Merhabalar Tebernuş bey benim bi yakınım esnaf kefaletten kredi çekti ve daire aldı,tapusu kendi adına 5 yıl ipotekli.Yakınım daireyi bana sattı ama tapu ipotekli olduğu için tapuyu alamıyorum.Bununla ilgili nasıl bir işlem yapabiliriz.Yada Noterden satış sözleşmesi yapabilirmiyiz.Yanıtlarsanız sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba, Biga'da Denizati sitesinde yazlik ev almayi planliyoruz bu site hakkinda geribildiriminiz var mi? Ayrica Biga'da yapilmasi planlanan termik santraller ve sanayi bolgesi hakkinda duyumlariniz varsa paylasirsaniz sevinirim. Tesekkurler

Merhabalar tebernus bey.7 yil once kiptas kayabasi sitesinden 55.000 tl ye almis oldugum daireyi 170.000 tl ye pazarlik yaptik.yarin tapuya gidecegiz.sitenizde daha once sorulmus sorulardan istifade etmeye calistim ama sanirim ilgili kanun degismis.sorum su: aradan 7 yil gecmesi gelir artisi vergisinden muaf olmami saglarmi?gelir artisi vergisi odyeceksem satis yapacagim degerdenmi yoksa tapuda gorunen 55.000 rayic bedeli esas alinarakmi hesaplanir?

merhaba, bodrum areon bag evlerinden 2010 yilinda 1+1 ev alim sozlesmesi yaptim. teslim tarihi geldikten sonra aradigimda gecikme olacagi soylendi. toplu odeme yapmak gerektigi icin bende teslim almakta acele etmedim dogrusu. belli bir zaman sonra insaat alanina gittigimde satin aldigim evin bulundugu blokta insaat calismalarinin durdugunu gordum. ayni parseldeki diger evler neredeyse tamamlanmisti. durumu firmaya sordugumda ruhsat ile ilgili sorun oldugunu hic tamamlanamayacagini soylediler ve yeni yapilacak olan areon bag evleri rezidans projesinden ayni sartlarda ev verebilileceklerini belittiler. bende hic ev almamaktansa yeni projeden almayi uygun buldum. su anda insaat calismasi baslamamis diye biliyorum. teslim tarihi olarak mayis 2015 yaziyor sozlesmede. buyuk ihtimalle teslim edilemeyecek. bu durumda nasil bir izlememi onerirsiniz?? tsk ler...

Ahmet Bey merhaba. 2013 yılının Şubat ayında satın aldığım, aile konutu niteliğinde ve sahibi olduğum tek taşınmazın tapudaki alış değeri 160.000 TL olarak görünmektedir. İlgili taşınmazın 320.000 TL tutardan satışını gerçekleştirmeyi planlıyorum. Satış sırasında 100.000 TL'lik kalan kredi borcumu kapatıp aile konutu niteliğinde bu kez eşimin sahibi olacağı tek taşınmazımızı satın almayı düşünüyoruz. Bu doğrultuda, ilgili satış sonrası 1 yıl içinde aile konutu niteliğinde ancak bu kez tapu sahibi eşim olacak şekilde ev sahibi olmamız halinde, 160.000 TL'nin ÜFE endeksi değer artışı, 9700 TL vergiden muaf tutar vb. hesaplamalar sonrasında 320.000 TL'lik satış fiyatı ile arasında oluşacak farkının gelir vergisine tabi olup olmadığı hususunu belirtebilirseniz sevinirim. Ek olarak, eğer vergiye tabi ise, alternatif olarak pişmanlık belirtip geriye dönük olarak tapudaki 160.000 TL alış tutarında düzeltme yaptırmam mümkün olur mu? Daha uygun maliyetli bir çözüm yolu konusunda yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Teşekkür ederim. Saygılarımla,

selhatin eyubi yer altı çarşısındaki dükkan kiralamak istiyorum

Merhaba, iyisinizdir umarım. Referans güneşli projesinin satışları başlamış. Proje özellikleri ve konumu sizce nasıl? 1+1 56m2 brüt 39m2 net güney cephe 1. veya 2. kat 197bin fiyat uygun bir fiyat mıdır? Daha doğrusu alırken kazandıracak bir fiyat mıdır sizce? (alt kat olmasına çok takılmayalım çünkü 1.kat 4-5. kata tekabül ediyor, alt kısım çarşı). Bu fiyat peşin veya banka kredisi kullanılırsa geçerli.

Merhaba, Arnavutkoy Karaburun bolgesinde 500m2 %15/30 imarli kesintileri yapilmis hemen konut yapimina musait arsam var. Fakat son gelismelerle kanal istanbul yeni sehir bolgesi rezerv alani icine dahil edildigi konusuluyor.. bu bolge rezerv alani icinde midir? icinde ise nasil bir surecle karsilasirim? sizce arsayi suan satmammi uygun olur yoksa sureci beklememmi daha dogru olur? tesekkurler

Tebernüş bey Merhabalar; Yatırımlık ev almayı düşünüyorum 2 ev arasında kararsız kaldım. Fındıklı Mahallesi Kentplus civarı 3+1 (89 M2 ) 1 kat 240.000tl oturuma başlandı iskan için başvuru yapılmış beklemedeler, Diger daire Aydınevler Mahallesi Küçükyalı Bölgesi 2+1 (70 m2) 1 kat inşaat 2 ay sonra bitecek tabular Mütahitin üzerinde iskan içinde sanırım inşaat bittikten sonra başvuru yapılacak , iskanla ilgili ilerde sorun yaşarmıyız bide hangi bölgeyi tercih edersek daha iyi sonuçlar alabiliriz şimdiden tşk eder iyi çalışmalar dilerim.

toprak reformu olduğunda neresinin mera , neresinin mera olmadığını bilmeden mera olan yeri tarım için kullandık bunun kanuni sorumluluğu nedir?