Merhaba Tebernüş bey, Çatalca Bınkılıç ta arazi alacağım.Bildiğim kadarı ile sizin de binkılıç arazi yatırımınız bulunmakta. Ancak Binklıç, İSKİ'nin uzun mesafeli su koruma havzası alanında bulunmaktadır.Almaya değer mi ?

Avrupa konutları tem 1 den yatırım amaçlı 1+1 brüt 78 net 56 sanırım daire almak istiyorum. 5 kat doğu cephe site içine bakıyor. İçinde kiracısı mevcut 1.650TL ödüyormuş. Tüm masraflar dahil (emlakçı komisyonu, tapu vb.) ortalama 415.000TL gelecek Sizce tem prim yönünden doygunluğa ulaştı mı ben açıkçası 3-4 yıl sonra kadar gelecek metro için bu yatırım yapmak istiyorum. Sizce alınabilir fiyat mıdır?

Tebernüş Bey merhaba. Yatırım amaçlı Maslak bölgesinden bir daire almak istiyorum. Maslak 1453 projesinden 1+0 net 38m2 brut 65m2 için cadde manzaralı 3kat 460bin tl fiyat aldım. m2 fiyatı net 12000 tl brut te de 7000 tl cıkıyor. Araştırmalarıma göre proje lansman fiyatları ortalama 4500 tl/m2 den çıkmış. Size sormak istediğim bu fiyatlardan hala yatırım amaçlı bir yer almak mantıklı mıdır? Kısa vadede (2 sene ) getirisi olur mu? Yoksa bu proje için geç mi kalmış durumdayım? Cevabınız için teşekkür ederim

Merhabalar Tebernüş Bey Eminevim diye bir sistem var.Biz bu sistemden faydalanmak istiyoruz.Kiracıyız.Araştırma yapıyoruz ama olumsuz bir sonuç almadık bu sistemden.Sizce nasıl bir sistem güvenebilirmiyiz? Peşinatımız yok bu sistem bize mantıklı geldi.Sizin fikirleriniz alabilirmiyiz? Teşekkür ederim.Kolay Gelsin.İyi Çalışmalar.

çanakkale küçükkuyu sahilinde denize 300 metre mesafede tamamı deniz manzaralı çok güzel bir yerim var arap müşteri arıyorum acilen yardımcı olursanız sevinirim saygılarımla

Merhabalar, Tarabya Üstü'nde ana caddeye 10 m mesafede (caddeden sokağa girildiğinde ikinci ev), cadde tarafında ve diğer tarafında 4-5 katlı binaların arasında kalmış 2 katlı, arsa tapulu müstakil bir ev ile ilgileniyorum. Evin arsa tapulu olması rahatsızlık sebebi. Yalnız bir yandan da her tarafının 4-5 katlı binalarla çevreli olması ve gelecek vaat etmesi de düşündürüyor... 400bin ila 500bin TL aarasında bir rakamdan söz ediyoruz. Böyle bir yatırıma girilmesi sizce mantıklı mıdır? Yoksa yarın, öbür gün başımız ağrıyabilir hatta daha kötüsüyle sonuçlanma riski olur mu? Ne önerirsiniz? Saygılar...

merhaba, 5 hisseli arsanın 2 hissesine sahibim. Fakat tek kapısı olan dairem dublex diğer hak sahipleri 5/1 oranında 3 hissedar yani 3 normal daire var.kentsel dönüşümden 2 kira alabilirmiyim.teşekkürler iyi çalışmalar syg

Hilal hanım merhabalar; İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Fikirtepe Mahallesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 31.05.2013 tarihli 28663 sayılı resmi gazetenin 2013/4749 karar sayısıyla yayınlanmış kararı ile 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2 nci maddesine göre "Riskli Alan" ilan edilmiştir. Hilal hanım; Belirtilen bölgede benimde hissedarı olduğum üzerinde bina bulunan bir arsamız mevcuttur ve 2012 yılı mayıs ayında müteahhit ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladık. Sözleşmemiz gereği müteahhit tarafımıza inşaat süresince kira yardımındada bulunacaktır. Hilal hanım; Yukarıda belirttiğim kanunun ilgili "MADDE 16 ?(1) (Değişik:RG-2/7/2013-28695) Anlaşma ile tahliye edilen uygulama alanındaki yapıların maliklerine tahliye tarihinden itibaren konut ve işyerlerinin teslim tarihine veya ilgili kurumca belirlenecek tarihe kadar, mümkün olması hâlinde geçici konut veya işyeri tahsisi, mümkün olmaması hâlinde ise, Bakanlıkça kararlaştırılacak aylık kira yardımı yapılabilir." Maddesi uyarınca bakanlıktan hemde sözleşmemiz gereği müteahhitten ayrı ayrı kira yardımı alabilirmiyim? Saygılarımla.

Merhaba ; Tebernüş bey arsa almaya niyetlendim fakat naktim yok. Daire var. Bu durumda bankalar bu nakti daire satılana kadar karşılarlar mı? Bunun maliyeti nedir? Yada arsa satan emlakçılar da bu işlemler yapılıyor mu?

Merhaba Tebernüş Bey, Çekmeköy White Side'da 3+1 bir daireye içimiz ısındı. Fayda-maliyet olarak bütçemize de uygun geldi. Fakat krediye uygun olmakla birlikte kat mülkiyeti yokmuş (alınacak diyorlar ama yazılı birşey olmadan güvenemiyoruz tabi). Varımızı yoğumuzu bu eve vereceğimiz için kat mülkiyeti olmadan bir ev almak büyük bir risk olur mu, bunu düşünüyoruz. Bir de önceki yazılarınızın birinde white side'ın başına gelen pişmiş tavuğun başına gelmedi yazmıştınız. Çevremizde de orada bir işler var, inşaat da çok geç bitmişti gibi rivayetler var. Bu konuda detay bilginiz var mıdır acaba? White Side'ın başına neler geldi merak ediyoruz.