Iyi çalışmalar diliyorum öncelikle Tebernüş Bey. İstanbul'da yaşıyoruz ve Yıllar sonra Bir toplu paramız oldu üzerine bir miktar kredi ile şu an oturum veya yatırım yapabileceğimiz evler de bulduk. fakat yıllardır sıkıntı çektiğimizden bu parayı vadelide tutup bir yıl rahat yasamak çok cazip geliyor, üstelik seneye bir miktar daha toplu para gelmesi ihtimali oldukça yüksek. Bu nokta da endişemiz gelecek yil bu fiyatlar uçar da biz yine ev sahibi olamayız diye. Yazılarınızı takip ediyorum ve konut alımının aceleye getirilmemesi gerektiğini biliyorum ama çok kafam karışık ve tedirginim. Beklemek mi yoksa hemen almak mı daha iyidir özellikle de siyasi durum bu kadar karışıkken? Vaktiniz için şimdiden teşekkurler

Tebernüş Bey Merhaba; Aylık 4000 TL geliri olan bir kişiyim.Babamın desteği ile 150000 TL değerinde bir ev satın aldık 4 yıl önce.Evin şu anki değeri 300000 TL..Mevcut şartlarda peşinatım yok.Yatırım amaçlı 150000 TL değerinde bir ev satın almak istiyoruz.Mevcut oturduğum daireyi ipotek ettirip %100 kredi kullanmak sizce mantıklımı?mümkünmü?Konuştuğum emlakçılar %25 tüketici kredisi, geri kalanı konut kredisi şeklinde ödeyebilirsiniz diyor.Fakat ilk 3-4 yıl sıkıntılı geçirmek istemiyorum.Sizin öneriniz nedir?

Merhaba sayın Kireççi size sorum annem kendi üzerine bir daire satın aldı içerisinde oturan kiracısı vardı 4 ay sonra tahliye edeceklerini söylediler. Annem şehir dışında iken ben kiracı ile kendi adıma kontrat Yaptım 1 senelik daha kısa olabileceğini bilmiyordum. Şimdide adam çıkmam diyor, ben ne yapabilirim hadi diyelim hemen çıkartamıyorum kontrat bitmesine 8 ay kaldı bu süre sonunda ne yapmam gerekir. Saygılar..

merhaba Tebernus Bey nasilsiniz...acizane benimde size bir sorum olacak....Kartal Kordonboyunda evimiz Kentsel donusumden yikilacak yikim emri cikti ancak yeniden yapilmasi icin imarin yukselmesini bekliyorlardi gecen hafta Emlak Kulisinde " 2015-07-10 17:32:26 Kartal Kordonboyu nazım imar planı askıya çıktı! İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından Kartal İlçesi, Kordonboyu Nazım İmar Planına ilişkin 1/5000 ölçekli imar planı bugün askıya çıkarıld diye yazi okudum acaba bu durumda yeni yapilacak evimiz dahami buyuk olacak yada kuculecekmi anlayamadim rica etsem bunu bana aciklarmisiniz...Cevabinizi sabirsizlikla bekliyor saygilarimi sunuyorum....

Iyi çalışmalar diliyorum öncelikle Tebernüş Bey. Yıllar sonra Bir miktar toplu paramız oldu üzerine bir miktar kredi ile şu an oturum veya yatırım yapabileceğimiz evler de bulduk. fakat yıllardır sıkıntı çektiğimizden bu parayı vadelide tutup bir yıl rahat yasamak çok cazip geliyor, üstelik seneye bir miktar daha toplu para gelmesi ihtimali oldukça yüksek. Bu nokta da endişemiz gelecek yil bu fiyatlar uçar da biz yine ev sahibi olamayız diye. Yazılarınızı takip ediyorum ve konut alımının aceleye getirilmemesi gerektiğini biliyorum ama çok kafam karışık ve tedirginim. Beklemek mi yoksa hemen almak mı daha iyidir özellikle de siyasi durum bu kadar karışıkken? Vaktiniz için şimdiden teşekkurler

Merhabalar öncelikle, Ataşehir Sample Home projesinden 1+1 yatırımlık daire alma düşüncem var, fakat kat planları 45 ila 50 mertekare arasında. 240 bin tl 1+1 dairelerin başlangıç fiyatı. Proje büyük çaplı bir proje değil acaba mertekarelerin bu aralıkta olmasının dezavantajı olur mu?

Merhaba,İstanbula yakın bölgelerde arsa almak istiyorum hem yatırım hemde hafta sonları etrafını çevirip çoluk çocuk gidebileceğimiz mangallık bir yer fakat bu konulara yabancı olduğum için siz aklıma geldiniz.Arsa alırken nelere dikkat etmem gerekiyor bazı emlak sitelerinde tahsis zilliyet kaks gabari kavramları var bunlar kafamı karıştırıyor.internetten mi bakmalı yoksa almak istediğim bölgede emlakçılaramı gitmeliyim.Tavsiyeleriniz rica ediyorum.Saygılarımla...

İyi günler Serdar Bey. İstanbul da yaşıyorum .Sınıf öğretmeni olduğum için İLKSAN üyeliğimle İzmir dikili de 326 m2 lik 57 Bin TL değerinde bir parsel ilanı gördüm.Parsel numarası olarak 692 nolu ada olarak geçmekte Dikili'yi bilmediğim için soruyorum.Sizce bu fiyat üzerinden .iki katlı şirin evlerinde yapıldığı atm ve alış veriş yerlerine mesafelerinin 550 -600 m sahile 950 m olduğu bu parsel hakkında fikirleriniz nelerdir?Mahalle köy ismi verilmediği için yazamıyorum. Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Kadir Bey, Benim sorum şöyle: Satıcı ile anlaştım. tapuda da herhangi bir şerh yok. Ancak satıcı beyin resmi olarak evli olmasına karşın eşinin birkaç yıldır ayrı yaşadığını ve aralarının da iyi olmadığını öğrendim. Satıcı bey almayı düşündüğüm evde oturuyor. Eşinden noter onaylı muvafakatname almasını istesem yanlış olur mu? Banka "biz istemiyoruz" diyor. Tapu da "biz istemiyoruz" diyor. İnternette sonradan sıkıntı çıkan bir sürü vaka okudum. Nasıl bir yol izlemeliyim? Önerinizi rica ederim. Saygılarımla.

200 metre kare üzerine yapılı gecekondu vari bir evimiz var. bu evin yarısı bir akrabamıza ait. akrabamız iflas ettiğinden dolayı tüm malları üzerinden icra takibi başlatıldığını biliyoruz ancak arabamızla aramızda sorunlar olduğu için bize bilgi vermemektedir. Akrabamızın icrayı kaldırma gibi bir durumu da söz konusu değil. Akrabamıza ait payın satışı nasıl gerçekleşir. Satış nekadar bir sürede gerçekleşir. Bize ait pay bu durumdan etkilenir mi? Satış aşamasında icra müdürlüğü tarafından bize bilgi verilir mi? Konuyla ilgili ayrıntılı bilgileri nereden alabilirim. Teşekkürler