Merhaba bizim oturduğumuz Apartmanın ortak kullanıma ait açık terası var. Ama ne yazıkki ortak kullanamıyoruz. En üste oturan komşu terasın yarısını sera ve bahçe ile işgal ediyor. Komşuların bazıları yıktırmak istiyor. Hatta belediyeden gelen memurda gördü ama bir şey yapmadılar. Dilekçe yazılmadan bir şey yapamayız dediler. Komşular sözlü şikayete gittiler belediyeye ve apartman sakinleri engel olmadıkları için para cezası gelir her haneye denmiş. Benim anlamadığım, şahsen ben neden ceza ödeyim bahçe ve sera kurduğunda il dışındaydım. ayrıca ortak kullanıma ait terasa sera kurarsa bu suç değilmi. suç ise neden gelip de gören memur şikayetde bulunmadı. saygılarımla

öncelikle merhabalar. toki 2+1 alt gelir gurubu dairelerine yazıldım ve çıktı 2014 yılında oturmaya basladık. devlet memuruyum ve başka bir ile tayinim cıktı. suan daire boş durumda ama toki mişteri hizmetlerinin söylediğine göre daire boş bile kalamaz şayet tesbit edilirse konut elinizden alınır diyor. Kiraya isteyen de çok ama kiraya da vermiyorum. sadece taksit olsa iyi kalorimetre sistemi olmasına rağmen ve bütün petekleri kapatmış olmama rağmen kıs aylarında yakıt ödemeleri çok sıkıntılı aylık 250-280 tl civarında bos daireme yakıt parası ödüyorum takistleri ödemediğim taktirde peşinatı irad kabul edeceklerini söylüyorlar. Hatta kira bedelinide düşüp kalan parayı bana ödeyeceklerini söylüyorlar ne yapmalıyım teşekürler.

Merhaba TEbernus bey öncelikle verdiğiniz bilgiler için çok teşekkür ederim benim şöyle bir sorum olacak Kentsel dönüşümle bir binayı almak istiyoruz fakat 8 bağımsız bölüm bulunan bu binada 16 bağımsız bölümlü yeni bir yapı çıkartabiliyoruz binada bir bağımsız bölüm için icra kaydı var 65000 tl bunun dışındada arkasında alacaklılar çıkma ihtimali var borç ile buranın yapılması ihtimali varmıdır yapılırsa daire satışında önümüze engel teşgil edermi çok teşekkür ederim efendim

Merhaba belirttiğim yerde kanal İstanbul projesinden dolayı araziler rezerv alanı olarak kabul edilmişti fakat tekrardan imara açıldığını görüyoruz.sizce bunun sebebi nedir? hükumet neyi planlamakta

260,000 TL'lik site icerisindeki apartman dairesi icin 10,400 tapu %4, 2600 KDV %1 dısında, 2000 abonman(elektrik, su, dogalgaz, telefon) ve 3000 TL iskan masrafları talep edilmektedir. Toplamda 18000 bedel normal midir?

Belgin hanım iyi çalışmalar.Bahçelievlerde deprem nedeniyle yıktırıp yaptırmayı düşündüğümüz evim var. 5 katlı binada , toplam 15 daire. kat artışı yok, imar artışı yok.müteahit herkesin dairesini yapıp, kendisine verecek. benim en üst kat şimdi dubleks değil,ama yeni binada dublex olabilmekte.Ancak komşularımız şerefiye hakkından bahsetmekte. Hakkaniyetle çözüm için ne önerirsiniz.Sayğılarımla.

Merhabalar. Belli bir zamandır köşenizi takip ediyorum. Sorum şu; Kağıthane Nef 03 'te ofis olarak planlanan 2.bina da, konut olarak değiştirildi ve satışa sunuldu. 1+1 , 57 m2 brüt 35 m2 net, 8.katta (14 katlı), ana caddeye bakan bölümdeki daire için 422 bin TL ye anlaştık. %25 i peşin, gerisi ev tesliminde (Aralık 2016) kredi çekip ödeyeceğim. İnşaatı başladı, altyapısı tamamlanmak üzere. Birçok büyük ve referanslı inşaat firmaları binanın yanında / yakınında inşaatlar yapmakta. Bölge ciddi bir şekilde gelişiyor. Metro 2017 ocak-şubat arası açılıyor. Bina metroya 500 mt mesafede. Ana caddenin hemen üstünde. Hemen yanında olan ve yeni bitmiş olan Nef 11 de 1+1 ler, 1850 tl - 2400 tl arasında kiralığa çıkarılmış durumdalar. Size sorum şu, fiyat - performans açısından, aldığım fiyat uygun mudur? 2017 içindeki satış fiyatı öngörümü (650-700.000 TL) gerçekçi görüyor musunuz? Teşekkür ederim.

Merhaba, Yakınına universite açılacak olan bir sitede 245Bin TL 85m2 bir ev alarak yatırım yapmayı düşünüyorum. Emlakçı üniversitenin açılması ile birlikte bu evin 1250 TL ile kiraya verilebileceğini söylüyor. Konut kredi alarak finansman sağlayacağım. En büyük soru işareti 2015 yılında kriz olacağı beklentileri. Sizin bu konudaki fikirleriniz nedir? Olası bir kriz emlak piyasasını nasıl etkiler? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle böyle bir mecra oluşturup bilgilendirme yaptığınız için teşekkür ederim. Aslında benim sorudan ziyade bir durum değerlendirmesi olacak. Hukuki kısmı için ayrıca soracağım. 2011 Nisan Ayı için Akkoza projesinden senetle bir daire alımı yaptım. Proje anlatılırken öyle şeyler söylendi ve satış argümanı olarak kullanıldı ki, buraya yazsam destan olur. Son geldiğimiz durumda, belirtilen şeylerin neredeyse tamamı fos çıktı. Ve şimdid de bin bir tülü zorluk çıkarıyorlar ve muhattap bulamıyorsunuz. Bu nedenle, Koza park projesi'nde de benzer bir çok yalnla insanlar kandırılıyor. KEndilerini tüketici mahykemesine şikayet edeceğim. Ancak, başka isnanlarından mağdur olmaması için buradan sesimi duyurmak istedim. Lütfen Garanti Koza'dan bilmediğiniz, görmediğiniz hiçç bir şeyi satın almayın. Yoksa sizlerde bizim gibi yüzlerce mağdurdan biri olacaksınız. Saygılarımla

Sayın Tebernüş bey, Artvin ili zeytinli köyü mahallesi olarak tescillenmiş avcılar mahallesinde 15 dönüme yakın,tapusu sadece adıma kayıtlı olan bir arazim var.Mevcut arazimi parsellere ayırım satmayı ve kendime ev yapmayı düşünüyorum.Parselasyon yaptırabilmem için işlem sırasını ve ne yapmam gerektiğini cevaplayabilirmisiniz.Bu arada adı geçen arazimin içinden il özel idareye yaptığım müracaat sonucunda yolda geçirildi.ama ilgili yolun il özel idare haritasında görünmediği söyleniyor. Saygılarımla Mustafa ÖZCAN