Iyi gunler, Istanbul Buyukcekmecede Mimar sinanda binam var 200 metre kare arsa uzerinde. Iskan ve imari yok. Tapuda arsa olarak gorunuyor. Bu bolge afer riski olarak tespit edilmis ve belediye tarafindan yardimci olamadim ve sizde bilgi almak istiyorum ricam olur. Hisse 1000/1000 bizim. Bina yikildigi taktirde benim kazancim olurmu acaba? Saygilarimla, Murat

Merhabalar, Helenium twins'ten 1+1 71m2 brüt 225.000, 230.000 civarında ev almak istiyorum. Yaklaşık 5 yıllık 120.000 kredi kullanacağım. Kafama takılan şu ki civardaki diğer sitelere göre fiyatlar daha uygun. Örneğin, Kentplus sitesinde 1+1 evler 300.000 - 315000 civarında iken, helenium twins'te 225.000-250.000 civarında. Bunun sebebi sadece metrekare farkı ve site özellikleri midir? Ayrıca ortalama 1100 tl kira getirisi olan bir yer için bu yatırım ne kadar mantıklı olur?

merhaba 700tl kira bedeli ile 2013 yılının eylül ayında oturmaya başladım. geçtiğimiz sene(2014) ev sahibim 50 tl zam yaptı. şuanda 750 tlye oturuyorum.bu eylül ayında da (2015) 100 tl zam yapacağını söyledi. tefe tüfe oranına göre en fazla ne kadar zam yapabilir rica etsem yardımcı olur musunuz

S.a Tebernüş abi nasılsınız? Tapuda iki bölum var. Yatay sütun şeklinde büyük harfle yazılan üst kısımda " ANA GAYRİMENKULÜN " ile orta kısımda " BAĞIMSIZ BÖLÜM " sorum olacaktır. ANA GAYRİMENKULÜN: niteliği üstde arsa, yüz ölçmü 236,19m2, BAĞIMSIZ BÖLÜM: ortada niteliği mesken, arsa payı: 14/200 yazıyor. birde kat irfifakı yanında kutucuk içinde " x " var. 1. Sorum şu, bilgiler ne anlama gelmektedir. ( tapunun üst tarafında arsa yazarken orta kısmında mesken bu nedemek? arsa payı 14/200 ne demek?) 2. Banka kredisi çıkar mı ? Çıkarsa bu kredi bana direkt veriliyor yoksa mal sahibine mi aktarılıyor. Biraz açıklar mısınız? Çalaışma hayatınızda kolaylıklar dilerim. Saygılarımla. Cevaplarınız için, şimdiden tşk.ler

Merhaba tebernüş bey.ben kartal 'dan 8m2 gibi düşük arsa paylı 40 m2 oturumu 1+1 ev aldım.yıllık 7000 liraya kiraya verdim.hesaplamaya göre 7 yılda yatırımımı amorti ediyorum.sonrasında tabiki kentsel dönüşüm bekliyorum.sizce dönüşümde 1+1 daire kapabilirmiyim.

Sayın Kireççi, Ankara Sincan Türkobası Esenler mevkii arsa veya tarla alımı ile ilgili öneride bulunabilirseniz müteşekkir olrum.Kullanabileceğim miktar 40.000 civarı olabilir.Kaç m2 alırsam doğru olur yer konusunda fikir verebilir misiniz?Cevabınız için şmdiden teşekkür ediyorum.sağlıklı günler.

Merhaba, benim babamdan kalma bir arsanın üstünde tahminimce ruhsatsız bir binam var. Tapuda sadece arsa gözüküyor fakat belediyeye gittiğimde bina vergisi borcu gözüküyor. Asıl sorunum evdeki kiracıların amcam tarafından yerleştirilmiş olup kiralarının amcam tarafından alınması. 1. Eğer ev ruhsatsız ise neden bina borcu gözüküyor? 2. Mevcut kiracılardan kiraları nasıl alabilirim? (Noterden varisin ben olduğuma dair ihtar gönderdim fakat hala kiraları amcam topluyor.)

Merhabalar. resim istanbul projesinde 2.etap eylül teslim 9.kat brüt 125 metrekare kuzeydoğu cephe ev için kdv ve tapu masrafları dahil 415 bin fiyat aldım 15 ay sonra %30 prim yapacağı söyleniyor.sancaktepede bu primi yapabilir mi? ayrıca kuzey doğu cephe sıkıntıya sokar mı satarken? teşekkürler..

Merhaba Tebernüş bey. Ev fiyatları son zamanlarda inanılmaz bir artıi içerisinde. Ataşehir bölgesinde yeni yapılan bir sitede yaklaşık 130 m2 ev için bile 800.000 TL den başlayan fiyatlar söz konusu. Hal böyle olunca, bu fiyata ev mi almalı, yoksa sürekli kiracı bulunabilen bir bölgede 2 veya 3 adet 1+1 alarak kira geliri elde edilerek kirada mı oturulmalı. Tabii ki alınacak evlerin (her iki seçenek içinde geçerli) amortisman süreleri önemli bir gösterge. Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılarımla.

merhaba.kiracıyım oturuduğum ev şubattan beri satılık yazısı camdaydı..sonra satmaktan vazgeçti vazgeçtiği gün ertesi eve gene müşteri gönderdi...bende yarattığı psikolojik baskıyı öne sürerek fesih taleb edebilir miyim..noterden mi oluyor.25agustosa da bildirim yaptım 10 eylülde çıkacam diye.tasımacılık şirketini ayarladım 29 agıutosa erken buldum taşındım..30 ağustosda da evi ev sahibnir elden teslim ettim evine baktı benden çıkış yazısı istedi.çıkış yazısını ev sahibine nasıl ulaştıracağım.şu an ne yapmam gerekiyor.kasım ayında sözleşme bitiyor kasıma kadar kiraları talep edebilir mi