Kooperatife bağlı iskansiz ancak elektrik su doğalgaz ayrı tapulu bir daire aldim . Bina 17 yasında ve site seklinde ileride karşıma ne gibi sorunlar çıkabilir ne yapmalıyım ?

merhabalar Tebernüş bey.Dünkü soruma manşet haber yaparak cevap verdiğiniz için teşekkür ederim.(önceki soruma da haber yaparak cevap vermiştiniz)haber değeri yüksek sorular soruyorum herhalde:)) sorum şu dava dahilinde Hekimbaşı mahallesi yok mu?haberinizde hekimbaşından söz edilmiyor.en hekimbaşı da dahil diye okumuştum.Teşekkür ederim ilginiz için.

Merhabalar, benim sorum şu arazimizde kullanılan yol var fakat resmi değil. kamulaştırmak istediğimizde komşu parsellerle anlaşmazlık oldu bu yüzden dava açtık. en uç parsel bizim daha gerimizde 2 ad. evde var evlerin burda bulunması bu davanın süresini kısaltır mı? ayrıca bu dava tahmini ne kadar sürer ? not: bizden önce 9 parsel var dediğim gibi 2 ad. ev var.

merhaba 3 katlı ve kat mülkiyet tapulu binanın 3 mirasçısı bulunmakta. mirasçılardan birisine diğer iki mirasçı ödemesini yaparak hissesi alacak. 3.mirasçının ödemesi yapıldıktan sonra hisseyi alan diğer iki mirasçı kat paylaşımını sonra yapmak üzere sadece hisselerini üzerlerine alabilirlermi yardımcı olursanız sevinirim.şimdiden teşekkür ederim.

Sorunuz: binada asansör var fakat ruhsat almak için yapımcı firma müteahitin borcunu ödememizi istiyor, asansör ruhsat işlemini başka bir firmaya yaptırabilirmiyim. yapımcı firmanın eksiklerini tamamlayan firma ruhsat için gerekli evakları verebilirmi? İskan işlemini yaparken asansör ruhsatı için müteahitin asansör firması zorluk çıkarmakta ne yapmalıyız.

Tebernüş bey merhaba. İçinde bulunduğumuz piyasa koşullarıyla ilgili bir tespitimi paylaşmak istiyorum. Konut piyasasında ciddi bir yavaşlamanın ve durmanın söz konusu olduğu izlenmektedir. Buna kriz denilemez ama balon fiyatlardan dolayı bu durumun yaşandığı söylenebilir. 100-150 bin tl maliyeti olan evleri 300-350tl ye satmaya kalkıp da işler yavaşladığında sektör durdu demek çok yanlış geliyor bana. Sizinde sıkça bahsettiğiniz gibi daha ucuza satıp, ev sahibi yapmak yerine, %80-%120 karlarla oturup müşteri beklemek , bankalara yüklü faiz ödemek inşaatçıların davranışı haline gelmiştir.35-40mt2 dairelere 350-400bin tl uygun mu diye size sorup, satın aldıktan sonra 800-900 e kiraya verenlerin ciddi yanılgıya düştüklerini düşünmekteyim.Şu durumda genel anlamda her sektörde bir bekleme davranışı hakimken, bunu fırsat bilerek, ev sahibi olmak isteyenlerin de alım potansiyelini doğru kullanmaları gerekmez mi? Şahsi fikrim bu sene içerisinde emlak piyasasında ciddi avantajların yaşanacağıdır. Bu süreci de alıcıların mantıklı ve sabırlı şekilde hareket ederek kendi lehlerine çevirmesi gerektiğine inanmaktayım.Arz talep meselesi gibi. 10 a almazsak, 7 ye inecek, 5 e inmek zorunda...Tabiki 2. ellerde oluşabilecek fırsatlar, yeni inşaatlardakinin daha da fazlası olacaktır bu gidişle.Özetle Kriz yok ama Balon var. Balonu patlatmadan yavaş yavaş söndürmek lazım . Ne dersiniz?

evimi 3 yıl önce kontratla kiraladım fakat her yıl kontratı yenilemedim. kiracım kirasını hep 3 er aylık aralıklara ödedi. düzenli kirasını yatırmadı. yine kiramı 3 aydır yatırmadı temmuz 2014 te kiramı istedim 1680 tl olan kira bedelinin 1000 tl sini yatırdı ve o günden bu güne kadar kirasını yatırmadı. aradım telefonlarıma da çıkmadı. ben önce 7/30 yaptım. 30 günün ardından tahliye davası açtım. bu arada da arabasına icra takibi yaptırdım. 19 mart 2015 te tahliye davası olacağının tebliği geldi. kiracım 6 şubatta evi boşaltacağını söyledi. şimdi ben ne yapmalıyım. alacaklarımı nasıl tanzim edeceğim. 19 marttaki tahliye davasına gitmeme gerek var mı? kiracı anahtarı bana elden mi teslim etmeli? ve teslim sırasında yöneticiyle beraber evi boşalttığına ve 7 aylık kira bedeli borcu olduğuna dair bir tutanak mı tutsak ne yapmam gerekiyor bilemiyorum yardım ederseniz çok memnun olurum.

öncelikle merhaba benim toplamda 2500m2 tarlam var ve 2 hissesi kardesim oldu ve 7 cocugu var sımdı ben kendı hıssemı satmak istiyorum bu olayı su ankı resmı durumlarla nasıl gerceklestırebılırım.bıryerden duydum hıssederlardan ımza toplarsam bu hıssemı satabılıyormusum nu nekadar dogru sımdıden cewaplarınızı beklıyorum tesekkurler

TEBERNÜŞ BEY; Merhaba ben işlemlerinizi sürekli yapan noter elemanıyım; (Beyoğlu 3.Noterliği) Kağıthane Sadabat evlerinde ev satın almak istiyorum, bu konu hakkındaki görüşlerinizi alabilirmiyim, birde Sadabat evlerinde bana önerebileceğiniz, bildiğiniz satılık daireler varmı? Teşekkürler

iyi günler... Bir ev aldım ve ailevi nedenlerden dolayı tapusunu çok güvendiğim bir arkadaşımın üzerine yaptırmak istiyorum. İleride bir sıkıntı olmaması adına söz konusu arkadaş durumu ailesine söyleyecek. Ölümlü dünya ne olur ne olmaz her türlü tedbiri alma adına aramızda yazılı bir sözleşme yapmak istiyoruz. Bana bununla ilgili bir taslak gönderebilir misiniz? Nasıl bir mukabele yazmalıyım? Kolay gelsin