merhaba tebernüş bey ben marmariste bir binanın alt katında market işletiyorum.7 senedir kiracısı olduğum mal sahibi müteahitle anlaşıp binayı yıktıracağını söyledi.şuanki durum binaya çürük raporu alıyorlar benimle kimse gelip konuşmadı ve altta işyeri olmayacak bir bina yapılacak.olayın bana tebliğinden sonra ben ne yapacağım haklarım ne lütfen yardımcı olurmusunuz

Tebernüş bey merhaba Yalçıntepe inşaatın maximoon projesinden daire aldım.Anadolu yakasında oturduğum için sık sık projenin durumunu görmeye gidemediğimden havadanemlak.com'un çok faydasını görüyorum fakat uzun zamandır yeni görüntüler yayınlanmadı,eğer mümkünse maximoon projesinin son durumu hakkında yeni görüntüleri merakla bekliyoruz.Başarılarınızın devamını diliyorum.

Hilal hanım merhabalar. 2005 yılında babam vefat etti ve şu an oturduğumuz arsa ve üzerindeki evi verasete göre annem kardeşim ve ben üzerimize tapudan iştirak tapusu olarak aldık.tapuda arsa olarak görünüyor, üzerindeki evde tapu sicilinde babam adına kayıtlıdır şerhi var.evin ryhsatı yok.ama senelerdir belediyeye bina vergisi ödüyoruz.6 ay önce yan komşumuz arsaya kendisininde ortak olduğunu söyledi.tapudan baktık 316m2 arsanın 56 m2 si komşunun üzerine 1994 yılında yapılan imarda bize ortak etmişler.bizden uçuk rakamlar istiyor şimdi.belediyeden tapudan araştırdım eski kayıtları imardan önceki m2 yi bulamadım.diğer yan parsellerde belediye ortak olmuş arsa sahiplerine bize yan parseli ortak etmişler.bizden kesilen payı yan komşuya vermişler ama bizim kesilen pay yok %35 imara göre1994 ve öncesi yıllara ait babamın verdiği emlak beyanlarında arsamız 485 m2 olarak görünüyor.o yıllarda imar oranı %35 miş.bu durumda bizden fazla imar yapılmış oluyor 485 m2 ye göre.diğer yan parseller belediyeye belediyedeki emlak değerine göre ödeme yapmış paylarını almış.biz ise şimdi ortağımızın oyuncağı olduk.bu anayasadaki eşitlik ilkesine ters değilmi.izalei şuyu davası açsam kazanma şansım nedir ne öderim.şu ana belediyede m2 si 316-tl emlakçılara sordum 700-900 tl arası eder diyorlar.izalei şuyuda başkası alabilirmi.iştirak tapusu olduğu için biz 3 iştirakçi bir miyiz yoksa ayrı ayrı hissedarmı. ev tapuda babam adına kayıtlı olduğu için evden pay talep edebilirmi.evi yıktırabilirmi.yada başka nasıl bu işten kurtuluruz.yardımlarınıza çok ihiyacım var.ilginize şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar, Şu an Ataköy 9.Kısım'da 2+1 bir evde kiracı olarak ikamet etmekteyiz, hem ailemizin genişliyor olmasından hem de daha büyük bir evde oturma isteğimden ve deprem konusunda daha güvenilir bir yer tercih etmek istediğimden, ev ve muhit değiştirmeye karar verdim. Aslında uzun yıllardır Ataköy'de oturan ve burayı çok seven biri olarak ne yazık ki kısa vadede buradan ev almam mümkün görünmüyor. Üst sınırı 500 bin TL olarak belirledim ve 100% kredi kullanmak istiyorum. Bu konuda 3+1 bir evde Bosporus City ve İstanbul Sarayları arasında kaldım, Bosphorus City de bu aralıkta birçok varken, İstanbul Saraylarında tek tük var,genelde daha pahalı, İstanbul Sarayları oturmak için daha güzel ve özel bir site midir? Atakent 3'ü gereksiz pahalı buldum, kısa vadede satmayacağım bu tercihimde hangisi uygun olur? Biraz daha kendimi zorlayıp Atakent 3 veya İstanbul Saraylarının daha iyi bölgelerini mi zorlayayım? Emlak ya da bu konuda yatırımdan hiç anlamayan birisiyim, fikirlerinizi merak ediyorum. teşekkürler

Selamlar arsam üzerine 2 katlı ev yapmak istiyorum.70bin tl naktimi var geri kalanı konut kredisi olarak bankadan çekebilir miyim.şimdiden tşk ederim

imara acik olmayan mugla dalyanda 5 dönüm arazim var icine ahsap evler yapip truzim yapmak istiyorum acaba ahsap yapi olmasi veimar durumu bir sorun teskil edermi ?? özur diliyorum s-I-u gibi harfler icin klavye magduruyum .

Merhaba Tebernüş bey,Samsun Towers ta toprak sahiplerinden 150-170.000 civarında 3+1 daire almayı düşünüyorum.Ancak inşaatın çok yavaş ilerlediği,2015 mayısta teslim edilmemeyeceği konusunda yorumlar gördüm.Sizden fikir almak istiyorum bu konuda bir bilginiz varmı? yatırım için idealmi?Yardımcı olursanın çok sevinirim SAYGILAR

İyi Akşamlar. Tam 1 yıl önce balıkuyumcu arpalık mevki 640 parselden 1/64 hisse m2 si 54,5 tl den 523 m2 tarla vasıflı arsa aldım. Son zamanlarda basında balıkuyumcu ile ilgili bazı imar haberleri duydum. Bu konuyla ilgili fikirlerinizi ve bahse konu parsel ile ilgili görüşlerinizi paylaşabilir misiniz?

: selamlar serdar bey ben yurt disindan yaziyorum İZMİR BAYRAKLI OSMANGAZİ REFİK ŞEVKET İNCE MAHALLESİNDE 3 KATLI BİNANIN GİRİŞ KATI 107 M2 FULL YAPILI DAİRE SATILIKTIR. ( TAPU BİNA DİYE GÖZÜKMEKTE VE 4 KATLI BİNADA 1 HİSSE OLARAK GÖRÜNMEKTE OLUP TAPU BİZZAT ALACAK KİŞİNİN ÜZERİNE OLACAKTIR.) FİYATI : 95.000 TL DIR.yaziyi kopyaladim almak istiyorum tek suphelendigim sey tapusu yazida okudugunuz gibi ne tavsiye edersiniz yanils bir alimla butun birikimimizi heba etmek istemiyoruz pek bilgimizde yok yardimci olursaniz cok seviniriz hayirli gunler

yani imar ve mucavir de olmayan arazıde bahs ediyorum. ve cevabınızı nerede okuyabilecem.nereye yazıyorsunuz?