Tebernüş hocam öncelikle selamlar sitenizi hemen hemen hergün takip ediyorum dün karşılaştığım bir haberde TOKİ alt gelir grubuna İstanbulda 1500 konut yapacakmış. Şartlar nedir tabi bilemiyoruz ancak TOKİ nin daha önceki bu tarz projelerini düşünürsek şöyle bir sorum olacak. Eşim devlet memuru 2300 TL maaş alıyor ben çalışmıyorum bu durumda biz bu projeden yararlanma ihtimalimiz var mı? Ayrıca endiğim bilgilere göre TOKİ hane halkının gelir düzeyini inceliyormuş. Bizim evimizde eşim ve benim dışımda birde eşimin bekar kız kardeşi var o da devlet memuru 2000 TL maaş alıyor ve ikametgahı bizim evimizde gözüküyor. Hane halkı gelirine o da dahil edilir mi ? Yardımcı olursanız çok memnun olurum ev sahibi olmak istiyoruz bu şartları taşımak için acele ediyoruz. Saygılarımla

Merhaba Tebernuş bey 3.katta oturuyoruz ve 4.kat satıldı müteahhit tarafından adam ama çatıyıda satmış Bu çatı ortak mal değilmidir. ve ev sahibide depoyu kaldırıcam diyor çatı benim diyor ne yapmalıyız

Ustad doviz altin faiz euro borsa tahvil butun yatitim araclarinda oyun varda emlakta yokmu.

Merhabalar Tebernüş Bey, Bağcılar Mahmutbey mahallesinde 212 Outlet AVM nin hemen 2 parsel arkasında 1,800 m2 arsanın 125m2 hissesine sahibim. Arsanın çevresindeki bütün alanlar MİA olarak imarlı ve çok çok değerli arsalar ve bizim arsa ise İdari Tesis Alanı olarak geçiyor(2008 yıllından beri). Şimdi benim sorum bu arsam kamulaştırma olması kesin midir? Eğer kamulaştırma olursa bana (şu andaki arsa rayiç değerin 945TL) aşağı yukarı ne kadar ödeme yaparlar? Birde arsama 400 bin TL teklif ettiler Sizce satayım mı bekleyeyimmi? çok çok teşekkürler

Öncelikle ilginize teşekkür ederim, sorularınızın cevapları aşağıda: 1) Kaç metrekareyi, ne kadara ve hangi koşullarda alacaksınız? Cevap: bodrum :75m2 + ana kat :75m2 + üst kat: 90m2 (çıkmalar var), yani toplamda 240m2 + 50m2 bahçe = 290m2. İnşaata bu haftaiçi başlayacaklar, arazide çubuklar çakılıydı. ŞU andaki fiyatı 750bin TL. Sözleşmede nakit 150-200bin tl isteniyor. Geri kalanı tapu tesliminde ödenecek. (Büyük ihtimal kredi alacağız..). Villa olduğu için kaba inşaat teslim edilecek. İçide 50-100bin ile ancak oturulacak hale getirilebilir. Önceki etaplarda benzer evler ne kadara satılıyor? Ne kadara kiraya veriliyor? Cevap: Önceki etaplarda benzer evler 1,2 - 1,3 milyon tl. Ancak şu anda satılık olarak sadece inşaat firmasından var. Kasım.2014'te teslimleri yaptıkları için daha henüz 2.ele düşme ve kiralama olayı başlamamış. Eşim ve ben çalışan insanlar olduğumuz için, birikimlerimizi bu tarz bir yatırımla değerlendirmek istedik, en kötü durumda haftasonları gidip gelecek müstakil bir yer olur şeklinde düşündük. Asıl amacımız -ticareti bilmediğimiz için- elimizdeki paramızı değerlendirmek. Başka önerileriniz varsa değerli görüşlerinizi almaktan mutluluk duyarız. Selamlar-Saygılar

Sayın Tebernüş Bey İstanbulda yaklaşık 2000 m2 arsamız var. Bu arsamızın büyük bir kısmı 10 yıldan uzun süredir yeşil alandır fakat herhangi bir kamulaştırma yapılmadığı gibi mevcut imar izni de sadece 250 m2 dir.Bu konu hakkında ne yapabiliriz? Yakın zamanda çıkacak olan yeni imar yönetmeliği bizim yerimiz için imar artışını sağlar mı? Şayet sağlarsa bu imar artışı ne kadar olur?

sayın Tebernüş bey. toki 2012 yılında konut almış olanlar için bu yıl (2015 şubat ayında ) erken ödeme kampanyası yaptı. ben 2013 yılında konut edindiğim için faydalanamadım. taksitler çok yüksek (1400 tl kadar) ve beni zorluyor. acaba 2015 yılında ikinci indirim kampanyası olur mu? bu konuya alternatif herhangi bir öneriniz var mı? bu çok faydalı yardımlarınız için teşekkür ederim.

Hocam öncelikle Merhaba Yeni Mahalle Huban Sokak ta kentsel dönüşüm yapılabilecekmi. Bir sürü idda sunuluyor ama sizin görüşünüzü öğrenmek isterim.İkamet ettiğim bina epey eski.

merhaba sorumu cevapladıgınız için teşekkrler. mirası red düşünmüyoruz bu vergi borcunu kabul etsek indirim şansımız varmı. daha önce yapılandırma yapılmamıs dükkanlar kapandıktan sonra hiç sahip çıkılmamıs.. bu borç 1998 2002 yıllarını kapsıyor. faizleriyle 12.450 olmuş mirascıları olarak eşit ödenecek onu biliyorum. ama pazarlık vs söz konusumudur. ne önerirsiniz bize.. vergi dairesine .gitsek bi anlaşma yaptırma sansımız varmı varsa ne söylemeliyiz.. bize en aza mal olması için ne önerirsiniz .. iyi çalısmalar diliyorum

sayın ÖNGÖREN suadiye eminali paşa caddesinde bulunan 5 katlı binamızı yıkıp yenilemek istiyoruz.konut imarlı arsamıza zeminde dükkan yapmamız mümkünmü? binamızın şu anki durumu 6 metre yoldan çekilmiş, 2.5.m kaldırım 9.m oto yol arti karşı kaldırım.teşekkürler.