saygı değer yazarım imarı olmayan bir semtte 4 katlı ananem ve annemin ortak binası var 1 ve3 kat ananemim 2 ve4 katlar annemin ama imarı olmadığı için sadece arsa olarak gözüküyor toprak tapusu var buda ananemin üzerine kayıtlı diğer çocukları mirasçıları olduğu için onlarında bizim dairelerde hakları var ananem sağ iken evlerimizi üstümüze almamız için ne yapmalıyız şidmdiden çok teşekkür ederim

Merhabalar, Forumda 2 aydır ıspartakule evleri ile ilgili yazılarınızı takip ediyorum.Bende maalesef sabit ödeme taksitlerinin yüksek olmasından dolayı tüfeye girdim. Alt gelir grubu 3+1 Net 130m2 dairem 465bine geldi ayda 1688Tl tüfeli ödeme olucak teslimden sonra, sizce mantıklı bir yatırımmı yoksa 40bin hava parasına satsammı yoksa devam etsem tüfe çok artarsa emlak konuta iade edip paramı çok fazla ceza ödemeden alabilirmiyim. Saygılar.

sayın hocam başım sıkıştığında size koşuyorum ne kadar teşekkür etsem az. gayrimenkul danışmanıyım ben.. portföyumde satılık bi bina var bu binamıza müşteri çıktı biğr kısmını peşin bir kısmını barter çeki ile ödemek istiyor kendisi tekstilci alacaklarına karşılık almış bu çekleri bu konuda nasıl bir yol izleyebiliriz saygılarımla iyi çalışmalar

105 bin TL ye bir ev var 1+1 ve 60m2. 4yol kavşağına 2.sıradaki ev. 1km yakınında ünv kampüsü ve ünv hastahanesi var. Balkonu 4yol kavşağını görüyor. Tahmini kira 600-650 ev olarak. Ofis olarak dahada fazla belki. Almak için fiyat mantıklımı?

İyi günler Tebernüş bey, sizi ilgiyle takip ediyor, yorumlarınızı ve tavsiyelerinizi dikkate alıyorum. 2013 kasım ayında Fullada Maltepe sitesinden henüz inşaat yeni başladığı sırada banka kredisi ile daire satın aldım. satış sözleşmesinde inşaatın eylül 2015 de teslim edileceğine dair bir ibare mevcut. Şu anda inşaatın kabası henüz bitmiş durumda yetkililere sorduğumuzda ocak 2016 da teslim edeceğiz diyorlar ama inandırıcı gelmiyor. ben kirada oturuyorum satış sözleşmesinde teslim tarihi geciktiğinde kira ödenir diye bir ibare olmamasına rağmen firmadan böyle bir talepte bulunabilir miyim? Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba, Yardımınızı rica ediyor ve deneyimleriniz & görüşlerinizle desteklenmiş bir karar verebilmeyi umuyorum. 300.000-400.000 TL bir bütçem var. İstanbul'da yatırımlık bir 1+1 almak istiyorum. Farklı semtlerde farklı projelere baktım. Görünen o ki, Topkapı veya Fiklirtepe gibi şehir merkezine nispeten daha uzak semtlerdeki yeni projelerde neti 33-39 m2 arası bir yer alabiliyor olacağım ancak. İş GYO & NEF ortaklığı olan inistanbul Topkapı aralarında en makul görünen idi. Konu hakkındaki değerleri yorumlarınızı okudum. 2015 başı verilen lansman fiyatları ile sorulan sorulara prim yapar cevabı verirken, 2015 Mayıs ayından sonraki sorulara büyük beklentileriniz olmasın, oturmalık düşünüyorsanız alın cevabı vermişsiniz. Sizce bu proje artık yatırım için alma noktasını geçti mi? Eğer geçti ise, an itibariyle iyi bir yatırım olabileceğini düşündüğünüz semt ve projeler hangileridir? Görüşlerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim. Şimdiden zamanınız için çok teşekkürler.

Merhaba. Parsel üzerinde yol kenarı hisseli yerim var hemen arka tarafımdaki arsada akrabama ait beraber olduğumuz zaman 600 metrekare alan oluyoruz. Fakat belediye ifraz için 1200 metrekare alanı tamamlamamız gerektiğini söylüyor. Kimse ile anlaşma yoluna giremeyiz ikimizden başka. Bu konuda ne yapabiliriz yardımcı olur musunuz ?

Merhaba ben 2 yıllık emlak ve emlak yönetimi mezunuyum. Bölümümden dolayı eğitimimi lisansa tamamlamadan konut ekspertizliği sınavına girme hakkım var mı ? Vereceğiniz cevap için şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

merhaba, FSM mah. riskli alan kararı danıştay tarafından iptal edildi. bu durumda bu bölgenin akibeti ne olur? kentsel dönüşüm ile ilgili durum ne olur? yatırım yapmak için hala fırsat mıdır? teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey. Yarısı konut kredisi kullanmak üzere bir ev almayı planlıyorum. Malum ülkedeki karışıklık ve belirsizlik nedeniyle faiz oraları her geçen gün artıyor. Konut fiyatlarında düşüş olacağını sanmıyorum. Seçim sonrası sizde konut kredileri faiz oranlarında bir düşüş yaşanma ihtimali nedir?