Kocaeli Cayirova Ankortum projesinde 125.000 TL'ye 89 metrekare 600 tl esyasiz, 1000 tl esyali kira getirisi olan bir daireyi almak mantikli midir? Tesekkurler

ebernüş Bey merhaba, Şu anda Elimdeki daireyi 250 bin TL olarak satışa çıkarttım. Gelen para ile Sancaktepe civarında 2+1 bir daireyi kredi kullanmadan alacak kalan parayı da peşinat yaparak ikinci bir daire için kredi çekmeyi düşünüyorum. Ancak Sancaktepe de Sinpaş ve benzeri büyük sitelerin kira ve prim artışlarının da cezbedici olduğunu görüyorum. Birinci seçeneğin yerine kredi kullanmadan 250 bin TL Ye 1+1 ve kira getirisi 1200 TL olan marka sitelerden bir daire mi almak daha mantıklı? kararsız kaldım. Çünkü iki daire aldığımda toplam kira getirisi 1200 olacak ve büyük ihtimal kredi ödemelerine gidecek. Tavsiyenizi rica ediyorum.

Merhabalar Tebernüş bey,2010 yılında sattığım evim için 19bin lira ceza geldi vergi dairesini aradığımda 5 bin liraya aldığım evi 85 bin liraya sattığımı söylediler.2007 yılında 84.5 bin liraya aldığımı fakat belkide satan müteahhitin az vergi vermek düşük gösterebileceğini söyledim çünkü hatırladığım kadarıyla o tarihlerde raiç bedel söylenen beyana göre yazılıyordu.hatta 3 sene sonra mecburiyetten sattığım evden zarar da etmiştim.emekliyim zorla aldığım ve sonrada zararına sattığım eve 19 bin lira da ceza kestiklerini söylüyorlar.ayrıca gecikme faizide alınacakmış.mağdur durumdayım beni yönlendirebilirseniz çok sevinirim.saygılar iyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba, Şu anda Elimdeki daireyi 250 bin TL olarak satışa çıkarttım. Gelen para ile Sancaktepe civarında 2+1 bir daireyi kredi kullanmadan alacak kalan parayı da peşinat yaparak ikinci bir daire için kredi çekmeyi düşünüyorum. Ancak Sancaktepe de Sinpaş ve benzeri büyük sitelerin kira ve prim artışlarının da cezbedici olduğunu görüyorum. Birinci seçeneğin yerine kredi kullanmadan 250 bin TL Ye 1+1 ve kira getirisi 1200 TL olan marka sitelerden bir daire mi almak daha mantıklı? kararsız kaldım. Çünkü iki daire aldığımda toplam kira getirisi 1200 olacak ve büyük ihtimal kredi ödemelerine gidecek. Tavsiyenizi rica ediyorum.

Merhaba, İstanbul' da yatırım amaçlı alınan ve 1.000.000 tl istenen bir daire aylık ne kadar kira getirmeli ki alınmaya değer olsun? Teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş Bey. Bir ay kadar önce Silivri Belediyesine Bekirli Mahallesinde bulunan Tarlamın imar durumu ve su havzasında bulunup bulunmadığı konusu ile ilgili mail yolu ile soru sordum. Verilen cevap şu şekilde; İlgi Parsel 20.07.2015 tasdik tarihli Bekirli Mahallesi Yerleşik Alanı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında plan onama sınırı dışında kalmaktadır. Ancak söz konusu parsel 13.04.2013 tasdik tarihli Silivri ilçesi Çayırdere,Sayalar, Damandıra, K.Sinekli, Bekirli, Akören, Gazitepe Mahalleleri İdari sınırlarını kapsayan alanlara ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında ''Tarımsal Niteliği Korunacak Alan'' olup Büyükçekmece Havza sınırı içerisinde Uzun mesafeli koruma alanında kalmaktadır... Şeklinde cevap aldım sayın belediye yetkililerinden. Fazla uzatmadan tarlanın genel durumu hakkında endişe edeceğim bir durum bir olumsuzluk söz konusumu. Varsa ne olduğu konusunda bilgilendirirseniz sevinirim. Cevabınız için Teşekkürler. Saygılarımla.

Merhaba, Izmir ve Aydin?in ilcelerinde 250.000 TL civarinda oncelikli site icinde yazlik daire ariyoruz, lakin bolgeye pek hakim degiliz. Kriterlerimiz denize ve merkeze yakin olmasi. Tavsiye ediceginiz projeler varmi ? Simdiden tesekkurler, kolay gelsin.

mrb hocam sorumu yanıtlarsanız cok sevinirim öncelikle istanbula yeni geldik yeni evliyim ve kağıthanede 1200 kirada oturuyorum zorunlu 2 yıl burada kalıcaz ve 100 bin tl nakıtımız var eşimle şu sekilde düşündük elimizdeki peşinatla ayda 3000 tl odeyecegimiz bir konut alıp prim yapacak bir yerde eve yazılayım iki yıl sonrada satıp gittiğimiz yerde ev alalım.sizce kredi çekmeden bu şekilde 250000 tl cıvarında nereden ev almalıyız biz beylikdüzü düşündük yada nasıl bir yatırım yapmalıyız

2014 yıl sonunda 250.000 TL'ye 3+1 ev aldık. 100.000 TL peşin, 150.000 TL'yi de evlerin teslim olacağı tarihte yani 2016 Aralık'ta vereceğiz. 2016 sonunda bu evin değerinin 300.000 TL olacağını ve 1000 TL(1000-1200) kira gelirinin olacağını düşünürsek bu 2. ev yatırımı mantıklı mı?

Tebernüş Bey Merhaba; İstanbul dışında yaşıyorum .Vialand avm de franchasing veren bir firmanın işletmesini almayı düşünüyorum.Karar aşamasındayım. Vialand Avm nin kentsel dönüşümden ileriki yıllardan nasıl etkilenebileceği hakkında görüşünüzü merak ediyorum.Kentsel dönüşümün vialand avm ye katkısı ne zaman sonra olur veya olurmu ? Size ve arkadaşlarınıza katkılarınızdan dolayı teşekkür ederim.