecek ve oturabileceğimiz bir ev arayışı içerisindeyiz. Eyüp tarafına yoğunlaşmış durumdayız. Kentsel dönüşüme hızlı girmiş. Eyüp içerisinde özellikle önerdiğiniz bir muhit var mıdır ve başka kentsel dönüşüme girecek, değerlenecek bölgeler var mıdır önerdiğiniz?

Ön ödemeli Gayrimenkul sözleşmesinden 14 gün içinde vazgeçebileceğimizi biliyorum.Fakat bunu şirkete bildirme yolu nedir?Dilekçe mi yazmalıyım?

MERHABA BEN 6YILDIR SUAN OTURDUĞUM ADRESTE OTURUYORUM KONTRATIM YOK GEÇEN SENE EV SAHİBİ ZAM AYINDA 500TL OLAN KİRAMI 600 TL YAPMAK İSTEDİ İTİRAZ ETTİM VE 550TL OLARAK ARTIŞ YAPTIM BU SENE TEMMUZ AYI ARTIŞ AYIM ANCAK EV SAHİBİ CEVREDE KİRA ARTIŞLARI COK YÜKSELDİĞİNDEN YÜKSEK KİRA İSTİYOR BENİMDE KABUL ETMEMEMDEN DOLAYI OĞLUM EVLENECEK EVİ BOŞALT DEDİ BENİM BU EV İÇİN KENDİSİ YADA OĞLU DIŞINDA KİMSE OTURAMAZ GİBİ BİR ŞER KOYDURMA ŞANSIM VARMIDIR? SONUÇTA BENİ VE A,İLEMİ MADUR EDİYOR KİRACININ BÖYLE BİR HAKKI VAR İSE NEREDEN BAŞVURU YAPABİLİRİM ŞİMDİDEN TEŞEKKÜR EDERİM İYİ ÇALIŞMALAR

iyi günler 1 parsel üzerine kurulu 168 daire 16 işyerili 5 bloklu sitenin; inşaat süreci sonrası abonelik vb işlemlerin yürümesi için kurulan geçici yönetimin sonlanıp kalıcı yönetim seçilmesi için dün 1.olağan toplantısı yapıldı. Resmiyette başkası olmasına rağmen ilgilenemediği için aktif olarak 2 aydır ben fiili olarak gayri resmi yöneticiliği yürütüyordum. Milleti toplantıya getirene kadar da göbeğim çatladı. Herkes seni seçeriz derken toplantı anında milletin pasifliği ve ilgisizliği ile toplantı anına kadar adayın A sı geçmezken toplantı esnasında 2-3 aktif malikin 1 yönetici yerine 3 yönetici olsun demesi üzerine "istersen sen ol, hadi bu bloktan da bunu yazalım" mantığıyla zar zor 2 kişi daha yazdılar. Şuan 3 kişilik yönetim, 3 kişilik denetim seçildi. (1.toplantıda yeter sayısı olmayınca 2.toplantı yaptık) 2 aydır tüm cefasını ben çekiyorum ve diğer iki kişinin de ilgileneceğine emin olun iğne ucu kadar inanmıyorum. Hani kişi kendini belli eder derler ya... Duruma olan kızgınlığımı ve site için yapmayı düşündüğüm yararlı şeyleri yapamama ihtimali düşüncesinin çekilmezliğini de hesap ederek bu 3 kişilik yönetimin 1 kişiye düşmesini nasıl sağlayabilirim yada diğer arkadaşlar benim kadar fedakarlık yapıp ilgilenmezse bu konuda onlara karşı ne yapabilirim? istifalarını filan isteyebilir miyim? çünkü ya bu arkadaslar yönetim huzur hakkını alıp yan gelip yatacaklar işleri ben yüklenecem ya da fikirsel çatışmaya gireceğiz. teşekkürler not: yönetim planında yönetici veya yönetim seçilir diyor.

kolay gelsin Tebernüş bey. Tekirdağ saray büyükyoncalıda metropolkent projesi ilk binadan bir daire aldım ancak bina bomboş bu konutlat hakkında bilginiz var mı?

Merhaba tebernüş bey krediyle konut alacaktım ama ülkemize yapılan bu hain darbe girişiminden sonra 3 ay süreyle ohal ilan edildi şimdi konut alınırmı yoksa ertelemekmi gerekir teşekkürler

Merhaba, İstanbul kayaşehirdeki dairemi satıp Arnavutköy de Yenişehir projesi içinde kalacağını düşündüğüm 980 m2 hisseli arsa almayı düşünüyorum fakat tabi çok kararsızım. Beni bilgilendirirseniz çok memnun olurum.

iyi günler tebernüş bey . kısa bir sorum olacaktı. dedem vefat etti verasetr ilanı felan cıkartıldı . intikal cıkarttıktan sonra müşterek tapu direk cıkar mı ve ben kendime müşterek tapudan şahsi tapuya çevirebilir miyiz bunu yapmak için parselletmek mi gerekiyor . sorumu cevaplarsanız sevinirim teşekkür ederim iyi günler .