Tebernüş Bey Merhaba, İzmir/Urla/Bademler köyünde 5256 metrekare tarlam var. Kadastral yola yaklaşık 40 metre sınırı var. Bu tarlaya bağ evi yapmak istediğimde İl Tarım Müdürlüğü izin vermedi. Buraya "ekolojik tarım turizmi" imarı almam mümkün mü acaba? Teşekkür ederim, iyi çalışmalar dilerim.

İstanbul Pendik Dumlupınar 105.60 Hektar Büyüklüğündeki Kentsel Dönüşüm Projesi Merhaba,yukarıda bahsettiğim kentsel dönüşüm adı altında yapılan bir proje kapsamında bölgede oturan halk ikna edilerek ellerinden Muvafakatneme alınarak yerlerinden ediliyor.Sözleşmenin içerisinde hiçbir belirli madde olmamasıyla beraber bırakın yer göstermeyi birde evlerimizi bize çekiliş ile teslim edeceklermiş.Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yürüttüğü bu projede karşımızda hiçbir muhatap bulamıyoruz ve anlaşılmazlıklar içerisinde evlerimizden çıkartılacağız.Muvafakatnemede açıkça hiçbir hakkımızı koruyan metrakerede bile değişiklik yapma hakkını kendinde saklı tutan bir belge imzalatılarak yerlerimizi elimizden alıyorlar.Ne bir yol gösterinimiz ne bir derdimizi anlatacağımız tek bir yetkiliye ulaşamıyoruz.Bölgede bulunan imza verenler insanlar çok pişman olduklarını,söylentiler dahilinde 3/2 imza toplandığı konuşuluyor.İncelediğimde Fikirtepe ile aynı yapıya sahip.Ne yapacağımızı bilemez halde muhatap aramaya hakkımızı aramaya çalışıyoruz ancak sanırım kaderimize razı olacağız.Ellerimizden arsalarımız alınıp yerine bize oturacağımız daireyi bile kura ile çekerek bize lütfedip bize verecekler,ancak buda bir muamma...İnsanlar yeni ev yeni site hevesleriyle kandırıldı,eğitim seviyesinin düşük olduğu bu bölgede birtakım vaatlerle ve hayallerle neyi imzaladıkalarını bilmeden imzaladırlar.Biz imzalamadık..Lütfen bize yol gösterin yardım edin.İlgili belgeyi bile güç bela aldık size iletebilirim.Şimdiden değerli yorumlarınız için teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba, Sarıyer Kireçburnu nda Boğaziçi imara bağlı boğaz ve köprü manzaralı dededen kalma içerisinde elektriği, doğal gazı ayrı 2 ev olan toplam 388 m2 tek parselde bir yerimiz var. önümdeki, arkamızdaki evlerde tapu varken bizim tapumuz yok ve o evler kargir ev, bahçeli ev geçerken bizimki arsa olarak görünüyor. Bilgiğiniz gibi imar barışı konusunu da iptal ettiler. Fakat çevremizde sürekli inşaatlar olabiliyor. Bizim tapu çıkartmamız ya da bu taşınmazı satmamız mümkün müdür? Şimdiden cevabınız için teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş bey. Belediyeler dönem dönem arsa satılı yapıyor. bu satışlar genelede 2886 Sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi gereği açık arttırma usulü ile satılıyor. Acaba bu satışlarda muhammen bedelin altında teklif verme durumu olur mu? Yoksa açılış mutlaka o fiyattan mı olur. Bildiğim kadaıyla burada 15 günlük süre var ödeme için.İhale kazanılıp ödenmezse teminat yanıyor sanırım. Birde bu ihaleye giren kişilere uygun fiyatlı kredi verilme durumu olurmu

Merhaba Sayın Hocam Mart 2020 Pandemi Başladığında Konutun 5 Yıl Yükseleceğini Söylemiştiniz.Bugün 2022 Mart Yine 5 Yıl Diyorunuz.5 Yılı Aşağa Çekmemenizin Sebebi Arzın Oluşmaması mı Oldu.Bu Durum Daha 5 Yıl Gider mi Diyorsunuz.Ve Konutta ki Bu Yükseliş Geçtiğimiz 2 Yılda Olduğu Gibi Gelecekte ki 5 Yılda da Devam Eder mi? Yıllık %100 ve 200 Gibi Artışlarla.2023 Haziran Seçimler Var iktidar Konutlarda Özellikle Kiracılar İçin Birşey Yapar Ve konut Piyasasını Gevşetir Diye Düşünüyorum.Sizin Düşünceleriniz Nelerdir Teşekkürler

hocam merhabalar nasılsınız iyisinizdir inş.benim bu seferki sorum kentsel dönüşüm projesi olan yerden arsa payı büyük ev almak mantıklımıdır ?yani mesela 500 bine 160 metrekare arsasıyla müstakil ev almak fiyat risk açısından mantıklımıdır?kentsel dönüşüm alanı müstakil evler ve nüfusu görece az olan bir bölge bulunuyor.kentsel dönüşümünden mağduriyet sözkonusu olabilirmi

Merhaba Tebernüş bey başakşehir güvercintepe ev almak istiyorum 700.000 tl fiyat istiyor emlakçi sizce seçim sonrası ev fiyat düser mi kararsız kaldım fiyat yüksek mi sizce cevap verirseniz sevinirim

İyi günler Tebernüş Bey benim Beylikdüzü'nde 3+1 130m² brüt evim var. Site içinde sosyal tesisleri mevcut,acik-kapalı yüzme havuzlu,güvenlikli, fitness salonu saunası olan bir dairem var. 8 senedir aynı kiracı oturuyor aylık 2500? kira veriyor ben bu sene kirayı 5000? yapmak istiyorum. Aynı sitede emsal daireler 7000?-8000? aralığında kiraya veriliyor. Bu miktara yükseltme hakkım var mı? Ne gibi şeyler yaşarım? Kiracıyı çıkarabilir miyim? Tarafıma bilgi verirseniz sevinirim. Teşekkür ederim

Muhterem Tebernüş Bey, güneşli basınexpress yoluna 2. cephe işyerlerim 42 sene getiriyle dönüşüm sağlamaktadır..Malum kanunlar gereği zam fazla yapamıyoruz. Sizce satıp Altına geçiş yapıp 1-2 sene beklemek nasıl olur veya nereye yatırm yapmayı tavsiye ederseniz? Teşekkürler ve saygılar.

Hocam Bursa'dan tarla/arsa ilerde üzerine ev yapmak istiyoruz. Bu noktada 1) Bursa'da arsa/tarla için önereceğiniz ilçeler var mı 2) tarlaya kredi alabilirmiyiz. Hangi banka verir ve maliyetli mı dir? 3) bundan sonraki süreçte daire yerine arsa/tarla alıp ev yapmanın daha avantajlı olduğunu düşünüyorum. Ne dersiniz