Tebernüş Bey; Terkoz tayakadın da 3.Havalimanına 2-3 km mesafede bir arsam var. İmar durumu hakkında bilgi almak istiyorum. M2 fiyatları ne durumda vs. Bu konu hakkında yardımlarınızı rica ederim.

Merhabalar,Bio İstanbul da yabancı ortaklar çekiliyor haberinizin üzerinden 1 ay geçti.Yeni bir gelişme var mıdır ? Diğer bir sorumda Ispartakule - Bahçeşehir arası yol yapımındaki son gelişmeler nelerdir.Hafta sonu çalışmalara baktığımda sanki viyadük yapılmayacak gibi yolun eğimi vadi içine verilmişti.Eğer viyadük iptal olduysa yol yağışlı havalarda bu haliyle epeyce sıkıntılı olacak gibi görünüyor.Teşekkürler

Merhabalar. Elimizde bulunan tapu tahsis belgemizle ilgili belediyeye müracaat ettik. Emlak müdürü şu anda arsamızın bulunduğu yerin park (yeşil alan) göründüğünü tapu veremeyeceğini söyledi. Ayrıca tapu tahsis belgenizde "itirazlı" ibarasi var zaten dedi. Biz yine de yazılı olarak müracatımızı yapacağız o gün sadece görüştük. Ama dilekçemizi yazmadan sizden yorum almak istedim. İtirazlı tapu tahsis belgesinin hükmü nedir? Nasıl bir yol izleyelim?

Kadir bey selamlar. Bir inşaat firmasıyla arsam üzerine kat karşılığı bina yapması için noter üzerinden anlaşma yaptım. Süre 24 ay + 6 ay ceza ödemek kaydıyla ek süre verildi. Anlaşma 2005 yılında yapıldı ve yıl 2014 Binayı hala bitirmediler. Iyi niyet göstergesi olarak bu yıla kadar bekledik. Firmanın inşaatı bitirebileceklerine artık inanmıyorum. Sorum şu olacak anlaşmadaki maddelere "Firma belirtilen süre içinde inşaatı bitiremezse arsa sahibi sözleşmeyi tek taraflı fesh eder, firma inşaatı o haliyle arsa sahibine bırakır ve hiç bir hak iddaa edemez" maddesine göre ben mahkeme kanalına başvurmadan noter vasıtasıyla anlaşmamı fesh edip inşaatı bu haliyle devir alabilir miyim? Cevabınız için teşekkür ederim.

Merhaba Ulus gazeteci muhabirleri sitesi ile ilgili kentsel dönüşüm projesi varmıdır?çok eski bir site yatırımlık olarak değerlendirmemizi tavsiye edermisiniz? Teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey Kartal soyak evreka sitesinden bu sene basında 300.000 tl giris kat daire satın aldık.1 cocugumuz var.97 metrekare.%75 kredi ile aldık,10 yıl vadede oduyoruz. sizce dogru bir karar vermis miyiz? isyerim gebze de oldugu için bu lokasyonda tercih ettik. Once Acıbadem de kirada oturuyorduk, ama kira masrafımız cok gelmeye baslamıstı.Bu site prim yapar mı?yanıtınız için simdiden tesekkur ederiz.

Tebernüş bey merhaba, Kiracı olarak oturduğum binada iskan olmadığı için su faturası ortak geliyor. Ve her ay ev sahibi elimize borcumuzun yazdığı bir kağıt veriyor Kağıtta kaç M3 kullandığıma ve su saatinin sayaç numarasına dair hiç bir bilgi vermiyor. Sadece tutar yazıyor.. Ve sürekli tüketimimizden fazla para ödüyoruz. Öyle ki bazen fatura toplamından fazla para topluyorlar veya fatura tutarı çıkmadığı için biraz daha para toplayacaklarını söylüyorlar. Yani kafalarına göre dağılım yapıyorlar hesapları tutturamıyorlar.. Bunun için nasıl bir yol izleyebiliriz kiracı olarak haklarımız nelerdir ? Usule aykırı değil midir ? Bilgi verirseniz sevinirim

Merhaba, 22 sene önce Bina yapılırken yasaya uygun zeminde dükkan ve 3 katta 2 şer daire ve bodrum otopark olarak ruhsat alıp inşaata başlamış. ama otoparkı dükkan ve 1 de çatıya daire yapılmış. hepsine tapudan hisse verilerek satılmış. şimdi kentsel dönüşümden binamızı yenilemek istiyoruz fakat zemin kat dükkan ve 3 katta 2 şer daireden 6 daireye izin veriliyor. çatı kat daire ve bodrum dükkan yeni projede yer alamayacak. herkes farklı bir şeyler söylüyor, bazıları bu ruhsatta yer almayan birimlerin kayba uğrayacağını ve hak iddia edemeyeceklerini felam söylüyor. bu işin aslı nedir? nasıl bir yol izlenmeli? yol gösterip yardımcı olursanız çok seviniriz. saygılar..

Kadir Bey merhaba, Kentsel dönüşüm kapsamında binamızın yenilenmesi durumu apartman yönetimi tarafından gündeme alındı. Birkaç firma ile görüşüldü. 2 sene önce böyle bir konu gündemde olmadığından, evimizi pvclerden, tesisatlara kadar yeniden yaptırdık. Yaklaşık 60 bin TL'lik bir masraf yaptık. Sigorta eksperi bir arkadaşım bu tarz durumlarda müteahitten eksper raporu ile paranın bir kısmının geri alınabildiğini hatta mahkemeye bile başvurabileceğimi söyledi. Fakat hukuksal olarak benim yaptırım gücüm nedir, müteahite konu ile ilgili bir rapor götürdüğümde reddetmesi durumunda mahkemeye başvurabilme imkanım var mıdır? Bu tarz davalarda yasa kimin yanında durur? Teşekkürler...

2012 Ocak ayında Yeşil İnşaat'ın Innovia4 projesinden 1+1 35metrekare 70 bin lira bedelinde yatırım amaçlı daire satın aldım. Ve 3 ay önce tüm senetleri ve ara ödemeleri tamamladım. Bilinen sebepler nedeniyle tam 36 ay geçmesine rağmen ne ortada daire var ne de yakın gelecek zamanda teslim! Firma ile konuştuğumda teslim tarihinin 2016 Haziran ile 2017 Ocak arasında olacağı ve dairenin şu anki güncel fiyatının 100 bin civarı olduğu söyleniyor. Buna gerçi pek inanmıyorum ya, neyse. Hadi bu sefer inanalım desek bile, bu teslim tarihi, daire satın alındıktan 5 sene sonraya tekabül ediyor ki, çok çok uzun süre değil mi? Buraya kadar derdimi anlattığımı düşünerek ve yaptığım yatırımdan az da olsa verim almak adına sizden yardım istiyorum; bundan sonrası için ne yapmam gerekiyor? 1-) Belediyenin inşaatı durdurması sözleşmedeki mücbir sebeplerden biri olarak sayılıyor mu? Yani avukata versem mahkeme yoluyla ödediğim tutarı - artı faiziyle çok daha fazlasını geri alabilir miyim? 2-) 2 sene daha teslim tarihini bekleyerek 70 bin liralık dairenin değerini tahminen 120 bin liraya çıkmasını ümit mi etmeliyim? 5 senede %70 kâr verimli mi? (Tabi 120 bin lira tamamen farazi) 3-) Benim aklıma gelmeyip sizin önerebileceğiniz bir şey var mı? Teşekkürler, iyi çalışmalar...