İyi günler Tebernüş Bey; Arsamız 3 hisseli (142m2 bize ait 130m2 ve 70m2 diğerlerine ait ) hissedarların biri (70m2si olan) müteahhitin verdiği orana itiraz etmekte. Biz (142m2-130m2 olarak) verilen orana razı geliyoruz bu durumda 70m2si olan şahıs ile anlaşamıyoruz. Bu durumda 70 m2 sahibinin itiraz etme hakkı varmı? Ne yapmalıyız? Teşekkür eder iyi günler dilerim.

Tebernüş Bey Bahçetepe Emlak konut projesi için ne diyorsunuz?Yatırım için düşünülebilir mi?

Selam. Tebernüş Bey merhaba, size bir sorum var. Yassıören'de hisseli tarla almayı düşünüyorum, m2 si 140, 150 tl. 6 ay içinde alt sat düşünüyorum. Soru 1, sizce akıllı bir davranışmı? 2) Hisseli tarla kolay satılıyormu? Çok teşekur ediyorum. İyi günler.

Gürsel Bey bir bölgenin resmi gazetede yayınlanarak kentsel dönüşüme girmesi ne demektir? Yaklaşık 18 ay önce bizim isteğimiz doğrultusunda oturduğumuz 7 etap 5 er kattan toplam 2500 dairelik bir site kentsel dönüşüme alındı. resmi gazetede yayınlandı.Fakat evlerin yenileneceği konusunda bilgi alamıyoruz. Bize aracı olan belediye yetkilileri artık bizim sorularımıza cevap bile vermiyolar. Kentsel dönüşümün belirli bir süresi var mıdır? Yani eninde sonunda binalarımız yıkılıp yenilenir mi?Bu konuda hangi kurumdan bilgi alabiliriz?Şimdiden teşekkür ederim.

Sn.Tebernüs Bey İnsaat maliyetlerını siz bizden daha iyi bilirsinz.istanbulda ev fiyatları uctu gitti ev almak cogu için hayal oldu buna ragmen toki miz hala lüks evler icin ugrasıyor. gördugum kadarıyla insaat sektoru çok büyük bir sektor oldugu ıcın devlette olagan pıyasaya hiç mudahele etmıyor. emınımkı sn cumhurbaskanımız basbakanımız onu da gectım Sn kadir toppas bile cıkıp dese ki biz artık basaksehır kayasehır arnavutkoy tarafına yatırım yapıyoruz su kadar konut yapıp alt gelır orta gelır grubuna malıyet fıyatlarından satacagız ( devlet elıyle kara gerek yok) istanbulu ev sahıbı yapacagız vs. 30 bın lıraya alınıp 230 bınlıraya satılmaya calısılan kayasehırde fıyatlar anıden dusecektır. su an pıyasada ne kadar talep var bılmem ama arzın cok oldugu bellı. cogu toki kıptas emlakkonut kuralı satıslarını gelır kapısı görüyor. sizin gorusunuze gore acaba devlet istanbula mudahale edermı dolaylı olarak. spekulasyon bıle cıksa fıyatların dusecegınden cok emınım cunku burası turkiye ve ekonomımız pamuk ıplıgıne baglı

Selamlar üzerimize ait olan mülkün satışı için tabu dairesine gittiğimizde.Mülk satış rayiç değeri 750 000 tl olarak belediye tarafından belirlenmiş durumda.Bizde mülkümüzü 250 000 tl 'den yukarı satamıyoruz ve alıcı bulamıyoruz.Mülkün satış bedeli ise 750 000 tl üzerinden harç işlemi yapıyorlar.Bu mağduriyetimizi gidermek için yasal olarak hangi işlemleri yapmamız gerekiyor.Bu konu hakkında bizi bilgilendirmenizi rica ederim.

Iyi gunler avukat haim 1,5 sene önce aldigimiz dairenin iskanını mütahit henüz almadi. Sordugumuzda en kisa zamanda alacagini söylüyor. Bir sorun oldugunu sanmiyorum. Suanda elektrik, su, dogalgaz abonelikleri var ama faturalar cok kabarik geliyor. Ne yapmamizi önerirsiniz Saygilar

tebernüşbey 2009 silivriden tarlaaldım ilk zaman lar pirim yaptı sonra havaalanı silivriden gittigigibi silivride ki fiyatlarada yansıdı ben oraya daire satarak tarlayı almıştım şimdi satsam gerki alanda yok yarım daire alıyor kirasıda haric size sorum istanbulda arnavutköy ve silivri kaldı arvavutköy silivriyi 10 sene öteledimi birde silivride köyler zamanla imaraacılırmı birde şunu söyleyeyim istanbuldakı kücük yatırımcılar cerkezköy kapaklı bolgesinden yeralıyor gecen senelere göre güzelde pirim yapmış bu böyledevam edermi saygılar

Öncelikle sitenizin yaptığı çalışmalar için teşekkür ederim. Yatırım yapma gayesiyle pendik gözdağı civarında bir siteyi inceledim. Sitenin 90 metre kare büyüklüğünde 1. katta bulunan 2+1 bir dairesini bir tanıdığım mayıs ayında 194000 TL ye satın aldı. Bugün baktığım başka bir bloktaki 102 metre kare büyüklüğündeki 2+1 dairelerden 2. kat için 229 000 tl, 7. kat için 255 000 TL , 8. kat için 260 000 TL talep ettiler. 1 yıl sonra bitecek daireler için teslimat esnasındaki tahmini değerin şuan 260 000 TL olan daire 320 000 TL civarında olacağını söylediler. Size sorum şu. İlk olarak kat farkı için fiyat farkı makul mü ikinci olarak değerlenme tahminleri gerçekçi mi. İlginiz için şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim

sayın ahmet kokmaz bey vergi dayresinde siçil kaydı olan özürlü emlak vergisinden yararlanabilirmi.saygilarımla