arsamız var arsa avlulu kerpiç ev olarak tapuya işli lakin ev yıkılmış eskiden bir duvarı vardı şimdi oda yok buraya ev yapmak için nasıl bir işlem yapmam lazım

İyi günler tebernüş bey Ergene velimeşe de bulunan 2017 yılında almış olduğum 8150 m2 tarla, 2 ay önce 3402 sy 22/A maddesi ile düzeltme yapılarak 5.400 m2 ye düşürülmüş. Benim aldığım kisinin tapusu 8.150 m2, adıma kayıtlı tapu 8.150 m2 ancakndüzeltme sonrası e devlette 5.400 m2 olarak tescil edildi. İmar yada başka bir durum söz konusu değil. Yaklasık 2.900m2 kaybım bulunmaktadır. Nasıl bir yol izlemeliyim. Saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, İsmim Ömer. Ben Sakarya, Serdivan'da hisseli bir tarla (1/8) buldum ve burayı almak istiyorum. Tarla biraz iç kısımda kalıyor ama ara yola cephesi var. Alacağım hisseli tarlanın içerisinde herhangi bir yapı yok ancak diğer 2'sinde var. Sorum şu ki burayı almalı mıyım? Tecrübelerinize dayanaraktan, aldığımda başım çok ağrır mı? İmarının 3 sene içerisinde geleceği tahmin ediliyormuş. Almamı önerirseniz hiç bilmeyen birisi olarak nelere dikkat etmem gerek? Belediyeye vs. nerelere hangi soruları sormam gerek? Bilgilendirirseniz çok sevinirim. Bana telefondan da dilediğiniz zaman ulaşabilirsiniz. Teşekkür ederim.

Öncelikle merhaba, biz 2 yıldır ev almaya çalışıyoruz site içi, güvenlikli müstakil villa tarzı fakat çok arttı ve son bulduğumuz ev alana bayağı zamlandı banka ile sorun yaşadık ve kaporamizda yandı. Biz de düşündüğümüz civarda( silivri veya çatalca) arsa alıp isteğimize göre müstakil ve bahçeli ev yaptırmak istiyoruz bütçemizi çok aşmadan . Çoğu kişi de çok zor, olmaz uğraşmayın yıpratıcı vs diyor. Sizce site içi mi yoksa müstakil mi? Sizden bu yönde fikir olabilir miyiz lütfen. Fikriniz bizim için önemli. Çok teşekkür ederim. Iyi günler diliyorum.

elysiyum arttan noter satışı ile1+1 daire aldık hala tapu vermediler.Bu konuda ne yapabilirim.Satmak istesek noter satışı yapılır mı.Şu an içinde kiracı var.Vergi borcu çıkmıyor yıllar sonra toplu olarak cezalı istenir mi?

Merhabalar, 2012 Yılında Ankara Beypazarı ilçesinde bir devremülk satınaldım. Borcumu ödedim, borcu yoktur yazımı aldım. Fakat hala tapum yok. Sürekli yıldat ödemem konusunda taciz ediliyorum. Sözleşmede anlaştığım dairenin olduğu blok ve başkaca bloklar natamam. Bu işden kurtulmak istiyorum. Haklarımı da bilmiyorum. Kullanmadığım yıl için yıldat ödemeyeceğimi, öncelikle tapumu vermeleri gerektiğini belirtiyorum. Kanunen yapmam gereken nedir? Yardımcı olurmusunuz lütfen.

Merhabalar, Paşaköyde 920m2 hisseli tapumuz var. Belediye ile görüştüğümüzde burasının su havzası altında kaldığını bildirdiler. Şu durumda Tapunun değeri ne kadardır acaba?

Şişli pangaltında bulunan evimi yabancılara satmak istiyorum. Hangi web siteleri veya emlak şirketleri yardımcı olabilir bana ? Şimdiden teşekkür ederim. Iyi çalışmalar

Tekrar merhaba, soruya cevap ver olmadığı için yeni soru açmak istedim. Nakit olarak düşünüyoruz. Bu durumda özel ekspertiz firmalarından mı yardım almalıyız? Çünkü şu an bir ev kredisi var üstümde başka bir ev kredisi vermeyebilirler. Eski Sorum: Merhaba Tebernüş Bey, Size daha önce de bir soru sormuştum ve cevaplamıştınız. Sorunuzdan sonra kararımı verdim daire aldım ve daha ilk yılında %50'den fazla değerlendi daire. Yine bir soru sormak istiyorum. Evora İstanbul Tuzla sitesinde daire bakıyorum. Ancak bazı dairelerde balkon, bazı dairelerde kat bahçesi var. Emlakçıya sorduğumda ortak alan kullanımı ve brüt metrekare için müteahhitler yapıyor, dairenizin içinde olan kat bahçesi sizindir dediler. Gerçekten de ortak alandan girilebilecek bir yer yok, daire içinden giriliyor(aynı balkon gibi) ancak balkon yazmamasından dolayı biraz tereddüt yaşadım. Emlakçı dilediğiniz gibi kullanabilir, hatta cam olmak şartıyla kapatabilirsiniz ancak tapuda 27m2 olan alanın sadece 3-4 m2lik bir kısmı sizde gözükür diyor. Dairenin kira çarpan ve fiyatı benim için uygun takıldığım tek nokta burası, sizin de değerli fikirlerinizi alabilir miyim? Sizin Cevabınız: Yanıt : Merhaba. Bankalar kredi kullandırıyorsa alınabilir.

Mrb lar evim 1.katta yani altında zemin kat var ancak tapuda zemin kat yazıyor evin satışı için kapora aldığım kişi tapuda bunu görünce almaktan vazgeçti kendisi satmak isterse zemin kat gözüktüğü için değeri düşük olucak zarar ederim diyor bende ondan aldığım kaporayi alicagim başka bir evin için kapora olarak verdim tapuda bu şekilde gözükmesi sorun olurmu yada bunu tapu sicilden değiştirebilirmiyiz ne gibi bir çözüm önerirsiniz teşekkürler