emre aslan..merhaba yaklasık1 aydırevarıyoyorumsatınalak için ama nasıl birşey almam gerektiğine karra veremedım.öncelikle evi oturmak için almıycam kiraya vericemamakafamda 2 bölge var bahçelievler ve pendil.bahçelievlerde deprem öncesi bina alıp kıraya verrısem kıra getırısı tahmını 10001200tl arası ama aynı fiyata pendikedeprem sonraı alırsamda kıra getırısı 650 700 civarında sizcene yapmaıyım.deprem öncesialmak mantıklımı.

tebernüş bey merhaba, tapu üzerinde 445m2 bir arsa var, bunun 325 m2 bizim, 70 m2 ahmet diye birinin, 50m2 si belediyenin. ahmetin hakkını almak istedik yüksek fiyat çekti, belediyenin payını alabilmek için onun izni olması gerekiyormuş. bu payları toplamak için ne yapmam lazım. teşekkürler

Sn. Tebernüş Kireçci size yönlendirdiği için aynı sorumu size yöneltiyorum. Toki'de hak sahibinden bir daire aldım. Teslim tarihinden 1 yıl sonra, 2010 yılında Ziraat Bankası'nda devir işlemini yaptık. İşlem sırasında konut kredisi de kullanarak ödemlerimi bankaya yapmaya başladım. Tapu işlemini ise ekonomik açıdan uygun olduğumda 2014 yılında yaptık. Belediye rayiç bedeli üzerinden masraf ödedik ve belediye rayiç bedeli 94 bin TL olarak bildirildi. Piyasa değeri ise 160-170 bin TL aralığında idi. 2015 yılı sonunda kredi borcum bitiyor ve evimi satmayı düşünüyorum. Ancak evlerin piyasa değeri 190-200 bin TL aralığında. Evin edinme tarihi tapu işlem tarihi midir? Yoksa teslim tarihi veya kredi çekilen tarih midir? Aradaki fark için vergilendirme nasıl hesaplanacaktır? Teşekkür ederim.

Toki'de hak sahibinden bir daire aldım. Teslim tarihinden 1 yıl sonra, 2010 yılında Ziraat Bankası'nda devir işlemini yaptık. İşlem sırasında konut kredisi de kullanarak ödemlerimi bankaya yapmaya başladım. Tapu işlemini ise ekonomik açıdan uygun olduğumda 2014 yılında yaptık. Belediye rayiç bedeli üzerinden masraf ödedik ve belediye rayiç bedeli 94 bin TL olarak bildirildi. Piyasa değeri ise 160-170 bin TL aralığında idi. 2015 yılı sonunda kredi borcum bitiyor ve evimi satmayı düşünüyorum. Ancak evlerin piyasa değeri 190-200 bin TL aralığında. Evin edinme tarihi tapu işlem tarihi midir? Yoksa teslim tarihi veya kredi çekilen tarih midir? Aradaki fark için vergilendirme nasıl hesaplanacaktır? Teşekkür ederim.

merhabalar evim istanbulda 20bintl bütçem var tarla arıyorum ileri dönük mantıklı bir yatırım olsun die nereye bakmalıyım ve alırken nelere dilkat etmeliyim kandırıllmamak için teşekkürler

Ben emlakçi ile bir daire alımı için sözleşme imzaladım.Ancak emlakçi ile söz ile yapılan konuşmada konut kredisi kullanacağımdan dolayı aylık ödemelerin 1500 TL ve en fazla ödeyebileceğim 1700 TL olması gerektiği kendilerine bildirilmesine ve konut kredisinin 3 sene boyunca esnek ödeme yapılması için konuşup anlaştık.Ancak bu konuşmalardan sonra bana daireyi almak için aylık ödeme olarak 2250 TL. aylık ödeme çıkardılar.Bende kendilerine bu rakamı ödeyemeyeceğimi bildirerek daireyi almaktan vazgeçtiğimi beyan ettim.Daha sonra konuştuğum dairenin müttehit'ti dairenin iskan belgesinin olmadığını ve en az 2 ayda çıkacağını beyan etmiş olup, emlakçi kendisini zarara uğrattığım için kendisine kopara olarak 2000 TL. ve 4700 TL Tapu harcı olarak ödediğim parayı vermeyeceklerini ve beni mahkemeye verecekleri beyan ettiler.Bende icra dairesinden kendileri adına icra takibi başlattım.Bu konuda ne yapabilirim.Acil yardıma ihtiyacım var

merhabalar teberrüş bey babamların su anda oturmakta olduğu ama bundan 30 yıl sonra bu yeri almışlar ama parasını ödememişler tapu almak istiyorlar .nasıl yol izlemeleri gerekiyor yerin 20 kişi hissesi var bilgilendirebilrmisiniz

Merhaba Sayın ÖNGÖREN. Dedemden kalma yaklaşık 30 dönümlük bir fındık bahçesi var. Babam ve babamın kardeşleri ( toplam 4 kardeş ) bu bahçeye hissedardır. Babam hariç diğer kardeşler kendilerine düşen hisseleri satmak istiyor. Ancak bahçeyi satın almak isteyen kişi ( bu kişinin de hissede adı var ) bahçenin en güzel parsellerini aldıktan sonra babama bahçenin en kötü, en yamaç yerini bırakıyor. Biz bu durum karşısında ne yapabiliriz acaba ? Şimdiden teşekkürler cevabınız için. Çok sağ olun. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey. Dedemden kalma yaklaşık 30 dönümlük bir fındık bahçesi var. Babam ve babamın kardeşleri ( toplam 4 kardeş ) bu bahçeye hissedardır. Babam hariç diğer kardeşler kendilerine düşen hisseleri satmak istiyor. Ancak bahçeyi satın almak isteyen kişi ( bu kişinin de hissede adı var ) bahçenin en güzel parsellerini aldıktan sonra babama bahçenin en kötü, en yamaç yerini bırakıyor. Biz bu durum karşısında ne yapabiliriz acaba ? Şimdiden teşekkürler cevabınız için. Çok sağ olun. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüs Bey, Kristalsehir de ilk etapta ilk iki Blokun teslimleri haziranda basliyor, metrekare fiyati olarak 3000-3300 lira civarinda, diger bloklarda insaat devam ediyor ama ben sadece bitmis bloklarla ilgileniyorum(1. ve 2. Blok), sizce yatirim icin fiyatlar uygun mu? ayrica diger bloklarin ve ikinci etapin teslimleri uzayacak gibi gözüküyor, buda degerini bulmasini engeller mi? Tesekkürler