Tebernüş Bey öncelikle değerli bilgiler için teşekkür ederim.Silivri (mimarsinan çanta mah.)den yatırım amaçlı 300-400 m. arsa almayı planlıyorum.3.havalimanı,metro gibi projelerin bu semte etkisi olur mu?karlı bir alışveriş için doğru bir tercih midir?sizce kar etmek için ne kadar beklenmeli?yardımınız için teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Bey sorularımı gönderiyorum e postamdan onaylıyorum ekranda sorularınız iletildi yazarımız tarafından incelemeye alınmıştır yazıyor.Fakat sorum cevaplanmıyor. Acaba benmi hata yapıyorum yoksa sorummu cevaplanmıyor.

Merhaba Tebernüş Bey,Ben Atatürk Havalimanında çalışıyorum evliyim ve Beykente taşındım yalnız burası hem uzak oluyo hemde pek alışamadım 350 000 civarında 3+1 daire düşünüyorum havalimanı çevresinden nereler mantıklı olabilir.Çok Teşekkürler.

amortisman bedelini hesplarken;meskenimin değerini belediyenin raiç bedeli olarakmı esas alacağım yoksa gerçek piyasa değerine göremi hesaplayacağım? teşekkür ederim.

Çekilecek olan kura öncesi ödeme ne kadar olacak?

Merhaba, Biz Toki Kaya şehir deki toplu konutlara müracaat etmek istiyoruz.Başvuru şartlarındaki gibi Halk bankasına parayı yatıracağız daha sonraki izleyeceğimiz yolu bilmiyoruz yada daha önceden başka bir yere gidip de kağıt falan mı almamız gerekiyor .Burada ki yazıyı okudum ama çok açıklayıcı değil bize bu konuda yardımcı olabilir misiniz ?

iyi akşamlar tebernüş bey.biz 2011 yılında parasını peşin ödeyerek 3 adet devremülk satın aldık ve bize 2014 te teslim edileceğini ve satabileceğimizi söylediler.2014 te de 2015 de olacağını söylediler.şimdi ise bize 2017 yılında diyorlar.bize teslim tarihi ile ilgili resmi bir belge vermediler.bir devremülkü yapıp teslim etme süresi kanunen ne kadardır.yada nasıl bir yol izlemeliyiz.duruma bakılırsa satıcı bizi dolandırıyor gibi.

Tebernüş Bey Merhaba,Belki daha önce size bu konu hakkında soru sorulmuştur ama ben biraz daha detaylar ile sormak istiyorum Özyurtlar Residence Projesi bildiğiniz gibi ticari bir proje olduğunda ve tüyap yakınlığından dolayı ve ticari olarak işletildiğinden dolayı kira çarpanı yatırdığınız para'ya göre sanırım istanbulda en yüksek kira çarpanı sahip iyi bir pazarlık ile 100,000 Tl aldığınız daire'yi eşyalı bir şekilde aylık 750 tl gibi rakamlara hızlı bir şekilde verebiliyorsunuz ticari olarak işletildiğinden dolayı kira alımlarında sorun yaşanmadığını duydum araştırmalarımda Benim burda tek kafamda soru işareti kalan sistem burada almış olduğumuz 1+0 şirketler günlük olarak ticari bir şekilde otel şeklinde işletmektedir.Peki bu yasal mıdır? Araştırdığımızda binaların ticari olarak ruhsatı alındığı söyleniyor ama bir otel gibi ruhsatı yok tabiki yarın öbür gün böle bir uygulama yasaklanırsa oradaki 1+0 bence çöp olur bu sebeple sizce bu "konsept" sıkınıtısz ve yasak olarak devam edermi uzun vadade sizin görüşlerinize göre daire almayı düşünüyorum

Tebernus bey tokinin anadolu yakasinda tuzla cvari alt gelir grubu icin yeni projeleri olacakmi bu konu hakkinda öngörüsleriniz veya duyumlarinizi bizimle paylasabilirmisiniz tesekkurler kolay gelsin.

Nisan 2014 de tapuda 100000 tl olan 155 metre olan dairemi mart-nisan 2015 de 175000 tl ye satıp yine bu yıl mayıs-haziran 2015'de yeniden başka bir daire alsam değer artışı için gelir vergisi öder miyim?