Tebernüş Bey, Şimdiye kadar olan sorularıma sabır ile cevap verdiğinizden dolayı teşekkür ederim. Sonunda Dumankaya Mozaik Sancaktepe; 2+1, 93 metrekare(brüt), kuzeydoğu cephesi, 4.kat, 284.000 TL, aylık 2.000 TL den 3,5 yıllık kredi ile ev alımına karar vermek üzereyim. Bu noktada Dumankaya firmasını sorgulamam çok doğru olmasa da DKY İnşaat ve Dumankaya olarak yönetimin ayrılması bende soru işaretleri oluşturmaktadır. Bu kadar çok konut üreten bir firmada illaki bazı noktalarda şikayetler olabilir. Bunlara çok fazla takılmıyorum fakat yönetimin ayrılması konusunda sizin yorumunuzu da almak isterim. Sektöre ve bizlere olan katkılarınızdan dolayı tekrar teşekkür eder. Artık bir karar verdiğimi düşünerek son sorum olduğumu beyan ederim:)

Merhaba Tebernüş bey. Bahçeşehir Esenkentte 3500 tl kira getirili 60 m2 cadde dükkanını 750000 tl ye almayı düşünüyorum. Fakat bu bölge hakkında pek bilgim yok.. Sizin bu konuda düşüncelerinizi öğrenebilirsem sevinirim. Teşekkür ederim.

Merhaba tebernus bey istanbul beylikduzu white corner avm den dukkan almak istiyorum. Fakat bu avm bir semt avm si digerlerinin yaninda biraz kucuk kaliyo. Yatirim amacli dusundugum dukkanin kira carpanida 190. Sizce uzun vadede ölu bir yatirim olma ihtimali varmi.. tesekkurler

Zamanında Etimesgut'ta babamın üzerine olan 15 kadar tapulu arsalar vardı. Bu arsalar amcamla ortaktı. 15 yıl kadar önce babam kalan yarısını amcama tapulu olarak devretti. Ama bu yıllarda amcam bu arsaların ortak olduğu halde hepsinin babamız tarafından satıldığını ve mağdur edildiğini iddia ediyor. Bunun doğrusunu nasıl nereden öğrenebiliriz.

Merhabalar Tebernüş Bey, Edremit Körfezi;Assos Mevkii Kayalar Köyünde yer alan 2B Arazisi kapsamında olan arsamızı rayiç bedel üzerinde 45.000 TL ye aldık lakin bu meblağla aldığımız için arsayı ''tarla mahiyetinde'' kullanmak zorundayız.Tapuda şerh vardı ve belli bir meblağ ödenmesi karşılığında yaklaşık 20.000 tl daha turizm imarlı olarak kullanabileceğimizi ifade ediyor,devlet ihale kanununun maddelerini ve gerekliliklerini ifade etmiş şerhte.Şu an arsayı satmayı düşünüyoruz ve milli emlak genel müdürlüğüne turizm imarı alabilmek için ilk etapta bilgi edinmek amacıyla başvuruda bulunduk..Şu an % 5 imarlı, turizm kapsamında en fazla ne kadar imar alabiliriz ? Sit alanı içersinde değil,tarla vasfında ve yatırım potansiyeli yüksek bir yer,yaklaşık 15000 metrekare deniz ve doğa manzaralı.Turizm imar yüzdesi nasıl arttırabiliriz,yaklaşık 20.000 tl ye bu iş bakanlık tarafından halloluyor.En fazla bize ne kadar imar hakkı verebilirler ??? Bu meblağı ödemediğimiz takdirde arsayı satın alacak yatırımcı,gerekli prosedürü uygulayıp turizm kapsamında kullanabilir mi ? Bu konuma bilgilendirmenizi istirham ediyor,bu vesileyle saygılarımı sunuyorum... Ahmet ERDOĞAN

kolay gelsintebernüş abi,arsa tarla alırken özellikle nelere bakılmalı dolandırıcılığa karşı,satıcı güzel bir arsa gösterip tapuda orayla ilgisi olmayan bir yeri de satabilir,sit,havza bu durumları nerden araştırabiliriz

Merhaba, Bir restoran firmasının franchise'ı için görüşmeler yapıyorduk. Herhangi bir sözleşme imzalamadan, yani yazılı hiçbirşey olmadan, firmaya 10.000 TL kaparo verdik. Kurumsal bir firma olduğu için ve internetten dekontlarını da alarak ödemeyi yaptık. Daha sonra bir dükkan aradık ve işler biraz daha ciddiye bindiği için bir miktar da ödeme yaptık. 90.000 TL kadar daha ödedik.. Ancak son anda mali durumlarımızı ayarlayamadık. Ve sözleşme imzalanmadı. Firma şu anda bir miktar oyalıyor. Henüz hem kaporamızı hem de ödememizi geri vermediler. Yasal haklarımızı konusunda bilgilendirme yaparsanız çok memnun olurum. Çok teşekkürler. Saygılarımla

Merhaba, Avcılar Denizköşkler' de sahilde,imara kapalı jeolojik sit alanında bulunan eski bir daire satın almak istiyorum, (kat mülkiyeti var) dezavantajlarım ne olur? imara kapalı olduğundan kentsel dönüşüme girmez mi? ileride devlet bana bedelini ödeyip tapumu elimden alabilir mi? Şimdiden teşekkürler

merhabalar,bir kaç gün önce metropol istanbul kule bloktan 1+1 yada 2+1 daire sordum.satıştaki arkadaşlar yönetim planını bana gösterdiler,kafam iyice karıştı,ya ben birşey bilmiyorum,yada satıcı firma çalışanları çok iyi eğitmiş.....ben ısrarla 1+1 daire planı istiyorum,onlar bana stüdyo planı gösterip+kat bahçesini 1+1 daire olarak sunuyor,satıcının bana söylediğini aynen yazıyorum. A blok takı bütün daire planlarında ve bütün katlardaki (s + kat bahçesi =1+1); [{1+1} + kat bahçesi =2+1] şeklinde planlandı, Kat bahçelerinin hepsi sözleşmelerde belirtiliyor, yönetim planı ile tapuda eklenti şeklinde dairelere verilecek. göstermiş olduğu stüdyo dairenin yaşam alanı net 32,81 metrekare,kat bahçesi net 18,23 metrekare toplamı net 51 metrekare,toplam brüt alan 80 metrekare.fiyatı 699.000tl 28.kat 419 nolu daireden bahsediyorum.yaşam alanı 32,81 net alanlı stüdyo dairenin net metrekaresi 21.000tl ye tekabül etmiyormu kat bahçesini yaşam alanı olarak bana satması ve 1+1 olarak insanlara anlatmaları doğrumudur,ben bu stüdyo daireyi alırsam satarken alıcıya nasıl 1+1 olarak ikna edip satcam,tapuda stüdyomu 1+1 mi geçiyor anlamadım,lütfen birazda siz bana anlatın.

Tebernüş bey merhaba, Borsada paramın %75 ini kaybettim.ve elimde kalan son param ile de silivri de imarlı bir arsa almak istiyorum.Mimarsinan çanta denilen bir (silivri)bölgeye yatırım yapabilir miyim.veya elimdeki son parayı da kaybetmemek için soruyorum küçük bir imarlı bir arsa almak istiyorum silivriden alınırmı?en azından kaybettiğim parayı 10 sene sonra inşallah çıkarırım diye duva ediyorum.Bu konuda ki önerinizi yazabilirseniz çok sevinirim. Saygılarımla