24 Daireli bir sitede oturuyorum.Yan tarafımdaki daire, sahibi tarafından tadilata alındı.Fakat sahibinin uğradığı yok ustalarda hafta sonu saat 09:00 da başlayıp 21:00 e kadar gürültülü bir şekilde çalışıyorlar. Yönetici akrabası telefon açıyorum telefona cevap vermiyor.Bu durumda ne yapmalıyım.Polis çağırdık onlarda bişey yapmadılar anlaşın deyip gittiler.Öteyandan duvar kırıyorlar sanırım, bir sürü moloz cuvallarını asansör kullanarak indiriyorlar her taraf toz oluyor. Bu durum yaklaşık bir aydır devam ediyor.Ustalar birgün geliyor ikigün gelmiyor.

geçen gün evimize bakmaya gittik.tabi herzamanki gibi bakmamıza izin vermediler.buarada toprak kayması olmuş doğruluk payı varmıdır?çok üzüldük bu habere,bi bilginiz varsa cevap verebilirmisinz?teşekkürederiz..

Aile olarak bir daire almak istiyoruz beğendiğimiz bir evimiz var 3 katlı 1 dairesini alırsak eğer o arsa bina üzerinde hak sahibi olabilirmiyiz veya kentsel dönüşüm gibi şeylerden pay alabilirmiyiz.Lütfen cevaplarmısnız.

Merhaba Tebernüş Bey, 2014 Toprak Koruma Kanunu ile büyük araziler bölünemez hale geldi bildiğiniz gibi. Benim gibi küçük miktarlar ile yatırım yapmak isteyen biri için kooperatif mantıklı olur mu? Arazi yatırımında şu anda kooperatif mantıklı gibi gözüküyor. Ankara'da büyük araziler toplayan bir kooperatif ile çalışmak iyi bir gelir sağlar diye düşünüyorum. Güvenliğinden nasıl emin olabilir acaba? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba, İktisap tarihi ne zaman başlar, projeden aldığımız ev için ödeme yaptığımız tarih midir? Tapuyu verdikleri tarih midir? Bilginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Pendik Burnunda 145 m2,bayağı eski bir binada dairemiz var.Şu andaki duruma göre maksimum satış tutarımız yaklaşık ne kadar olur acaba?

Tebernüş bey merhaba, Florya beşyolda çatı katı balkon ve teras dahil 100 m2 ve 1971 de yapılmış bir daireyi 170 bin TL ye almak üzereyim. Fakat dairenin içinde 20-30 bin TL masraf yapılması gerekiyor.Tahmini bin liradan kiraya verilebilir diye düşünüyorum.Daire krediye uygun olup yatırım amaçlı düşünmekteyim.Sizce mantıklı bir yatırım olur mu?

Merhaba Tebernüş bey bir yakınım şile 3 köprü yolu güzergahında hisseli arazisi var,Karayolları acil kamulaştırma yapıp malumunuz yol çalışmalarına başladı.Karayollarından gelen yazıda pazarlık yapılması için davet ediliyor. Size müsaadenizle iki sorum olacak -- Pazarlık Usulu nasıl yapılır. -- Bölgedeki m2 fiyatlarını nasıl öğrenebiliriz. Teşekkür ederim.

Hocam merhaba, Elimizde 400.000 TL civarında bir para var, yatırım yapmak istiyoruz. Beyoğlu-Cihangir&Gümüşsuyu tarafında yüksek kira getirili ama eski bir ev almak mı anlamlıdır, yoksa Avrupa yakasında Şişli-Mecidiyeköy yarafında yeni bir binada yatırım yapmak mı? Kira getirileri Şişli'de 1.800 TL civarında. Beyoğlu bölgesindeyse 2.000 TL civarında. Teşekkürler

Merhaba, İstanbul'da orta düzey yönetici özel sektör beyaz yakalıların gelecek 5 veya 10 yılda neden ev almakta çok daha fazla zorlanacağı sorusuna verdiğiniz cevaplarınız arasında en yüksek orandaki etkenin c şıkkı olduğu görüşündeyim. Yani kara para ve kayıt dışı çarpık dengesiz ekonomi. Çok sayıda satış ofisi dolaştım. Sar oradan bana 5-10 tane 1+1 diyen manavdan domates alır gibi ev alan önemli bir kitle var. Satış temsilcilerine çok kere, bu uyuşturucu kaçakçılarından dolayı bize hayat hakkı yok demişimdir. Zaten İstanbul'da ilk 2 evi almak zordur. Ondan sonraki 3, 4 ve 5. evler bir biri ardına çorap söküğü gibi gelir. Kiralar kredileri öder. Ispartakule'de "alt gelir" gurubu evler 450-500 bin TL Emlak Konut'un alt gelir anlayışı bu. Hane geliri günümüzde 4400TL olan yoksulluk sınırının üzerinde olan Ali Fuat beyler gibi okurlarınıza naçizane önerim. Peşinatlarını arttırsınlar. Mümkünse 5 veya daha uzun senelik arsalara kafa yorsunlar. Oradan gelecek getiriyi ev peşinatı yapıp. Taksitlerin hem vadesini kısaltsınlar hem tutarını düşürsünler. Evlenir evlenmez ev almak şart değil. Sinpaşın eski CEO su evliliğinin 10. senesinde gönlüne göre ev sahibi olmuş. Günümüz faizleriyle "kira öder gibi" terimi geçerli değildir. Ailelerinden gelecek parayı akıllı kullanıp mevcut gelirlerinde de tasarruflu olurlarsa ev fiyatlarına yetişme şansları olur.