Iyi günler Tebernüs bey Babamiz 83 yasinda akli basinda saglikli ,köyümüzde bulunab 5 dönüm tarlayi biz 5 kardese vermek istiyor 3 kiz kardes yurtdisinda yasiyoruz yaklasik 10 gün sonra hepimiz köyde bulusacagiz,hepiniz toplanin tapunuzu vereyim diyor bu islem için ne gibi bor yol çizmemiz gerekir yada hisseli tapu almamiz yeterlimi hangi yolu tavsiye edersiniz cok tesekkür ederim Saygilar

Istmarina projesinde henüz lansmanı yapılmayan ofis bloğuyla ilgili bir düşüncem var. 45m2 brüt. marina cepheli değil, E5 cepheli. 1-2. katlarda...hem sizin değerli yorumlarınız hem de kendi araşatırmalarımla daire bazında bir kaç yatırımım oldu. ancak ofis olarak hiç yatırımım olmamıştı. istanbulda dairelerde kira çarpanı 200 iyi bir rakam. ofislerde kira çarpanı kartal sahil için kaç olursa mantıklıdır? eski soruları araştırdım ancak bu line da referans alabileceğim bir ofis projesi var mı bildiğiniz?bu bahsettiğim ofis için kira getirisi 2017 ağustos tesliminde min kaç olur? şimdiden tşk ederim.

merhabalar, şuanda kiracı tarafından kullanılan 3 yıl önce kredi çekilerek satın aldığım evi satmak istiyorum. Benim aldığımda kredi oranları yeni çekilecek kredi oranlarına göre düşük olduğundan, müşteriler kredisi ile birlikte satın alma talebinde bulunmaktadırlar. Bankaya sorduğumda konut kredisinin devredilemeyeceği yönündedir. Sizin sitenizde "sorulan sorular" bölümünde konut kredisinin devredilemeyeceği yazılmaktadır. Ancak "emlak kulisi" sitesinde "krediler ipotekli olarak satılabilir" başlığı altındaki açıklamada; satıcı üzerindeki konut kredisinin tapu ile birlikte alıcıya devredilebileceği yer almaktadır. Size sorum ise; bu konu ile ilgili açıklama getirilmesidir. Konut kredisi alıcıya devredilebiliyorsa bunun dayanağı bilgisini gönderirseniz sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle zaman ayırıp bizim sorunlarımıza ışık tutmaya çalıştığınız için teşekkür ederim. Benim sorum mecidiyeköy civarında arsa tapulu brüt 105 m2 - 320.000 TL 2+1 daire kira getirisi ise minimum 1600 tl. Diğer seçeneğim ise halkalı atakentde bulunan Boshporus evleri krediye uygun 103m2 2+1 350.000 TL aralığında ve kirası 1300-1400 TL civarındadır. 220.000 TL nakitim var ve kalanı kısmı için kredi kullanmayı düşünüyorum. Hangisini almam daha mantıklı olur acaba?

Tebernüş bey merhaba Ümraniye şerif ali bölgesinde bir arsamız var bilindiği üzere yüksek gerilim hatları arsanın imara açılmasında büyük engel ,Ümraniye belediye sitesinden imar sorgulamada şöyle bir açıklamaya yer verilmiş ; 13/09/2014 t.t. 1/1000 Ölçekli Plan Tadilatı Sonucu Enerji Nakil Hattından Dolayı Emsal Transferine Konu Olan Parseller. Lütfen Plan Notlarına Bakınız. bu açıklmanın tam olarak ne anlama geldiğini rica etsem söyleblir misiniz şimdiden teşekkür ederim .

Tebernüş abi merabalar iyi çalışmalar.Şimdi siz devamlı ev sahibi olun diyorsunuz ya yeni yeni anlıyorum.Kayseriye tayinim çıktı bu zamana kadar lojmanlarda yaşamış memurum ev sahibi bilmem.Burada ev bulmak zorunda kaldım eşimin işine yakın benim işime de uzak değil çocuğun okulu için de öyle.emlakçı araciligi ile bulup aylık kabul etmediğı için senelik peşin ev sahibi aldı.kira sözleşmesi ve tahliye taahhütnamesi yaptik senelik olarak noterden değil yalnız.parayıda ev sahibinin hesabına eft yaptım vergi kesilmesin diye de kira gideri yazma senden tahsil ederim dedi.Abi adam kafama pek yatmadı ama tuttuk evi titiz bir adamım evin eksiğini gediğini yaptirmadan da rahat edemem.şimdi yapsam seneye durumumuz meçhul yapmasam içim rahat değil.Bu durumda isterse beni çıkartabilir mi evden kira kontratinda yillik tefe tufe orani yazdik 8000 tl.uzerinden fakat seneye de peşin isterse veremem bunun peşin olup olmadığı sözleşmede yaMıyor bu yıl peşin alindi diyor ne olur ne olmaz abi.Birde malı mülkü olanında vicdanı olur inşallah.tesekkur ederim.sagolun..

Benim max limitim 190bin lira bayramoğlu darıca taraflarına bakıyorum hep tuzla darıca arası sahil yolu projenin hayata geçireleceği söyleniyor ancak tam olarak bütün bölgeyi etkilermi ? Bayramoğlu tarafındanmı yoksa darıca farabi hastanesi tarafındanmı yatırım yapmalıyım?Benim için kirada çok önemli değil sadece bu yükselişten bende ileriye dönük nasibimi almak istiyorum yardımlarınız için şimdiden teşekkürler..

Sayın Kireçci Bakırköy İncirli?de , İncirli caddesine çok yakın bir sokaktaki arsamıza kat karşılığı inşaat için Bir müteahhid ile sözleşme yaptık. İnşaat % 85 cıvarında bitti . Sözleşmeye ve karşılıklı imzaladığımız projeye göre ona ait ve bize ait dairelerin tamamı Meskendir. Ancak, bu aşamada müteahhid kendisine ait, kapalı garaj üstündeki 1.bodrum kattaki dairelerini Birleştirip tek ticari mekan yapmak istemektedir. Ve hakkı olduğunu iddia etmektedir. 1- Bulunduğumuz bölgede ticari mekan ile mesken olması arasında satış değeri açısından bir fark varmıdır eğer var ise bize bir bilgi vermeniz mümkün mü . 2- Müteahhidin bu teşebbüsünü önleyebilirmiyiz. 3- İskan müsaadesi konusunda sıkıntı yaşarmıyız. Vereceğiniz değerli bilgiler bize yön verecektir. Peşinen teşekkürlerimizi sunarım. Saygılarımızla

Merhabalar Tebernüş bey, 2014 yılı aralık ayında ALPER İNŞAATIN sellective port projesinden ev aldık arkadaşımla beraber.Yaklaşık 9 ay geçti. İnşaatın yapılma süreciyle ilgili verilen sözlere pek uyulmadı, çok yavaş ilerliyor.Muhtemelen vaat ettikleri tarihte bitiremeyecerler.Satış sözleşmesini aramızda yaptık sıkıntı olurmu notere onaylatmalı mıyım? Firmanın mali durumuyla ilgili bir sıkıntısı varmı bildiğiniz, yada mali durumuyla ilgili nasıl nereden bilgi alabilirim şimdiden teşekkürler.

Apartmanda Merkezi Sistemde 16 Kat malikinden kaçı oturursa kalorifer yanar