Merhaba Tebernüş bey, 12/2012'de proje aşamasında bir daireyi 240.000 TL'ye yarısını kredi (mortgage) kullanarak satın aldım. Arsa niteliği taşıyan tapunun satış bedeli 10.000TL olarak gösterildi. Ben ödemelerimi banka yoluyla firmaya ilettim, kredi ise direk firmanın hesabına yönlendirildi. Ayrıca satış sözleşmemizde satış bedeli 240.000TL olarak gözükmekte. Yani satın aldığım fiyatı belgeleyebilecek resmi evraklarım mevcut. İnşaatı yapan firma ise; gerçek satış bedelini iskan alınıp tapularda cins değişikliği yapıldığı sırada tapuya işleneceğini ve bize gerçek satış bedeli üzerinden fatura kesilecğini belirtiyor. Sorunum şu; evi 300.000TL'ye satmaya karar verdik (ev henüz tamamlanmadı, tapu hala arsa olarak gözüküyor) ve alıcı 100.000TL'sini kredi kullanmak istiyor. Satış bedelimizi gerçek bedel üzerinden göstermemiz durumunda bizi bekleyen gelir vergisi durumu ne olur? Şimdiden teşekkürler.

iyi günler Tebernüş Bey, konut kredisi kullanarak 2 ay önce aldığımız daire, iş değişikliği nedeniyle artık şartlarımıza uymuyor, ipotekli olmasına rağmen içimize sinen bir evle takas edebilir miyiz? ya da bu evi kiraya verip içimize sinen bir evde kiraya mı oturmamızı önerirsiniz? İlginize Teşekkürler

Abicim merhaba büyükçekmede atirus avm nin yanın da boş bir arazi var hemen yanında adliye var yeri tahminimce biliyosunuzdur içinde iki tane eski binalar var bir ara hareketlenme vardı boşaltılıyordu sonradan bişey çıkmadı bilgininz varmı acaba hemen arkasında yeni yapılan belediye binası var belki editör arkadaşlarınızın bilgisi vardır uzun zamandır boş oysaki yeri kıymetli ne yapılacağı hakkında bilginiz var mı ? teşekkür ederim

tebernus bey merhaba oncelikle sorularimiza verdiginiz cevaplarla bizleri aydinlattiginiz icin tesekkurler...unalan mahallesi ninho trio konutlarinda 2 arti 1 bir ev icin 400.000 fiyat makul mudur? bu bolge uzun vadede prim yapabikir mi? Acikcasi evi cok sevdik metro metrobuse is yerlerimize yakinligi oldukca avantaj...fakat kat irtifakli oldugunu soylediler bu cok buyuk bir risk midir?

2015 senesi içinde kişi gayrimenkul satıyor 300.000 tl ye daha sonra 2 ay sonra yeni bir yer alıyor 400.000 tl ye sene sonunda gelir vergisi gene ödermi efendim

Müteahhit tarafından yarım bırakılan 3 blokluk bir siteden daire satın aldık.Sitenin iskanı için eksikleri tamamlayarak iskan aşamasına getirdik ancak müteahhitin inşaat sigorta borcu olduğu için ve sitede daire sahibi olduğundan dolayı sgk dan borcu yoktur yazısı alamadık.Belediye 2 bloğa iskan verirken müteahhidin dairesinin bulunduğu bloğa kısmı iskan vermektedir.Kısmi iskan ileride bu bloğa ne gibi sorunlar doğurabilir ?

Merhabalar tebernüş bey kurtköy göçmen konutlarından daire almak sizce mantıklımıdır. Sonuçta 20 yıllık bina. Kentsel dönüşüme dahil olurmu ? Öyle bir söylenti var. Ne yapmdlıyım sizce

kentsel dönüşüm kanununa göre tapu harçlarından muaf kapsamına girmezmi?

İyigünler ben ev hanımıyım bir evim var aylık 350 lira aylık alıyorum kendimde 550 lira kirada oturuyorum kira beyannamesi vermelimiyim nette araştırdım fakat kafam karıştı ne kadar vergi vermeliyim yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkürler

Efendim, Konum çok uzun sadece kısa olarak yazmak istiyorum. Bir işyerinden Oğluma beyaz eşya aldım. Beyaz eşyalar Teşirli mal ve ayıplı mal olduklarını Gördük, sorunu ilettik Gelip alacaklarını söylediler, İtiraz süremiz bittiğni onlar takip etmiş itiraz edemedik. onlarda malı almadılar.Resmen kandırıldık. Bana hiç bir bilgi verilmeden Haciz kağıdı gelmeden Geldiysede hiç haberimiz olmadı. Köyde ablamla ikimize ait Tapulu 1 Dönüm İmarsız Tarlamız var. E devletten gördüm Tarlaya haciz Yapmışlar.Bu tarlamızı Haciz yoluyla sata bilirlermi . 5.200 tl borç çıkartmışlar.. Lütfen bana bir cevap verirmisiniz..