Dün örnek daireyle birlikte 1+1 50 metre kare rezidans bölümünden 355 bin TL'lik ev için anlaşma sağladık.Yarısı peşin,kalan kısmıda 50 ay %0 faizle vadelendirilmiş bir ödeme planı sundular önümüze.Teslim tarihi tam 1 sene sonra.3.kat ta peyzaj manzaralı bir yer tercih ettik.Biz bu daireyi yatırım yapmak için düşündük. Tebernüş bey Sizin tavsiyelerinizde bizim için çok önemli.1 sene kiraya verdikten sonra 2019 a kadar bekletmeyi düşünüyoruz alacağımız daireyi.Sizce bu süre zarfında prim yapar mı? Tebernüş bey hayırlı gümler iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Bey merhabalar, Topraktan yeni bir daire almak için bir girişimde bulunduk. Müteahhit ile karşılklı sözleşme yaptık bu sözleşmeye küçük tuvalet iptal edilip banyo ile birleştrilip yatak odasına ebeveyn banyosu yapılaması maddesi ekledik. bina kaba çalışması bitti fakat müteahhit biz bu tadilatı yaparsak iskan alamayız bu yüzden yapamıyoruz diyor. Bizim için olmazsa olmazı sözleşme yaparken bildirdik tamam denmesine rağmen son dakika çıkan bu sorun canımızı sıktı. inşaat halindeki dairede böyle bir tadilat yapmak gerçekten iskanı zora sokarmı sizden ricam bizi bu konuda yönlendirebilirmisiniz.

Tebernüş bey selamlar.tokide şu anda oturduğumuz evimizi kiz kardesimden satin aldik ve taksitlerini ödemekteyiz.şu anda % 20 indiriminden yararlanip evin kalan tüm borçlarını kapatip tapuyu üzerimize almak istiyoruz.ev enistemin üzerine olduğu icin tapu ilk olarak onun üzerinemi alınmak zorunda direkt ben üzerime alamazmıyim? Ve daha sknrasinda bende evimi 3. Bir kisiye satabilirmiyim ,prosdrde satilması sikintı yaratirmi ilerde bize ilerde? Yardimci olursaniz çok seviniriz

Tebernüş bey merhaba Ben Bizimevler 6 projesinden daire almayı düşünüyorum .Bu proje başladığında da bakmıştım fakat cesaret edememiştim.3+1 BRÜT 152 M2 448 000 TL fiyattan başlıyor.Bu proje hakkında düşüncelerinizi ve yatırım amaçlı kullanıldığındaki dönüşüm düşünceleriniz öğrenebilirmiyim.

Çok değerli uzmanım,sorularımıza verdiğiniz aydınlatıcı cevaplarınıza öncelikli olarak teşekkürlerimi ifade etmek istiyorum. SORUM ŞU; 6306 Sayılı kanun gereğince yapılan riskli yapı belirtmesi tesisi sonucu binamız riskli yapı olarak tesbit edilmiştir. Kat maliklerimizden sadece vefat eden bir kişiye ait gayrımenkulun varisler bu tesbit sonucuna değil, sadece keyfi ve yasal olmayan bir takım istekler yaparak ,projelendirilmiş ve yerel belediye tarafındanda tadilat projeleri hazırlanmış olan bu riskli yapının inşaata verilmesine karşı çıkmaktadırlar. Biz kat malikleri olarak yasal hakkımızı nasıl ve ne şekilde kullanabiliriz ( 40 kat malikinin 39 u yasal onay vermiştir.) SAYGILARIMLA

Merhaba Tebernüş Bey, evimi satmak istiyorum ve alacak arkadaş konut kredisine başvuracaktır. Diğer yandan evimi satın aldığım süre 18 haziranda 5 yılını dolduracak. Dolayısıyla eğer bu arada yeni gelir verigisi yasası onaylanmazsa sanırım gelir vergisinden muaf olacağım. Acaba evimi şimdi satsam tapu işlemlerini 19 haziranda yapabilirmiyim? Bankalar bu şekilde evi alacak arkadaşa kredi verir mi? Araştırdım bir yanıt bulamadım. Teşekkür ederim.

iyi günler depo olarak görünen giriş katta bir dairem var içi normal daire gibi yapılmış 1+1 daire konuta dönüştürmek istiyorum mümkünse diğer kat maliklerinden almam gereken muaffakatname ile ilgili bir örnek gönderirmisiniz

2010 yılında şu an oturduğum daireyi kat irtifaklı olarak satın aldım. 2014 yılı 6 aya kadar müteahhit bize çeşitli vesilerle oyalarak yasal süre olan 5 yılı doldurdu.bina olarak iskan almak için ne yapabiliriz.şikayet etsek bir sonuç çıkarmı?

Bizim 7 hisseli eski yapı bir apartmanımız var. Hissedarlardan biri müteahhitle kat karşılığı anlaşma yapmış herkesin hakkı eşit ancak ben ve iki kardeşim müteahhit in kaç daire yapacağını veya diğer hissedarlara ne teklif ettiğini bilmiyoruz bize bir miktar para teklif ettiler ve iki kardeşim parayı kabul edip tapularını müteahhite verdi. Ben parayı az bulduğum için teklifi kabul etmedim. Ben müteahhit in diğer hissedarlara ne teklif ettiğini yada bizim hakkımızın para olarak değerini nasıl anlayabilirim.

Merhaba Kadir Bey, 14.02.2015 tarihinde ev satın aldım. Ev sahibi oturuyordu. Evi 01.03.2015 tarihinde boşaltacağını söylemişti. Ama şimdi 15.03.2015 tarihinde boşaltabilirim diyor. 15 gün daha bekleyebilirim sorun değil ama tavırları bana hiç güven vermedi. Pazarlık aşamasında hemen boşaltacağını söylemişti. Tapuda ayın sonu dedi. Satıştan sonra da 15 gün daha öteledi. Eğer 15.03.2015 tarihinde de evimi boşaltmazsa, satın aldığım eve taşınmak için kanuni olarak ne yapmalıyım. 15.03.2015 de boşaltması için noterden talimatname çekmeli miyim? Yardımlarınızı rica ederim.