Merhaba Tebernüş Bey Benim sormak istediğim konu Sımplcıty konutlarında 260.000 TL ye Bahçe kullanım dahil 122 M2 daire satın almayı istiyorum buranın iskan sorunu var . Bankalar kredi veriyor. yine de sorun yaşarmıyım , sorun çıkar mı ? diye düşünmeden edemiyorum. ayrıca fiyat olarak iskan sorunundan dolayı mı veya sitenin baska sorunları varmı diye içimizden geçmiyor değil.. ben düşüncenizi merak ediyor ve şimdiden çok tesekkür ediyorum.

Tebernüş Bey Merhaba, Konya'da ikamet etmeme rağmen, bağlantılarım nedeni ile Konya, İzmir ya da İstanbuldan yatırım amaçlı ( kira geliri için ) daire bakıyorum. 230.000 TL bütçem var. Kira çarpanı İstanbul'da daha yüksek olduğu için internet üzerinde araştırma yaptığımıda, Ataşehir'de 60-70 m2 ,170.000-220.000 TL aralığında 1+1 daireler mevcut olduğunu görüyorum. Kira getirileri 1100-1400 TL aralığında değişiyor. Bu rakamlar benim için yeterli olsa da, ileri de bu tür daireleri satmak kolay olur mu? Bu konuda sizin görüşünüz nedir? Teşekkür ederim. İyi çalışmalar

Tebernüş Bey Merhaba İnnovia 2 sakini biri olarak genel olarak sitemizi yapan YEŞİLiNŞAATIN VURDUMDUYMAZLIĞINDAN BAHSETMEK İSTİYORUM sitemizde bulunan kapalı havuzumuzun açılmamasından dolayı kendilerini binkez aramamıza rağmen muhattap bulamıyoruz çok nadiren ulaştığımız şirket merkezindeki kişilerde biz orayı teslim ettik bizden çıktı diyorlar. Hala internet sitelerinde kapalı havuzun olduğu görünmesine rağmen hiç oralı değiller lütfen yetkililere ulaşırmısınız bizi sallamıyorlar ama size cevap verirler. Son olarak zaten projede olan kapalı havuzu bize parayla kiraya vermek istiyorlarmış.

Tebernüş Bey Selamlar, Son 3 günde ilan sitesinde İstanbulda 7.008 satılık arsa ilanı girilmiş, son 24 saatteki sayı 1900. Bunu nasıl yorumlarsınız? Yatırımcılar nakite dönmek için uğraşıyorlar şeklinde okuyabilirmiyiz? Dolayısıla bu bir alım fırsatı olabilirmi ? Teşekkürler, Saygılar

Merhaba tebernüş bey size bir sorum olacaktı. Şimdiden teşekkür ederim. Bir İstanbul projesinden 2. kat güney cepheli 138.000 peşinat 83 ay 1760 tl taksitli devirli daire satın almayı düşünüyoruz.toplam 276.000 tl ye geliyor. Alacağımız bu evde oturacaz. Sizce mantıklımı bu evi almak.Ne önerirsiniz?

Aralık 2014 de kooperatifden teslim edilen evimi satmak istiyorum.Vergisini hesab etmem için gerekli olan evin maaliyet rakamını bulmakta sıkıntım var.Dekontlar silinmiş hangi bankadan ödeme yapıldığı belli değil.Evin aralık 2014 bana tesliminde maaliyetini tespit etmemin başka bir yolu varmıdır.Teşekkür ederim.

04.02.2014 yılında ev aldım. Kiracıdan 4 aylık kira bedeli 4600.TL kira aldım. Tapuya ve belediyeye ödenen vergiler ile, 2014 yılına ait sağlık giderleri ve kiraya verdiğim konutun apartman aidatları, gelir vergisinden düşülebiliyor mu? ve ne kadarı düşülüyor. Gerçek usul mü yoksa Götürü usul mu uygun. Bilgilendirimenizi rica ederim. Saygılarımla.

Merhaba, önceki cevabınız için teşekkür ederim. Pişmanlık dilekçemizi bulunduğumuz ilde bağlı olduğumuz vergi dairesine mi (şahıs işletmesiyiz), yoksa dairenin bulunduğu ildeki vergi dairesine mi vermemiz gerekiyor? (Daire bizim bulunduğumuzdan farklı bir ilde)

bağdat caddesine yakın suadiyede kibrit kutusu gibi çok küçük daire 80 m2 2+1 daire satış fiyatı 700 bin civarlarında kira getirisinin 2500 tl civarında olduğunu söylüyorlar kira çarpanına göre hesap yapılırsa pahallı mı sizce yatırımlık olur mu

Merhaba. Yaklaşık 2 sene önce iskansız binadan daire aldım ve su müteahhitin adına fakat her dairenin kendine ait su saati var. Her dairenin faturasının kendi adına gelebilmesi için müteahhite dava açmadan başka ne yapmamız gerekir Tebernüş bey.Yol gösterirseniz sevinirim.