Hocam merhaba. Biz 4 arkadaş belli oranda sermaye ile arazi (arsa veya tarla) almayı düşünüyoruz. Araştırdığım kadarıyla tek bir tapu olması gerekiyor ve bu birimizin üzerine olucak. Peki kendimizi garantiye almak icin yapılan noter sözleşmesi geçerli oluyor mu ? Yada tapu sahibi olmayan 3 kişi kendisini nasıl garanti altına alabilir ? Diğer yorumlarınızda kesinlikle almayın demişsiniz ama almamız muhakkak oldugunu düşünerek bizi bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler

Mülküne sahip olduğum ev Site içinde. Bu siteden yeni taşındım. Ama hala ikametgahım burası gözüküyor. Evi henüz kiraya vermedim. Hala aidatları da ben ödüyorum. Bu süre içinde site yönetimi site olanaklarının (havuz, spor tesisleri kullanımı vb) kullanmasını engelledi. Buna hakları var mı?

Merhabalar Tebernüş Bey; 2016 Kasım ayında nasip olur ise, yapacağım izdivaç ile evlenmiş olacağım. Bildiğiniz üzere yeni evli çiftlerin en büyük sorunlarından biri, belki de ilki ev alma kararındaki tercihidir. Zira, bu konuda her iki taraf ailelerinin, yakın arkadaşlarının, dostlarının yorumlarını almak kaçınılmaz olur. Bu durum bizlerin bil hayli kafasını karıştırmış olup, evlilik telaşımıza ekstre yorgunlukta katmıştır. Az önce tesadüfen bir emlak sitesinde sizin isminizi görünce direk danışmaya karar verdim. Ben ve eşimin işyeri Beşiktaş ilçesindedir. Hayalim deki ev sırasıyla; işimize maksimum 30 km uzaklıkta, şehir merkezine yakın ( okul, hastane, eczane, market, vb..rahatlıkla erişim sağlayabileceğimiz ) ancak, siteye girdiğimizde başka bir şehire geldiğimizin hissini yaratacak tamemen gökyüzü, doğa, peyzaj mimarisi olan, huzurla başbaşa kalabileceğimiz sosyal, komşuluk ilişkisi olabilecek, uzun vadeli ikamet edebileceğimiz, yakın vadede çocuk sahibi olup, çocuğumu bu yerde büyütebileceğim villa tipi bir evdir. Yaşadığımız yerde her açıdan huzurlu ve mutlu olmamız çok çok önemli. Bu nedenle, hem bizlerin bu yaşımıza kadar yaptığı tüm çalışmalarımızın maddi karşılığını hemde ailelerimizin vereceği maddi desteği tümüyle yaşacağımız eve yatırmaya karar verdik. Bu doğrultuda, tüm imkanımızı ortaya koyarak 2,5 milyon dolara kadar fiyatımızı belirledik. İstanbul'da yaşayan birey olmanız, bu işe severek yıllarınızı vermiş işin ehli, işin objektif eksperi olduğunuzu yorumlarınızı okuyarak farkına varmış bulundum.Eşim hariç, tüm herkesi bir köşeye bırakıyor, tüm içtenliğimle bir büyüğüm gibi sizlere danışıyorum. Belirttiğim bütçe ve krtiterlere en yakın olan, yuvasını yeni kuracak bu çifte ilk 5 öneriniz ne olurdu ? Bana semtten ziyade direk açıkça proje/site ismini iletirseniz büyük memnuniyet duyarım. Yapacağınız yorum doğrultusunda, ilk fırsatta projeleri görmeye gidiyor olacağım. Hayallerine kavuşacak, yakında evlenecek bu çifte desteğinizi ve bilginizi rica ederim. Teşekkürler, Saygılar.

Örneğin villa tipi imar olan denize yakın bölgede kaks 0,30 iken bu kaks bir anda 1,5 veya 2.0 olur mu?

Merhaba Tebernüş Bey.Yirmi yıl önce babam arnavutköyden hisseli arsa almış fakat bugun aynı parselde boşta hiçbir alan kalmamış yani aynı hisse birden fazla kişiye satılmış bu durumda kimden nasıl bir hak talebinde bulunabiliriz..Teşekkürler..

sayın hocam benim oturduğum binada arsa sahibi projede geçen toplantı salonunu dükkanlara ilave etmiş gasp etmiş diyelim bunu on dan geri nasıl alabiliriz

Bursa İli Mudanya İlçesinde, bir arkadaşıma ait yaklaşık 15 yıldır zeytinlik olarak kullanımda olan ve bu süredir Çiftçi Malları Koruma Meclisi başkanlığına ödemesi yapılan Milli emlaka ait (etrafı evlerle çevrilmiş, elektrik su doğalgaz mevcut) olan bir araziyi satın almak istiyorum. yaklaşık 3 dönüm büyüklüğünde olan bu arazinin denizden uzaklığı 200 metre civarındadır. Nasıl bir yol izlemem gerektiği konusunda yardımcı olmanızı arz ederim. Teşekkürler.

Tebernus bey merhaba kiptas masko evlerinde 3+1 135m2 daire 450000 tl kira getirisi 1600_1750 arasinda.Halkali toki monolya ise 150 m2 450000 tl kira getirisi 1300 tl.Sizce ziya gokalpin kentsel donusum kararo goz onune alindiginda hangi evi almak daha mantikli duruyor.uzun vadede masko kiptas mi yoksa halkali toki manolya mi daha fazla prim beklentisi tasiyor.

2015 haziranda Kağıthane Nurtepe'den 1. kat 3 artı 1 - 115 m2 320.000 tlye bir ev satın aldım. 150 bin peşin 170 bin 0.92 faiz ile 10 yıl vadeli kredi kullandım. Evim yeni açılacak metroya 5 dakika ulaşım sorunu yok. Ama çok siyasi bir bölge ve tahmin edersiniz ki 1 yıldır en az haftada 1 gece olay çıkıyor ve polisler gazımızı hiç eksik etmiyor. Ayrıca çok kalabalık ve gürültülü bir yer. Sözün kısası evi seviyorum ama ortama uyum sağlamakta zorlanıyorum. Ev almak sinir sistemimi bozdu. Ben daha önce Kızıltoprak ve Şişli de kirada oturdum. Sizce evi satarak bu yanlıştan dönebilir miyiz?

Merhaba tebernüş bey yıllardır sizi takib ediyorum tarafsızlığınız ve tam isabet yorumlarınız ile bizleri yetkili makamlardan daha fazla bilgilendiriyorsunuz.Soruma gelince İstanbul büyükçekmece kamilobada oturmaktayım işyerim büyükçekmecede ve bu aralar kamiloba ya inanılmaz bir ilgi alaka var arsa ve tarlalara belediyeden imar artışı olacak diye bir söylenti var yıllardır ama sonuç hüsran benimde nacizane 2200metrekare bir arsam var satıp satmamakta karasız kaldım işler malum pek iyi değil destek amaçlı olarak satmayı düşünüyorum fakat çocuklarımın geleceği için almıştım bu ilgi alaka beni ürküttü sizden ricam büyükçekmece ve kamiloba için görüşleniz benim için gerçekten çok önemli büyük şehir belediyesninde kamiloba ve çevresi için oldukça iddaalı projelere onay vereceğini duydum eğer bilginiz var ise beni bilgilendirirseniz gerçekten çok mutlu olacağım.Saygılarımla.Cem Altınay,