Merhaba; daha önce satışı yapılacak bir konut için sorulmuş ama benim sorum farklı konut yaklaşık 10 yıldır benim üstümde. Kamulaştırma durumu söz konusu Bunun için piyasa değerinden aşağı bir teklif almamak açısından tapuda ki konut değerini piyasadaki fiyatına güncellemek istiyorum. Bunun için nasıl bir yol izlemem gerekir yada böyle bir şey yapmak doğru mu?

ıyı gunler kolay gelsın konut kredımı erken kapama yaptım ama benden yuzde 2 ceza bedelım aldılar yanlız ben yuzde 1 dıye bılıyodum bazı sıteler dede bu cezanın kalktıgını soyluyor rıca etsem yardımcı olabılırmısınız

Hocam Merhabalar bu gayrimenkul sertifikası ne zaman yürürlüğe girecek.Birde bu sistemde dairede başka kiracimi oturacak eğer öyle oturacaksa hisse sahiplerine mi dağıtılacak hissesi oranında? Bu durum emlak fiyatlarını nasıl etkileyecek? Bence artacak tek başına olan bir evin değeri artar gibi birde fiyatları kim belirleyecek serbest piyasa mi olacak? Şimdiden teşekkürler

hocam 120 bin tl paramız var yatırım yapmak istiyoruz.arsa bulamadık..acaba kentsel dönüşüm gelecek yerden ev alıp kiracısız beklemek mi mantıklı yoksa normal 15 yaşında bina alıp 500 tl kiraya vermek mi mantıklı hocam ? cevabınız için şimdiden teşekkür ederim..kayseride ikamet etmekteyim.

aykosan da 80 m2 dukkanlar 160.000-180.000 arası buradan yatırımlık dükkan almak doğru bır adım olurmu burası daha fazla değerlenirmi sizin görüşleriniz nedir bu konuda ilginiz için şimdiden tşkler

Merhabalar efendim bizim orta katta dairemiz var üst kat komsunuz daireleri degışmek istiyor ama 20 milyar kat farkı istiyor bizde o para çok diyoruz sonuçta daireler aynı sadece bir üst kat ve orta daireler daha değerli diyor çoğu emlakcılar birde sizin fikrinizi almak istedim şimdiden teşekkürler

Binamız eski bir binadır.Binamız 4 katlı ve 16 dairedir. Benim dairem ön cephede kuzey tarafta 1. kattadır. Giriş katındaki daireler 48 ile 57 metrekare arasında değişmektedir. Üst kattaki daireler ise 83 ile 87 metrekare arasında değişmektedir. 3.tip arsa payı bulunmaktadır. Binamıza en son taşınan kat sakini binamız için çürük raporu alarak binanın kentsel dönüşüme gitmesini istemektedir. Her katta 2 daire olacak şekilde proje getirdiler. Zemin kattaki ön cepheye bakan küçük daireler üst kat olacak ve 48 metrekareden 68 metrekareye çıkacak.Arka cepheye bakan daireler ise ön cepheye bakacaklar. Binanın projesini değiştirerek kişisel kazanç sağlamaya çalışmaktadırlar. Binanın bu şekilde yapılması için baskı yaparak tazminat davası açacaklarını beyan etmişlerdir. Binanı yeni projesinin kabulu için tüm kat maliklerinin oy birliği ile kabulu istendiğini söyleyerek kabul etmezseniz evinin TOKİ ye gider denmektedir. SPK Lisanslı gayrimenkul uzmanı çağırarak eski daireler ile yeni yapılması istenen dairelerin değer tespiti yapılarak hakkımı arayabilirmiyim.

Tebernus bey bey merhaba biz dumankaya bahcesehir den bir ev almayi düşünüyoruz fakat dumankaya arsayı 99 yıllığına kiralamis kullanım hakkı almış biz krediyle alacağız banka arastirdi bu durum ortaya çıktı burayı alırsak yarın birgün bir sıkıntı doğar mi neden satın alinmamista kiralanmis arsa.böyle bişey olabiliyor mu ne yapalım kararsız kaldık hatta vazgecme durumuna geldik Teşekkürler.

Tebernüş Bey merhaba, Apartmanımıza ait sığınak belediyeden iskan alındıktan sonra kapısına duvar örülerek alt tarafımızda bulunan dükkanın deposuna dahil edilmiş, ayrıca binanın yan tarafında bulunan 3 araçlık otopark da sonrasında kiraya verilen Kafenin masa & sandalye konulması suretiyle sanki bu kafeye ait hale gelmiştir. Mülk sahibine ulaşamadık biz durumu kiracı olan kafe sahibine aktardığımızda ben zaten burayı bu açık alan için kiraladım ve bana burayı kiralarken bu durumdan hiç bahsetmedi ve ayrıca ben buraya 100.000 TL'lik dekorasyon yaptım ben ne sığınak olan depoyu ve özellikle de ne de bu açık alanı kesinlikle boşaltmam diyor. Kiracı bu anlattıklarından ötürü haklı gibi gözüküyor kabul ediyorum. Yasal olarak apartmanın gözüken sığınak ve otoparkımız ile alakalı (ulaşamadığımız için mülk sahibiyle sulh yoluyla çözemeyeceğimiz aşikar) hangi hukuki girişimde bulunmalıyız. Bahsettiğimiz apartman Ümraniye Belediyesi sınırları içerisindedir. Belediyeyi mi başvurmalıyız, şahsi olarak başvuru yapabiliyor muyum yoksa tüm daire sahiplerinin tamamı olacak şekilde mi başvuru yapmamız gerekiyor yoksa bu dükkan sahibine dava mı açmalıyız? Bizleri yönlendirmenizi önemle rica ederim. Saygılar & Teşekkürler

Eyüp Yeni Nesil 'den ev almak istiyorum.Fiyat kriterlerini bilmiyorum.Hep içimde şüphe kalıyor.Ne yapmalıyım?Yardım eder misiniz?teşekkür ederim. Sağlıcakla kalın.