Merhabalar. Emlakkonut Vadi evleri projesi mart ayında satışa çıkmasına rağmen ihalesi yapılmadı. Emlakkonut Vadi evleri ile ilgili bilginiz var mı. Bir de emlakkonut ilk satıştan sonra bir projeyi artan maliyetlerden dolayı kalitesiz bir şekilde teslim etmesi muhtemel mi. Vadi evleri lüx bir proje diye satıldı ama artan maliyetler 3 yılda bu projeye zarar verebilir mi.Neticede Emlakkonut başta satış yapıp parayı alıyor. Para pul oluyor. Teşekkürler cvp verirseniz

Aldığım tarlanın içinde tedaşa ait bir hat var bunu iptal etmek mümkünmüdür Satın aldığım kişiden alınma

Evim müstakil herhangi bir manzara kapatma gibi bir durumda söz konusu değil. Mevkimdeki kat izni zemin+1 kat ben çelik konstrüksiyon olarak 3. Katı yapmak istiyorum bunun için izin alabilirmiyim

Emlak konut önceki dönemlerde yılda en az bir kere borç kapatma kampanyası ile borcunu kapatanlara indirim yapardı. Ama son bir bir buçuk yıldır epeyce konuşulmasına rağmen böyle bir kampanya yapmadı. Yakın zamanda olma ihtimali var mıdır kulağınıza gelen bir haber vs var mı..muhabir arkadaşlar araştıra bilirse seviniriz..Teşekkürler..

Merhabalar çatalca ovayenicede köyün tam merkezine sadece 200 metre mesafede bulunan 10 dönümlük bir tarlada parselizasyonu yapılmış bütün altyapısı olan (Elektrik, su, doğalgaz ve internet) 500 m2 yerim var. 2018 haziran ayında 255bine almıştım şimdi ise 400bin teklif edenler var. Sizce hisseli olduğu için satmalımıyım yoksa 2-3 sene daha bekliyeyimmi? Bu arada diğer hisseli yerlerde kimisi konteynır koymuş kimisi prefabrik çelik ev yapmış yani bildiğiniz yerleşim olmuş gibi. Şimdiden teşekkürler

Nihat Bey merhaba. Edremit/Güre'de 82 kişilik bir tatil sitesinin kat malikiyim. 24 Temmuz 2021 tarihinde yapılan kat malikleri kurulu toplantısında site yönetimi için 3 kişilik yönetim kurulu seçildi. Ben de bu üç kişiden biriyim. Bir başkan -bir başkan yardımcısı (ben)-muhasip üye olarak adlandırıldık. Bu tür konulara uzak kaldığım için bir bilgim yoktu. Ancak olaya dahil olunca ben de ilgili yayınları okumaya başladım. Siteye ait yönetim planını okuyamadan okul sebebiyle dönmek zorunda kaldım. Konu ile ilgili sorularım aşağıdadır; 1.Site yönetim kurulu 3 kişiden oluşmakta olup görev bölümü nasıl olmalıdır? 2.Yönetim kurulu üyeleri arasında ast-üst benzeri bir ilişki var mıdır? Yani başkan adı verilen kişi (?) son karar meci midir? 3.Yönetim kurulunun üyelerinin sorumluluğu eşit midir? 4. Yönetim kurulu kararları 3 kişinin imzası ile almak zorunda mıdır? 5.Muhasip olarak görevlendirilen kişi yetkilerini yönetim kurulu üyelerinden birine devredebilir mi? 6.KM kurulunun takdirinde olmak şartı ile, KM kurulu huzur hakkı adı ile yönetim kuruluna hizmetleri karşılığı bir ücret verebilir mi? Bu ücreti yönetim kurulunun hepsi mi alır? Yani örneğin başkan (?) alır diğerleri alamaz gibi bir karar olabilir mi? 7.KMK'na göre; yöneticinin- aynı sitede kat maliki olması durumunda - KM kurulunun bir kararı yoksa, yönetim planında yazmıyorsa vs. gibi durumlarda yönetici, aidatın yarısını öder. Peki site 3 kişilik yönetim kurulu tarafından yönetiliyorsa (ve kurul üyeleri de o sitede kat maliki ise) kurul üyelerinin tamamının aidatın yarısını ödemesi gerekmez mi? 8.Sitemizin tam ortasından yol geçmekte olup site iki ayrı parçaya(40-42 dubleks olarak) bölünmüş durumdadır. Her bir parçanın giriş kapısı ayrıdır. Her bir site parçasının defterleri ayrı ayrı tutulabilir mi? Kurul üyelerinden biri bir parçanın diğeri diğer parçanın yöneticisi olarak görevlendirilebilir mi? Ya da siteyi iki ayrı site olarak bölebilir miyiz? Sorularım çok fakat kusura bakmayın. İlginiz için şimdiden teşekkürler. Saygılarımla.

Merhaba hocam, Silivri çanta da 250m arsam var tapu da taşınmaz niteliği tarla diye geçiyor belediyeyi aradığım da parselasyon yapılmış ve 3 kat imar var dediler tam da bilgi vemediler açıkçası Bunun için belediyeye gelip dilekçe vereceksiniz dediler oda 250 TL ücret karşılığında İmar durumunu öğrenmek icin Böyle ücretli bir uygulama varmı yoksa karşımda ki para mı koparmaya çalışıyor Birde, imar varsa niteliği neden tarla?

Merhaba, İstanbul Tuzla' da 2+1 (80 metrekare net), 15 ay sonra teslim, 1.050.000 TL yatırımlık konut almayı düşünüyorum. Tuzlanın geleceğini de düşünerek mantıklı buluyor musunuz? Yoksa altına yatırım mı?Tesekkürler

Tebernüş bey merhabalar, yatırımlık bir konutum var 2017 yılında 150000 maliyetle bir ev satın aldı. Kira geliri şu anda 1000-1200 civarı, uzun vadede arsa yahut tarla yatırımı için satmayı düşünüyorum. Ev fiyatı 370-390 bandı. Satış yapılıp çerkezköy kapaklı bölgesinde arsa yada tarla almak mantıklı mı ? Teşekkür ederim.

Tebernus Bey Merhaba. Beykoz?un bir koyunde 2b?li bir arsa aliyorum. Sizin de soylediginiz gibi arsalar kurtlarin elinde ve fiyatlar cok sisik. Bunu tamamen bilerek pahali fiyattan aliyorum cunku baska turlu asla alamayacagim. Alip 10 yil unutmayi goze aldim. Size sorum acaba alacagim arsanin sekli cok onemli olmali mi? Uzun bir dikdortgen seklinde oldukca egimli bir arazi aliyorum. Sizce seklinjn kare olmamasi araziyi kiymetsizlestirir mi? Tesekkurler