Tebernüş bey merhaba, Bir konuda fikirinizi rica edeceğim. Çatalca İzzettin köyünde Ceylan Kent villarına sınır 4 dönüm arazim var. Satıp Bahçeşehir Boğazköyde müstakil bir ev almak istiyoruz. Ancak 3. köprü, Kuzey otobanı ve Kanal İstanbul projelerinden dolayı çok da zarar etmek istemiyorum. Sizce satmak için doğru zaman mıdır ? Öte yandan Bahçeşehir göletinin 2. kısıma uzatılma projesi var. 2 kısımda villa fiyatları hızla artıyor. Fikir verebilirseniz memnun olurum. İyi günler.

Merhaba Bahçeşehir Akbatı civarı 3 senelik ,anacadde üzeri , kısa 10 katlı, havuzlu, güvenlikli, kapalı otoparklı bir sitede brüt m2 si 2170 TL, net m2 si 2830 TL den konut almayı düşünüyorum. Kira çarpanı 260-275 civarı... Ne kadar mantıklı ,Getirisi İstanbul ortalamasının ve enflasyonun üzerinde olurmu ? Tşk

Merhaba Tebernüş bey . Bize babamızdan kalan 135 m2 ufak bir arsa var hoşdere mevki 458 ada 9 parselde . burası yıllar önce kentsel dönüşüm projesi kapsamına alındı . 3 yıldır bekliyoruz bir gelişme yok hayatımızı buraya bağladık bekliyoruz sizin bu bölge hakkında bilgi yada duyumlarınız varmı yardımlarınızı rica ediyorum ..

İyi günler, Ataşehir Örnek Mah. yer alan Sample Park adlı sitede 2 adet 2+1 daire ile görüştüm. İkisi de ara kat. 1. daire: 97 mt 335.000 tlye alabileceğim, kapalı mutfaklı. 2. daire: 105 mt 355.000 tl, açık mutfaklı. Kira değeri 1400 tl civarındaymış. Kendim oturacağım ama yanlış bir yatırım da yapmak istemem. Görüşünüzü bekliyorum

merhabalar.. ankara Batıkent de 3 oda 1 salon merkezi konumda 146 metre brüt 132 net kullanım alanlı 1200 lira kira getirili bir daireyi 320 bin liraya almak için el sıkıştık. kredi için bankaya başvurdum. exper raporunda belediye gelirleri kanununa göre kısıtlıdır şerhi bulunduğu ortaya çıktı. bunun üzerine belediye ye müraacat ettim. konut sahibinin başka bir yerdeki arsasının 2009 yılına ait asfalt para borcu olduğunu öğrendim. bunu ödeyince şerh kalkar mı?. bunu şunun için soruyorum. alacağım konutu maliki arsa sahibinden almış söz konusu konut yapılmadan önce arsa halindeyken arsanın maliki olan bayanın da 2008 yılına ait büyükşehir belediyesine 10 000 lira asfalt borcu olduğu ortaya çıktı. ben bu konutu aldığım taktirde bu borç beni bağlar mı yanı ödemekle yükümlü olur muyum? teşekkür ederim..

2012 Ocak ayında Yeşil İnşaat'ın Innovia4 projesinden 1+1 35metrekare 70 bin lira bedelinde yatırım amaçlı daire satın aldım. Ve 3 ay önce tüm senetleri ve ara ödemeleri tamamladım. Bilinen sebepler nedeniyle tam 36 ay geçmesine rağmen ne ortada daire var ne de yakın gelecek zamanda teslim! Firma ile konuştuğumda teslim tarihinin 2016 Haziran ile 2017 Ocak arasında olacağı ve dairenin şu anki güncel fiyatının 100 bin civarı olduğu söyleniyor. Buna gerçi pek inanmıyorum ya, neyse. Hadi bu sefer inanalım desek bile, bu teslim tarihi, daire satın alındıktan 5 sene sonraya tekabül ediyor ki, çok çok uzun süre değil mi? Buraya kadar derdimi anlattığımı düşünerek ve yaptığım yatırımdan az da olsa verim almak adına sizden yardım istiyorum; bundan sonrası için ne yapmam gerekiyor? 1-) Belediyenin inşaatı durdurması sözleşmedeki mücbir sebeplerden biri olarak sayılıyor mu? Yani avukata versem mahkeme yoluyla ödediğim tutarı - artı faiziyle çok daha fazlasını geri alabilir miyim? 2-) 2 sene daha teslim tarihini bekleyerek 70 bin liralık dairenin değerini tahminen 120 bin liraya çıkmasını ümit mi etmeliyim? 5 senede %70 kâr verimli mi? (Tabi 120 bin lira tamamen farazi) 3-) Benim aklıma gelmeyip sizin önerebileceğiniz bir şey var mı? Teşekkürler, iyi çalışmalar...

36 daireli bir apartmanda oturuyoruz. Arsamız 1863 m2. 152 Bazı daireler küçülmek istemediklerini ve müteahhite para ödeyerek küçülmek istemediklerini belirtiyorlar. Hukukta hakkaniyet kuralı varsa böyle bir şey olabilir mi? Hepimizin küçülerek ama eşit olarak dairelerimize sahip olmamız mümkün değil midir? Paraları var diye onlar büyürken biz küçülmek zorunda mıyız?

Merhabalar Tebernüş bey öncelikle hiçbir talepte bulunmadan insanlara böyle bir hizmet verdiğiniz için çok teşekkür ederim.. İstanbul Başakşehir Şamlardaki araziler Kanal İstanbula cephelidir vb şekillerde pazarlanmakta bunun kesin bilgisi varmıdır? Sizce bu bölgedeki arsa yatırımı orta , uzun vadede mantıklımıdır? Yazılarınızda hep gelişim aksları diyorsunuz bu anlamda bu bölge gelişim aksı üzerindemi oluyor acaba? İstanbul genelinde buraya alternatif yada daha iyi gördüğünüz bölgeler neresidir?

Hilal hanım, 2012 yılında babil kulelerinden bir daireye girdim ve toplam 45.000 TL. ödedim. Sonra inşaat durdu imar problemi dediler ben de sonraki taksitleri ödemedim ve sözleşmede yazan %20 eksiğine geri alınır maddesi gereği daireyi iade etmek istedim. Ancak para yok ödeme yapamıyoruz dediler ve hala değişen birşey yok. Ne yapmam gerekiyor ben emekli bir insanım çok mağdur oldum. Saygılarımla

İstanbul prestijpark projesinden 2+1 daire aldık.Sözleşmede daire teslim tarihi 2014 yılı Ağustos ayı olarak belirtilmiştir.Şu an 2014 yılı Aralık ayında olmamıza rağmen daireler teslim edilmemiştir.Bu durum karşısında şirketten tarafımıza kira bedeli ödeme talebinde bulunma hakkımız olur mu? Ya da şirketten neyi talep etme hakkımız doğar?