Merhaba Tebernus Bey, sinpas lagun projesinde 256m2 iris teras dublex daire ile ilgileniyoruz. Duydugumuza gore Agustos2014'ten sonra fiyatlarda bir ziplama olmus. Satilik ev sayisinin azalmasi nedeniyle fiyatlar birdenbire 100bin civarinda artmis. Su anda ici full yapili daireyi 850bine alma sansimiz var. Ekim ayinda 900bin civariydi satilik daireler ,fakat satilmiyordu cunku bence degerinden yuksekti fiyatlar. Merak ettigimiz konu su ki: fiyatlar biraz daha geriler mi? Merkeze uzakligindan dolayi aslinda bizim gozumuzde dairenin degeri 800bin ama bu deger cok mu mantiksiz karar veremiyoruz. Sizce firsat olarak adlandirabilmek icin temiz dekorasyonlu bir iris terasin fiyati ne olur?800bin cok mu hayal yoksa beklenirse denk getirilebilir mi acaba? Sitenize yazilmis binlerce soruyu, inanilmaz bir hizla ve sabirla cevapladiginizi gorunce size danisabilecegimizi dusunduk. Gercekten binlerce secenegin oldugu İstanbulemlak piyasasinda karar vermek inanilmaz zor. yardimlariniz icin simdiden tesekkurler. iyi gunler

Merhabalar, Yeni evleneceğimden oturum için bir ev almayı düşünüyorum. Son baktığım Nef13 ve Toya Moda arasında kararsız kalmış durumdayım Nef13 Merter 2+1 83m2 brüt daire için 445000 TL, Toya Moda için ise 2+1 118m2 brüt 450000 TL fiyat aldım. Nef lokasyon bakımından çok iyi bir bölgede, Toya Moda da fena sayılmaz fakat Toya Moda Nef e göre çok daha büyük bir daire.Sizce hangisini tercih etmeliyim? Bu konuda ki yorumlarınızı rica ederim, teşekkürler.

Tebernuş bey iyi günler; nef ataköy projesi hakkındaki fikirlerinizi öğrenebilir miyim? daha doğrusu şöyle sorayım, paranız olsa o projeden 28 ay sonra teslim ev alır mısınız? açıkçası firma batar diye endişelerim var ama iyi projerlde yapmış görünüyor. sizin gibi bir umzanın fikrine ihtiyacım var. yardımcı olursanız memnun olurum.

Merhabalar Tebernüş Bey... Yenitepe Kadıköy 2+1 98 metrekare 11. kat peyzaja bakan daireyi peşin 570 bine bırakıyorlar. Yatırım amaçlı düşünüyorum . Bu konudaki görüşünüzü öğrenmek istedim. Çok teşekkür ederim....l

Öncelikle böylesine faydalı bir siteyi bizlerle ücretsiz bir şekilde buluşturduğunuz için sizlere teşekkür ederim. Elimde yaklaşık 60.000 TL nakit verebilecek peşinatım var. Aylık taksitleri 1.500 TL yi geçmeyecek ve minimum 2+1 olacak ve Maltepe, Kartal, Bostancı, Pendik civarında yeni başlayacak bildiğiniz bir proje varmıdır acaba. Sitenizdeki bir çok projeleri inceledim ama bu taksit bedellerinde bir proje bulamadım yada ben görmedim. Rica etsem bu konu hakkında bana yardımcı olurmusunuz?

Merhaba Kadir Kurtuluş bey 2013 Nisan ayında 15.000 peşin 70.000 ev bitince olmak üzere 85.000 tl.ye adi sözleşme ile ev satın aldım.Ev 6 ay geç.de olsa 2014 Haziranda bitti ve 24 dairelik 2 apartmanın tamamı kat mülkiyeti hariç yapıldı. 5 tanesi arsa sahibinde 19 tanesi satın alanlar tarafında kullanılıyor. Arsa sahibi müteahhit ile olan sözleşmesine dayanarak benim dairemi kat mülkiyeti karşılığında rehin tutuyor ve bana vermiyor. Müteahhit bu arada iflas ediyor ve kimse 1 tl bile alamıyor icrada herkes sırada fakat üstüne hiç bir mal varlığı yok. Arsa sahibine benim çekeceğim 70.000 tl.nin geç bitirdiği için (geciken her ay için 500 tl her bir daireye ödenir maddesine göre) üzerine 2500 koyuyor her ay.Benim oturduğum dairenin tapusu arsa sahibinin üzerine benim daireyi satabilir mi mahkeme karar olmadan? Birde dava açsam dairemin satışına şerh koydurabilir miyim? Şimdiden teşekkür ederim

6 veya 7 katli her katta 1 daire 120 m2 5 dairelik alttada 1 veya 2 katli dukkanli bina yapmak istiyorum,arsa kat karsiligi olacak.yapi denetimden muhendisine,belediyeden hafriyatina,demirinden musluguna a dan z ye maliyetini ogrenmek istiyorum. En iyi ihtimal en ucuz ve.en kotu ihtimal en pahali sekilde yazarsaniz cok sevinirim tebernus bey,sayfaniz cok faydali tesekkur ederiz.

Kadir bey merhabalar riskli yapı ilan edilen binamız yıkılıp yeniden yapılacak.3/2 çoğunlıkla yenilenmesi için karar alarak mütahhit bulma aşamasına girmiş bulunmaktayız .Fakat arsa hsse oranlarında şöyle bir durumla karşlaşılaştık binamızın altında bulunan 2 adet işyerinin metrajının fiiliyatta yarı yarıya aynı olduğunu tapu arsa payında farklı kurulduğunu yani biri 648/76 öteki 648/36 doğal olarakta şaibe oluştuğundan Belediyedeki eski inşaat projesine baktığımızda mütahhitin binayı yaparken ufak hisseli işyerini binanın ortak alanından alarak büyüttüğünü gözlemledik.Yeniden yapım aşamasında bu durumun hukuki yapısını yorumlarsanız müteşekkir kalırız. Saygılar.

iyigünler.toki konutları hakkında bir sorum olacaktı..hatay kırıkhan kurtlusoğuksu toki inşaatları nezaman başlayacak bu konuda bilginiz varsa bilgilendirirseniz çok sevinirim.

merhabalar. kahramanmaraşın şuanda en revaçta olan bir mahallesinde 6 hisseli yaklasık 2800 metrekare arsamız var ve bu hisselerin ikisi tek katlı müstakil ev ikisi de ikişer katlı müstakil evler bulunmakta. diğer iki kişinin arsa üzerinde bir konut ve benzeri bir varlıkları bulunmamaktadir. ev sahibi olanların ortalama 540 ar metrekare yerleri var. imara göre arazinin kuzeyinden cadde dogusundanda sokak yolu geçmektedir. bize teklif edilen sekiz katli iki blok yapılacak ve 170 metrekarelik daireler inşa edilecek olan buradan 2.5 daire. hali hazırda zaten iki katlı bi evimiz var inşaata vermek bizim için ne kadar mantıklı olur sizce? teşekkürler.