Kiracım 1,5 senedir kirasını düzenli ödemiyor. Son 3 aydır ise kirayı ödemedi. Nisan 2015 yılında kontratı doluyor. Evden kiracıyı çıkartmak ve kira alacaklarımı tahsis etmek için ne yapmalıyım. Yardımcı olursanız memnun olurum. İlginize teşekkürler.

Günaydın Tebernüş Bey, Size bir sorum vardı. Eşimle 2011 yılında bir ev aldık taksitlerini yarı yarıya ödüyorduk geçen ay eşim kendine düşen kısmı ödemedi, diğer ev masraflarına da hiç karışmadı, benim ona güvenim azaldı. O da memur ben de fakat o benden biraz daha fazla maaş alıyor fakat evi aldığımız zaman onun araba kredisi olduğu için evi benim üzerime almıştık, eşimin söylediğine göre onun maaşı olmasa bana o kadar çok kredi vermezlermiş, şimdi ben artık ödemek istemiyorum , zannederim 3 ay üst üste ödemeyince banka evi satılığa çıkarıyormuş, farzedelim ki satılırsa banka parayı kimin hesabına yatıracak? teşekkür ederim.

Tebernüş bey , bazı emlak sitelerinde çıkan haberlere göre, Toki'nin erken ödeme kampanyası yapacağına dair haberler var. Bu konuda bilgi verebilir misiniz? Teşekkürler.

TOKİ nin Ayazma konutları kuralı satış (Ocak ayı) projesine yatırım amaçlı başvurmak istiyorum. 2+1 ve 3+1 Ödemeleri bütçeme uygun. Kira getirisine değer mi?

Merhaba Tebernüş bey, daha önce sorduğum soruya cevap verdiğiniz için öncelikle teşekkür ederim. Buradaki yorumlardan çokça istifade ediyorum. Sorum yatırımlık açısından şöyle: Şile'de yapımı devam eden 2+1 (50 m2) yazlık tipi 2 katlı katta 2 daire, Şekerpınar'da 4-5 katlı sitede 3+1 daire, Kartepe'de 3 katlı 5 daire üzerinde blokta 2+1 (85 m2) daireler bulduk. Hepsi yeni ve 130 bin tl. Bunlardan sadece Kartepe'deki tamamlanmış. Peyzajı, ankastresi, kombisi, alarmı, gaz ve yangın detektörlerine kadar herşey düşünülmüş. Benim gönlümden Kartepe geçiyor. Kartepe'deki dairenin sadece otoparkı yok. Ama dört tarafı da müsait. Bu daireyi kiraya vermeden yatırımlık düşünüyorum. havuz olmadığı için aidatın çok olmayacağını öngörüyorum. Çok büyük prim hırsım yok. Maşukiye ve Sapanca lokasyonlarına ve İzmit havalimanına yakın olması bu yatırımı makul yapar mı? Ne dersiniz? Teşekkürler...

sn. tebernüş bey selam emlak yatırımı yapacağım lütfen değerli bilgi ve tecrübelerinizi bizimle paylaşın yardımcı olun maryapının geliştirdiği g yoo ınspıred by starck projesi ile ilgili görüş ve öneriniz nedir ki sizin hakim olduğunuz bir bölge olduğunu düşünüyorum bu proje ile ilgili bilgi sahibi olduğunuzu tahmin ediyorum o bölgede bu tarz proje olmayınca ben bir kıyaslama yapamadım belki sizin görüşünüz farklı olabilir kira çarpanı ben bilmiyorum bu konudaki görüşünüzü belirtirseniz sevinirim fiyatı 310 bin tl 1+1 61 m2 net 38 m2 dir 310 bin tl 2017 ilk çeyreğimde teslim bu proje nin detaylarından haberdarsınızdır bu fiyatla bu proje ye yatırım yapmak mantıklı mı görüşlerinizi çok önemsiyorum değerli yorumlarınızı bekliyorum teşekkürler

Tebermüş bey iyi günler, Sancaktepe de yeni satışa sunulan Boutiqe Daça projesinden ev almayı düşünüyorum. 3+1 brüt 175mt 3. kat güney cephe için fiyatı 570 bin lira. Şuan inşaatın 80% tamamlanmış durumda ve temmuz 2015 teslim olarak görülmekte. Firmanın ismi sektörde yeterince duyulmamakta olup önceki projeleri hakkında bilgi sahibi değilim, sizce fiyat ve konum açısından mantıklı bir yatırım olur mu ? ve firma hakkında bilgileriniz var ise paylaşabilir misiniz ? Teşekkürler.

Merhabalar. Şöyle bir durum var sayın hocam. Babam üzerine kayıtlı arsamiz var. Bu arsayı bedelsiz olarak babam bana vermek istiyor. Resmi olarak bu işlem mümkün ve uygunmudur. Bedelsiz olacağı için tapu masrafı olurmu, olursa tahminen ne kadar çıkar. Bilgi verirseniz çok sevinirim.

tebernüş bey iyi çalışmalar. İSTANBUL SUITES arka tarafında bir mütaayitten 135.000 tl bedelle 85 m2 bürüt 73 m2 2+1 oda içi net kullanım alanlı bahçe katı bir daire almayı düşünüyorum. (bahçe m2 ye dahil değil) şu anda 2. katın temeli atılıyor yani kaba inşaat durumunda. çevrede cami ve ilk okul var. mevcut sokak caddeye paralel. minübüs yolu yanında. mütayit 4 ay içinde biticeğini söylüyor. mütayitin ayrıca bölgede bir yapı marketi var ve senelerdir burada. kendisinin bu bölgede çok yaptığı bina mevcut binalarında gezdiğim kadarıyla hepsinin dışı güzel. içinde ise malzemeden kaçmamışa benziyor. yatırımlık düşünüyorum kira getirisi 600 tl civarı makas 225 tavsiyelerinizi bekliyorum.

Merhaba, KC group konut inşaatı yapan firma 2010 yada 2012 de iflas erteleme istemişti. diye biliyorum en son durum nedir firmanın iflası kesinleştimi erteleme halen devam ediyormu? Selam ve Saygılarımla